Rio Negro 1513
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.085.105
Valor Impuestos
$ 2.085.105
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.677.962
Valor Impuestos
$ 1.677.962
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.776.654
Valor Impuestos
$ 1.776.654
Última DJCU
13 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.516.928
Valor Impuestos
$ 2.516.928
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.776.654
Valor Impuestos
$ 1.776.654
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.516.928
Valor Impuestos
$ 2.516.928
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.776.654
Valor Impuestos
$ 1.776.654
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.516.928
Valor Impuestos
$ 2.516.928
Última DJCU
3 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,085,1053.9% | $2,007,2259.9% | $1,825,5807.4% | $1,699,6379.9% | $1,546,249 |
2 | $1,677,9623.9% | $1,615,28910.0% | $1,469,1127.4% | $1,367,7619.9% | $1,244,324 |
101 | $1,776,6543.9% | $1,710,2959.9% | $1,555,5217.4% | $1,448,2099.9% | $1,317,512 |
102 | $2,516,9283.9% | $2,422,91910.0% | $2,203,6557.4% | $2,051,6299.9% | $1,866,475 |
201 | $1,776,6543.9% | $1,710,2959.9% | $1,555,5217.4% | $1,448,2099.9% | $1,317,512 |
202 | $2,516,9283.9% | $2,422,91910.0% | $2,203,6557.4% | $2,051,6299.9% | $1,866,475 |
301 | $1,776,6543.9% | $1,710,2959.9% | $1,555,5217.4% | $1,448,2099.9% | $1,317,512 |
302 | $2,516,9283.9% | $2,422,91910.0% | $2,203,6557.4% | $2,051,6299.9% | $1,866,475 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,085,1053.9% | $2,007,2259.9% | $1,825,5807.4% | $1,699,6379.9% | $1,546,249 |
2 | $1,677,9623.9% | $1,615,28910.0% | $1,469,1127.4% | $1,367,7619.9% | $1,244,324 |
101 | $1,776,6543.9% | $1,710,2959.9% | $1,555,5217.4% | $1,448,2099.9% | $1,317,512 |
102 | $2,516,9283.9% | $2,422,91910.0% | $2,203,6557.4% | $2,051,6299.9% | $1,866,475 |
201 | $1,776,6543.9% | $1,710,2959.9% | $1,555,5217.4% | $1,448,2099.9% | $1,317,512 |
202 | $2,516,9283.9% | $2,422,91910.0% | $2,203,6557.4% | $2,051,6299.9% | $1,866,475 |
301 | $1,776,6543.9% | $1,710,2959.9% | $1,555,5217.4% | $1,448,2099.9% | $1,317,512 |
302 | $2,516,9283.9% | $2,422,91910.0% | $2,203,6557.4% | $2,051,6299.9% | $1,866,475 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,085,105 | $11,099.11 | $3,699.7 |
2 | $1,677,962 | $8,045.53 | $2,681.84 |
101 | $1,776,654 | $8,785.72 | $2,928.57 |
102 | $2,516,928 | $14,956.12 | $4,985.37 |
201 | $1,776,654 | $8,785.72 | $2,928.57 |
202 | $2,516,928 | $14,956.12 | $4,985.37 |
301 | $1,776,654 | $8,785.72 | $2,928.57 |
302 | $2,516,928 | $14,956.12 | $4,985.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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