Julio Herrera Y Obes 1545
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Paysandu 994
- Paysandu 992
- Paysandu 998
- Paysandu 996
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.780.745
Valor Impuestos
$ 1.780.745
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.093.087
Valor Impuestos
$ 2.093.087
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad101
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 4.736.675
Valor Impuestos
$ 4.736.675
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 664.890
Valor Impuestos
$ 664.890
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.789.499
Valor Impuestos
$ 1.789.499
Última DJCU
11 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.847.277
Valor Impuestos
$ 1.847.277
Última DJCU
3 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad203
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.059.364
Valor Impuestos
$ 2.059.364
Última DJCU
28 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.789.499
Valor Impuestos
$ 1.789.499
Última DJCU
2 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad302
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.844.379
Valor Impuestos
$ 1.844.379
Última DJCU
13 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.844.379
Valor Impuestos
$ 1.844.379
Última DJCU
18 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.375.526
Valor Impuestos
$ 1.375.526
Última DJCU
10 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,780,7453.9% | $1,714,23310.0% | $1,559,1027.4% | $1,451,5439.9% | $1,320,545 |
2 | $2,093,0873.9% | $2,014,90910.0% | $1,832,5687.4% | $1,706,1439.9% | $1,552,168 |
101 | $4,736,6753.9% | $4,559,7569.9% | $4,147,1187.4% | $3,861,0179.9% | $3,512,570 |
102 | $664,8903.9% | $640,0569.9% | $582,1347.4% | $541,9749.9% | $493,062 |
201 | $1,789,4993.9% | $1,722,6609.9% | $1,566,7677.4% | $1,458,6799.9% | $1,327,037 |
202 | $1,847,2773.9% | $1,778,28010.0% | $1,617,3537.4% | $1,505,7759.9% | $1,369,883 |
203 | $2,059,3643.9% | $1,982,44510.0% | $1,803,0427.4% | $1,678,6549.9% | $1,527,160 |
301 | $1,789,4993.9% | $1,722,6609.9% | $1,566,7677.4% | $1,458,6799.9% | $1,327,037 |
302 | $1,844,3793.9% | $1,775,4909.9% | $1,614,8167.4% | $1,503,4139.9% | $1,367,734 |
303 | $1,844,3793.9% | $1,775,4909.9% | $1,614,8167.4% | $1,503,4139.9% | $1,367,734 |
401 | $1,375,5263.9% | $1,324,14910.0% | $1,204,3197.4% | $1,121,2359.9% | $1,020,046 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,780,7453.9% | $1,714,23310.0% | $1,559,1027.4% | $1,451,5439.9% | $1,320,545 |
2 | $2,093,0873.9% | $2,014,90910.0% | $1,832,5687.4% | $1,706,1439.9% | $1,552,168 |
101 | $4,736,6753.9% | $4,559,7569.9% | $4,147,1187.4% | $3,861,0179.9% | $3,512,570 |
102 | $664,8903.9% | $640,0569.9% | $582,1347.4% | $541,9749.9% | $493,062 |
201 | $1,789,4993.9% | $1,722,6609.9% | $1,566,7677.4% | $1,458,6799.9% | $1,327,037 |
202 | $1,847,2773.9% | $1,778,28010.0% | $1,617,3537.4% | $1,505,7759.9% | $1,369,883 |
203 | $2,059,3643.9% | $1,982,44510.0% | $1,803,0427.4% | $1,678,6549.9% | $1,527,160 |
301 | $1,789,4993.9% | $1,722,6609.9% | $1,566,7677.4% | $1,458,6799.9% | $1,327,037 |
302 | $1,844,3793.9% | $1,775,4909.9% | $1,614,8167.4% | $1,503,4139.9% | $1,367,734 |
303 | $1,844,3793.9% | $1,775,4909.9% | $1,614,8167.4% | $1,503,4139.9% | $1,367,734 |
401 | $1,375,5263.9% | $1,324,14910.0% | $1,204,3197.4% | $1,121,2359.9% | $1,020,046 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,780,745 | $8,816.41 | $2,938.8 |
2 | $2,093,087 | $11,158.97 | $3,719.66 |
101 | $4,736,675 | $37,548.59 | $12,516.2 |
102 | $664,890 | $1,662.23 | $554.08 |
201 | $1,789,499 | $8,882.06 | $2,960.69 |
202 | $1,847,277 | $9,315.4 | $3,105.13 |
203 | $2,059,364 | $10,906.05 | $3,635.35 |
301 | $1,789,499 | $8,882.06 | $2,960.69 |
302 | $1,844,379 | $9,293.66 | $3,097.89 |
303 | $1,844,379 | $9,293.66 | $3,097.89 |
401 | $1,375,526 | $5,777.26 | $1,925.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Julio Herrera Y Obes 1537(Padrón 5302)
A 11 metros de distancia
Paysandu 997(Padrón 5270)
A 33 metros de distancia
Paysandu 983(Padrón 5268)
A 38 metros de distancia
Paysandu 958(Padrón 5311)
A 65 metros de distancia
Paysandu 1045(Padrón 5424)
A 106 metros de distancia
Rio Negro 1513(Padrón 5442)
A 110 metros de distancia
Paysandu 1052(Padrón 6852)
A 137 metros de distancia
Avenida Uruguay 1036(Padrón 417563)
A 142 metros de distancia
Paysandu 906(Padrón 5157)
A 166 metros de distancia
Convencion 1542(Padrón 5156)
A 175 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.