Paysandu 1045
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
217 m²
Valor Catastral
$ 4.420.329
Valor Impuestos
$ 4.420.329
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad2
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.080.161
Valor Impuestos
$ 2.080.161
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Última DJCU
20 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.332.593
Valor Impuestos
$ 1.332.593
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.278.436
Valor Impuestos
$ 1.278.436
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad203
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad302
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.278.436
Valor Impuestos
$ 1.278.436
Última DJCU
24 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad303
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad402
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.278.436
Valor Impuestos
$ 1.278.436
Última DJCU
12 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad403
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Última DJCU
30 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.278.436
Valor Impuestos
$ 1.278.436
Última DJCU
19 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad503
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Última DJCU
31 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad602
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.278.436
Valor Impuestos
$ 1.278.436
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad603
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.733.469
Valor Impuestos
$ 1.733.469
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad702
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.278.436
Valor Impuestos
$ 1.278.436
Última DJCU
2 de febrero de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2017)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad703
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.199.343
Valor Impuestos
$ 2.199.343
Última DJCU
20 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,420,3293.9% | $4,255,22610.0% | $3,870,1467.4% | $3,603,1529.9% | $3,277,977 |
2 | $2,080,1613.9% | $2,002,4659.9% | $1,821,2517.4% | $1,695,6079.9% | $1,542,583 |
101 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
102 | $1,332,5933.9% | $1,282,82010.0% | $1,166,7307.4% | $1,086,2409.9% | $988,210 |
103 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
201 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
202 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
203 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
301 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
302 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
303 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
401 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
402 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
403 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
501 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
502 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
503 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
601 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
602 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
603 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
701 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
702 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
703 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,420,3293.9% | $4,255,22610.0% | $3,870,1467.4% | $3,603,1529.9% | $3,277,977 |
2 | $2,080,1613.9% | $2,002,4659.9% | $1,821,2517.4% | $1,695,6079.9% | $1,542,583 |
101 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
102 | $1,332,5933.9% | $1,282,82010.0% | $1,166,7307.4% | $1,086,2409.9% | $988,210 |
103 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
201 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
202 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
203 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
301 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
302 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
303 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
401 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
402 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
403 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
501 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
502 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
503 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
601 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
602 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
603 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
701 | $1,733,4693.9% | $1,668,7239.9% | $1,517,7117.4% | $1,413,0079.9% | $1,285,487 |
702 | $1,278,4363.9% | $1,230,68510.0% | $1,119,3137.4% | $1,042,0949.9% | $948,048 |
703 | $2,199,3433.9% | $2,117,1969.9% | $1,925,5997.4% | $1,792,7569.9% | $1,630,964 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,420,329 | $33,990.13 | $11,330.04 |
2 | $2,080,161 | $11,062.03 | $3,687.34 |
101 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
102 | $1,332,593 | $5,455.27 | $1,818.42 |
103 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
201 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
202 | $1,278,436 | $5,049.09 | $1,683.03 |
203 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
301 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
302 | $1,278,436 | $5,049.09 | $1,683.03 |
303 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
401 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
402 | $1,278,436 | $5,049.09 | $1,683.03 |
403 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
501 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
502 | $1,278,436 | $5,049.09 | $1,683.03 |
503 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
601 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
602 | $1,278,436 | $5,049.09 | $1,683.03 |
603 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
701 | $1,733,469 | $8,461.83 | $2,820.61 |
702 | $1,278,436 | $5,049.09 | $1,683.03 |
703 | $2,199,343 | $11,955.89 | $3,985.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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