Rizal 3621
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
128 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 4.252.390
Valor Impuestos
$ 4.252.390
Última DJCU
18 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.480.453
Valor Impuestos
$ 2.480.453
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.723.874
Valor Impuestos
$ 1.723.874
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.862.703
Valor Impuestos
$ 1.862.703
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.518.790
Valor Impuestos
$ 2.518.790
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.394.323
Valor Impuestos
$ 2.394.323
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.518.790
Valor Impuestos
$ 2.518.790
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.394.323
Valor Impuestos
$ 2.394.323
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.518.790
Valor Impuestos
$ 2.518.790
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.394.323
Valor Impuestos
$ 2.394.323
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.518.790
Valor Impuestos
$ 2.518.790
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.771.746
Valor Impuestos
$ 1.771.746
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.394.323
Valor Impuestos
$ 2.394.323
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,252,3903.9% | $4,093,56010.0% | $3,723,1107.4% | $3,466,2609.9% | $3,153,439 |
1 | $2,480,4533.9% | $2,387,806 | - | - | - |
2 | $1,723,8743.9% | $1,659,486 | - | - | - |
3 | $1,862,7033.9% | $1,793,130 | - | - | - |
101 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
102 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
103 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
104 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
201 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
202 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
203 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
204 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
301 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
302 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
303 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
304 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
401 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
402 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
403 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
404 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,252,3901.3% | $4,198,6517.3% | $3,914,2724.8% | $3,733,2227.4% | $3,477,265 |
1 | $2,480,4533.9% | $2,387,806 | - | - | - |
2 | $1,723,8743.9% | $1,659,486 | - | - | - |
3 | $1,862,7033.9% | $1,793,130 | - | - | - |
101 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
102 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
103 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
104 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
201 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
202 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
203 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
204 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
301 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
302 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
303 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
304 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
401 | $2,518,7903.9% | $2,424,711 | - | - | - |
402 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
403 | $1,771,7463.9% | $1,705,570 | - | - | - |
404 | $2,394,3233.9% | $2,304,893 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,252,390 | $32,310.74 | $10,770.25 |
1 | $2,480,453 | $14,591.37 | $4,863.79 |
2 | $1,723,874 | $8,389.87 | $2,796.62 |
3 | $1,862,703 | $9,431.09 | $3,143.7 |
101 | $2,518,790 | $14,974.74 | $4,991.58 |
102 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
103 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
104 | $2,394,323 | $13,730.07 | $4,576.69 |
201 | $2,518,790 | $14,974.74 | $4,991.58 |
202 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
203 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
204 | $2,394,323 | $13,730.07 | $4,576.69 |
301 | $2,518,790 | $14,974.74 | $4,991.58 |
302 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
303 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
304 | $2,394,323 | $13,730.07 | $4,576.69 |
401 | $2,518,790 | $14,974.74 | $4,991.58 |
402 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
403 | $1,771,746 | $8,748.91 | $2,916.3 |
404 | $2,394,323 | $13,730.07 | $4,576.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1463 m²
Fecha de Inicio
26 de enero de 2021
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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