Tiburcio Gomez 1340
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
946 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 20.969.354
Valor Impuestos
$ 16.005.582
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 2.295.103
Valor Impuestos
$ 2.259.007
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 2.171.046
Valor Impuestos
$ 2.115.164
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 3.739.508
Valor Impuestos
$ 3.639.135
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 2.171.046
Valor Impuestos
$ 2.115.164
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 3.739.508
Valor Impuestos
$ 3.639.135
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 2.171.046
Valor Impuestos
$ 2.115.164
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 3.739.508
Valor Impuestos
$ 3.639.135
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 2.414.728
Valor Impuestos
$ 2.318.003
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
357 m²
Valor Catastral
$ 4.093.966
Valor Impuestos
$ 3.922.968
Última DJCU
1 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,969,35415.0% | $18,239,3799.9% | $16,588,7947.4% | $15,444,366839.3% | $1,644,322 |
1 | $2,295,1038.1% | $2,122,7679.9% | $1,930,6667.4% | $1,797,4731.6% | $1,768,302 |
101 | $2,171,0469.5% | $1,982,39010.0% | $1,802,9927.4% | $1,678,6071.6% | $1,651,365 |
102 | $3,739,5089.7% | $3,409,68610.0% | $3,101,1247.4% | $2,887,1841.6% | $2,840,371 |
201 | $2,171,0469.5% | $1,982,39010.0% | $1,802,9927.4% | $1,678,6071.6% | $1,651,365 |
202 | $3,739,5089.7% | $3,409,68610.0% | $3,101,1247.4% | $2,887,1841.6% | $2,840,371 |
301 | $2,171,0469.5% | $1,982,39010.0% | $1,802,9927.4% | $1,678,6071.6% | $1,651,365 |
302 | $3,739,5089.7% | $3,409,68610.0% | $3,101,1247.4% | $2,887,1841.6% | $2,840,371 |
401 | $2,414,72811.6% | $2,164,1409.9% | $1,968,2957.4% | $1,832,5061.7% | $1,802,723 |
402 | $4,093,96611.8% | $3,660,8419.9% | $3,329,5517.4% | $3,099,8521.7% | $3,049,501 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,005,58235.7% | $11,797,44151.2% | $7,800,339331.6% | $1,807,4389.9% | $1,644,322 |
1 | $2,259,0076.4% | $2,122,7674.8% | $2,024,9144.2% | $1,943,7189.9% | $1,768,302 |
101 | $2,115,1646.7% | $1,982,3904.8% | $1,891,0074.2% | $1,815,1809.9% | $1,651,365 |
102 | $3,639,1356.7% | $3,409,6864.8% | $3,252,5404.2% | $3,122,1369.9% | $2,840,371 |
201 | $2,115,1646.7% | $1,982,3904.8% | $1,891,0074.2% | $1,815,1809.9% | $1,651,365 |
202 | $3,639,1356.7% | $3,409,6864.8% | $3,252,5404.2% | $3,122,1369.9% | $2,840,371 |
301 | $2,115,1646.7% | $1,982,3904.8% | $1,891,0074.2% | $1,815,1809.9% | $1,651,365 |
302 | $3,639,1356.7% | $3,409,6864.8% | $3,252,5404.2% | $3,122,1369.9% | $2,840,371 |
401 | $2,318,0037.1% | $2,164,1404.8% | $2,064,3494.2% | $1,981,5539.9% | $1,802,723 |
402 | $3,922,9687.2% | $3,660,8414.8% | $3,492,0574.2% | $3,352,0119.9% | $3,049,501 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,005,582 | $210,149.77 | $70,049.92 |
1 | $2,259,007 | $12,403.37 | $4,134.46 |
101 | $2,115,164 | $11,324.55 | $3,774.85 |
102 | $3,639,135 | $26,178.19 | $8,726.06 |
201 | $2,115,164 | $11,324.55 | $3,774.85 |
202 | $3,639,135 | $26,178.19 | $8,726.06 |
301 | $2,115,164 | $11,324.55 | $3,774.85 |
302 | $3,639,135 | $26,178.19 | $8,726.06 |
401 | $2,318,003 | $12,966.87 | $4,322.29 |
402 | $3,922,968 | $29,016.52 | $9,672.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
945 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Tiburcio Gomez 1344(Padrón 30745)
A 11 metros de distancia
Rizal 3612(Padrón 35359)
A 22 metros de distancia
Rizal 3632(Padrón 121900)
A 29 metros de distancia
Rizal 3634(Padrón 121899)
A 35 metros de distancia
Rizal 3640(Padrón 121898)
A 43 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3617(Padrón 424153)
A 45 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1325(Padrón 16544)
A 64 metros de distancia
Rizal 3621(Padrón 187594)
A 67 metros de distancia
Rizal 3615(Padrón 96361)
A 67 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3639(Padrón 121905)
A 68 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.