Roque Graseras 818
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.714.735
Valor Impuestos
$ 7.714.735
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 7.135.419
Valor Impuestos
$ 7.135.419
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1969
Unidad201
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.658.214
Valor Impuestos
$ 7.658.214
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 6.513.717
Valor Impuestos
$ 6.513.717
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1969
Unidad301
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.658.214
Valor Impuestos
$ 7.658.214
Última DJCU
13 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 6.513.717
Valor Impuestos
$ 6.513.717
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.785.369
Valor Impuestos
$ 7.785.369
Última DJCU
13 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Unidad402
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 6.626.767
Valor Impuestos
$ 6.626.767
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.856.036
Valor Impuestos
$ 7.856.036
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 6.683.274
Valor Impuestos
$ 6.683.274
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1969
Unidad601
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.912.540
Valor Impuestos
$ 7.912.540
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1969
Unidad602
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 6.739.789
Valor Impuestos
$ 6.739.789
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
273 m²
Valor Catastral
$ 18.338.738
Valor Impuestos
$ 18.338.738
Construcciones
Área Construida
228 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $7,714,7353.9% | $7,426,58410.0% | $6,754,5107.4% | $6,288,5309.9% | $5,721,006 |
102 | $7,135,4193.9% | $6,868,9059.9% | $6,247,2997.4% | $5,816,3109.9% | $5,291,403 |
201 | $7,658,2143.9% | $7,372,17410.0% | $6,705,0247.4% | $6,242,4589.9% | $5,679,092 |
202 | $6,513,7173.9% | $6,270,4259.9% | $5,702,9797.4% | $5,309,5429.9% | $4,830,369 |
301 | $7,658,2143.9% | $7,372,17410.0% | $6,705,0247.4% | $6,242,4589.9% | $5,679,092 |
302 | $6,513,7173.9% | $6,270,4259.9% | $5,702,9797.4% | $5,309,5429.9% | $4,830,369 |
401 | $7,785,3693.9% | $7,494,5799.9% | $6,816,3527.4% | $6,346,1069.9% | $5,773,386 |
402 | $6,626,7673.9% | $6,379,25210.0% | $5,801,9577.4% | $5,401,6929.9% | $4,914,203 |
501 | $7,856,0363.9% | $7,562,6079.9% | $6,878,2247.4% | $6,403,7099.9% | $5,825,791 |
502 | $6,683,2743.9% | $6,433,6489.9% | $5,851,4317.4% | $5,447,7539.9% | $4,956,107 |
601 | $7,912,5403.9% | $7,617,00010.0% | $6,927,6947.4% | $6,449,7669.9% | $5,867,691 |
602 | $6,739,7893.9% | $6,488,05310.0% | $5,900,9127.4% | $5,493,8209.9% | $4,998,017 |
701 | $18,338,7383.9% | $17,653,7729.9% | $16,056,1827.4% | $14,948,4989.9% | $13,599,434 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $7,714,7353.9% | $7,426,58410.0% | $6,754,5107.4% | $6,288,5309.9% | $5,721,006 |
102 | $7,135,4193.9% | $6,868,9059.9% | $6,247,2997.4% | $5,816,3109.9% | $5,291,403 |
201 | $7,658,2143.9% | $7,372,17410.0% | $6,705,0247.4% | $6,242,4589.9% | $5,679,092 |
202 | $6,513,7173.9% | $6,270,4259.9% | $5,702,9797.4% | $5,309,5429.9% | $4,830,369 |
301 | $7,658,2143.9% | $7,372,17410.0% | $6,705,0247.4% | $6,242,4589.9% | $5,679,092 |
302 | $6,513,7173.9% | $6,270,4259.9% | $5,702,9797.4% | $5,309,5429.9% | $4,830,369 |
401 | $7,785,3693.9% | $7,494,5799.9% | $6,816,3527.4% | $6,346,1069.9% | $5,773,386 |
402 | $6,626,7673.9% | $6,379,25210.0% | $5,801,9577.4% | $5,401,6929.9% | $4,914,203 |
501 | $7,856,0363.9% | $7,562,6079.9% | $6,878,2247.4% | $6,403,7099.9% | $5,825,791 |
502 | $6,683,2743.9% | $6,433,6489.9% | $5,851,4317.4% | $5,447,7539.9% | $4,956,107 |
601 | $7,912,5403.9% | $7,617,00010.0% | $6,927,6947.4% | $6,449,7669.9% | $5,867,691 |
602 | $6,739,7893.9% | $6,488,05310.0% | $5,900,9127.4% | $5,493,8209.9% | $4,998,017 |
701 | $18,338,7383.9% | $17,653,7729.9% | $16,056,1827.4% | $14,948,4989.9% | $13,599,434 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $7,714,735 | $73,285.31 | $24,428.44 |
102 | $7,135,419 | $66,333.52 | $22,111.17 |
201 | $7,658,214 | $72,607.06 | $24,202.35 |
202 | $6,513,717 | $58,873.09 | $19,624.36 |
301 | $7,658,214 | $72,607.06 | $24,202.35 |
302 | $6,513,717 | $58,873.09 | $19,624.36 |
401 | $7,785,369 | $74,132.92 | $24,710.97 |
402 | $6,626,767 | $60,229.69 | $20,076.56 |
501 | $7,856,036 | $75,137.57 | $25,045.86 |
502 | $6,683,274 | $60,907.78 | $20,302.59 |
601 | $7,912,540 | $76,069.89 | $25,356.63 |
602 | $6,739,789 | $61,585.96 | $20,528.65 |
701 | $18,338,738 | $252,146.58 | $84,048.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Jaime Zudañez 2833(Padrón 31741)
A 73 metros de distancia
Jaime Zudañez 2825(Padrón 31742)
A 82 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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