Roque Graseras 778
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.580.652
Valor Impuestos
$ 2.580.652
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.769.589
Valor Impuestos
$ 1.769.589
Última DJCU
12 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.329.950
Valor Impuestos
$ 2.329.950
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.472.994
Valor Impuestos
$ 2.472.994
Última DJCU
5 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.580.652
Valor Impuestos
$ 2.580.652
Última DJCU
21 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.769.589
Valor Impuestos
$ 1.769.589
Última DJCU
20 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.403.696
Valor Impuestos
$ 2.403.696
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.477.421
Valor Impuestos
$ 2.477.421
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.492.164
Valor Impuestos
$ 2.492.164
Última DJCU
13 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.769.589
Valor Impuestos
$ 1.769.589
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad303
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.329.950
Valor Impuestos
$ 2.329.950
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad304
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.477.421
Valor Impuestos
$ 2.477.421
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad401
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.580.647
Valor Impuestos
$ 2.580.647
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.769.589
Valor Impuestos
$ 1.769.589
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad403
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.329.950
Valor Impuestos
$ 2.329.950
Última DJCU
18 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad404
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.388.943
Valor Impuestos
$ 2.388.943
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.492.164
Valor Impuestos
$ 2.492.164
Última DJCU
20 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.769.589
Valor Impuestos
$ 1.769.589
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad503
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.329.950
Valor Impuestos
$ 2.329.950
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad504
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.359.454
Valor Impuestos
$ 2.359.454
Última DJCU
2 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.521.662
Valor Impuestos
$ 2.521.662
Última DJCU
20 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad602
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.821.199
Valor Impuestos
$ 1.821.199
Última DJCU
14 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.329.950
Valor Impuestos
$ 2.329.950
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad604
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.359.454
Valor Impuestos
$ 2.359.454
Última DJCU
20 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad701
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.797.565
Valor Impuestos
$ 2.797.565
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.229.493
Valor Impuestos
$ 3.229.493
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,580,6523.9% | $2,484,2639.9% | $2,259,4487.4% | $2,103,5739.9% | $1,913,731 |
102 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
103 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
104 | $2,472,9943.9% | $2,380,6269.9% | $2,165,1907.4% | $2,015,8189.9% | $1,833,896 |
201 | $2,580,6523.9% | $2,484,2639.9% | $2,259,4487.4% | $2,103,5739.9% | $1,913,731 |
202 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
203 | $2,403,6963.9% | $2,313,9169.9% | $2,104,5177.4% | $1,959,3319.9% | $1,782,506 |
204 | $2,477,4213.9% | $2,384,88710.0% | $2,169,0657.4% | $2,019,4269.9% | $1,837,178 |
301 | $2,492,1643.9% | $2,399,0809.9% | $2,181,9747.4% | $2,031,4449.9% | $1,848,111 |
302 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
303 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
304 | $2,477,4213.9% | $2,384,88710.0% | $2,169,0657.4% | $2,019,4269.9% | $1,837,178 |
401 | $2,580,6473.9% | $2,484,25810.0% | $2,259,4437.4% | $2,103,5699.9% | $1,913,727 |
402 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
403 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
404 | $2,388,9433.9% | $2,299,7149.9% | $2,091,6007.4% | $1,947,3059.9% | $1,771,566 |
501 | $2,492,1643.9% | $2,399,0809.9% | $2,181,9747.4% | $2,031,4449.9% | $1,848,111 |
502 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
503 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
504 | $2,359,4543.9% | $2,271,3279.9% | $2,065,7827.4% | $1,923,2689.9% | $1,749,698 |
601 | $2,521,6623.9% | $2,427,4769.9% | $2,207,8007.4% | $2,055,4889.9% | $1,869,985 |
602 | $1,821,1993.9% | $1,753,17610.0% | $1,594,5217.4% | $1,484,5189.9% | $1,350,544 |
603 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
604 | $2,359,4543.9% | $2,271,3279.9% | $2,065,7827.4% | $1,923,2689.9% | $1,749,698 |
701 | $2,797,5653.9% | $2,693,07410.0% | $2,449,3627.4% | $2,280,3859.9% | $2,074,586 |
702 | $3,229,4933.9% | $3,108,8699.9% | $2,827,5307.4% | $2,632,4649.9% | $2,394,891 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,580,6523.9% | $2,484,2639.9% | $2,259,4487.4% | $2,103,5739.9% | $1,913,731 |
102 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
103 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
104 | $2,472,9943.9% | $2,380,6269.9% | $2,165,1907.4% | $2,015,8189.9% | $1,833,896 |
201 | $2,580,6523.9% | $2,484,2639.9% | $2,259,4487.4% | $2,103,5739.9% | $1,913,731 |
202 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
203 | $2,403,6963.9% | $2,313,9169.9% | $2,104,5177.4% | $1,959,3319.9% | $1,782,506 |
204 | $2,477,4213.9% | $2,384,88710.0% | $2,169,0657.4% | $2,019,4269.9% | $1,837,178 |
301 | $2,492,1643.9% | $2,399,0809.9% | $2,181,9747.4% | $2,031,4449.9% | $1,848,111 |
302 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
303 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
304 | $2,477,4213.9% | $2,384,88710.0% | $2,169,0657.4% | $2,019,4269.9% | $1,837,178 |
401 | $2,580,6473.9% | $2,484,25810.0% | $2,259,4437.4% | $2,103,5699.9% | $1,913,727 |
402 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
403 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
404 | $2,388,9433.9% | $2,299,7149.9% | $2,091,6007.4% | $1,947,3059.9% | $1,771,566 |
501 | $2,492,1643.9% | $2,399,0809.9% | $2,181,9747.4% | $2,031,4449.9% | $1,848,111 |
502 | $1,769,5893.9% | $1,703,49310.0% | $1,549,3347.4% | $1,442,4499.9% | $1,312,272 |
503 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
504 | $2,359,4543.9% | $2,271,3279.9% | $2,065,7827.4% | $1,923,2689.9% | $1,749,698 |
601 | $2,521,6623.9% | $2,427,4769.9% | $2,207,8007.4% | $2,055,4889.9% | $1,869,985 |
602 | $1,821,1993.9% | $1,753,17610.0% | $1,594,5217.4% | $1,484,5189.9% | $1,350,544 |
603 | $2,329,9503.9% | $2,242,9259.9% | $2,039,9507.4% | $1,899,2189.9% | $1,727,818 |
604 | $2,359,4543.9% | $2,271,3279.9% | $2,065,7827.4% | $1,923,2689.9% | $1,749,698 |
701 | $2,797,5653.9% | $2,693,07410.0% | $2,449,3627.4% | $2,280,3859.9% | $2,074,586 |
702 | $3,229,4933.9% | $3,108,8699.9% | $2,827,5307.4% | $2,632,4649.9% | $2,394,891 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,580,652 | $15,593.36 | $5,197.79 |
102 | $1,769,589 | $8,732.74 | $2,910.91 |
103 | $2,329,950 | $13,086.34 | $4,362.11 |
104 | $2,472,994 | $14,516.78 | $4,838.93 |
201 | $2,580,652 | $15,593.36 | $5,197.79 |
202 | $1,769,589 | $8,732.74 | $2,910.91 |
203 | $2,403,696 | $13,823.8 | $4,607.93 |
204 | $2,477,421 | $14,561.05 | $4,853.68 |
301 | $2,492,164 | $14,708.48 | $4,902.83 |
302 | $1,769,589 | $8,732.74 | $2,910.91 |
303 | $2,329,950 | $13,086.34 | $4,362.11 |
304 | $2,477,421 | $14,561.05 | $4,853.68 |
401 | $2,580,647 | $15,593.31 | $5,197.77 |
402 | $1,769,589 | $8,732.74 | $2,910.91 |
403 | $2,329,950 | $13,086.34 | $4,362.11 |
404 | $2,388,943 | $13,676.27 | $4,558.76 |
501 | $2,492,164 | $14,708.48 | $4,902.83 |
502 | $1,769,589 | $8,732.74 | $2,910.91 |
503 | $2,329,950 | $13,086.34 | $4,362.11 |
504 | $2,359,454 | $13,381.38 | $4,460.46 |
601 | $2,521,662 | $15,003.46 | $5,001.15 |
602 | $1,821,199 | $9,119.81 | $3,039.94 |
603 | $2,329,950 | $13,086.34 | $4,362.11 |
604 | $2,359,454 | $13,381.38 | $4,460.46 |
701 | $2,797,565 | $17,762.49 | $5,920.83 |
702 | $3,229,493 | $22,081.77 | $7,360.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2018
Fecha de Aprobación
14 de febrero de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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