Roque Graseras 765
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
539 m²
Valor Catastral
$ 7.348.285
Valor Impuestos
$ 7.348.285
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
248 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
243 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.151.392
Valor Impuestos
$ 2.151.392
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 5.683.988
Valor Impuestos
$ 5.683.988
Última DJCU
12 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 6.870.780
Valor Impuestos
$ 6.870.780
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.524.984
Valor Impuestos
$ 4.524.984
Última DJCU
23 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.928.773
Valor Impuestos
$ 4.928.773
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.523.910
Valor Impuestos
$ 4.523.910
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.927.694
Valor Impuestos
$ 4.927.694
Última DJCU
1 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.523.910
Valor Impuestos
$ 4.523.910
Última DJCU
23 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.927.694
Valor Impuestos
$ 4.927.694
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.523.910
Valor Impuestos
$ 4.523.910
Última DJCU
23 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.927.694
Valor Impuestos
$ 4.927.694
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.523.910
Valor Impuestos
$ 4.523.910
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.927.694
Valor Impuestos
$ 4.927.694
Última DJCU
24 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (24 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1991
Unidad701
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.522.834
Valor Impuestos
$ 4.522.834
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad702
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.926.635
Valor Impuestos
$ 4.926.635
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad801
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.522.834
Valor Impuestos
$ 4.522.834
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad802
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.926.635
Valor Impuestos
$ 4.926.635
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad901
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.526.040
Valor Impuestos
$ 4.526.040
Última DJCU
3 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad902
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.930.901
Valor Impuestos
$ 4.930.901
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 4.388.243
Valor Impuestos
$ 4.388.243
Última DJCU
10 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1998
Unidad1002
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.763.191
Valor Impuestos
$ 4.763.191
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,348,2853.9% | $7,073,8219.9% | $6,433,6717.4% | $5,989,8259.9% | $5,449,259 |
2 | $2,151,3923.9% | $2,071,03610.0% | $1,883,6167.4% | $1,753,6699.9% | $1,595,405 |
101 | $5,683,9883.9% | $5,471,6879.9% | $4,976,5237.4% | $4,633,2039.9% | $4,215,068 |
102 | $6,870,7803.9% | $6,614,1519.9% | $6,015,5997.4% | $5,600,5959.9% | $5,095,156 |
201 | $4,524,9843.9% | $4,355,97210.0% | $3,961,7757.4% | $3,688,4609.9% | $3,355,586 |
202 | $4,928,7733.9% | $4,744,67910.0% | $4,315,3067.4% | $4,017,6029.9% | $3,655,024 |
301 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
302 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
401 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
402 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
501 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
502 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
601 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
602 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
701 | $4,522,8343.9% | $4,353,9039.9% | $3,959,8947.4% | $3,686,7099.9% | $3,353,993 |
702 | $4,926,6353.9% | $4,742,62110.0% | $4,313,4347.4% | $4,015,8599.9% | $3,653,438 |
801 | $4,522,8343.9% | $4,353,9039.9% | $3,959,8947.4% | $3,686,7099.9% | $3,353,993 |
802 | $4,926,6353.9% | $4,742,62110.0% | $4,313,4347.4% | $4,015,8599.9% | $3,653,438 |
901 | $4,526,0403.9% | $4,356,98910.0% | $3,962,7007.4% | $3,689,3219.9% | $3,356,369 |
902 | $4,930,9013.9% | $4,746,7289.9% | $4,317,1707.4% | $4,019,3379.9% | $3,656,602 |
1001 | $4,388,2433.9% | $4,224,3399.9% | $3,842,0557.4% | $3,576,9999.9% | $3,254,184 |
1002 | $4,763,1913.9% | $4,585,2829.9% | $4,170,3347.4% | $3,882,6319.9% | $3,532,233 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,348,2853.9% | $7,073,8219.9% | $6,433,6717.4% | $5,989,8259.9% | $5,449,259 |
2 | $2,151,3923.9% | $2,071,03610.0% | $1,883,6167.4% | $1,753,6699.9% | $1,595,405 |
101 | $5,683,9883.9% | $5,471,6879.9% | $4,976,5237.4% | $4,633,2039.9% | $4,215,068 |
102 | $6,870,7803.9% | $6,614,1519.9% | $6,015,5997.4% | $5,600,5959.9% | $5,095,156 |
201 | $4,524,9843.9% | $4,355,97210.0% | $3,961,7757.4% | $3,688,4609.9% | $3,355,586 |
202 | $4,928,7733.9% | $4,744,67910.0% | $4,315,3067.4% | $4,017,6029.9% | $3,655,024 |
301 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
302 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
401 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
402 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
501 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
502 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
601 | $4,523,9103.9% | $4,354,9389.9% | $3,960,8357.4% | $3,687,5859.9% | $3,354,790 |
602 | $4,927,6943.9% | $4,743,6419.9% | $4,314,3627.4% | $4,016,7239.9% | $3,654,224 |
701 | $4,522,8343.9% | $4,353,9039.9% | $3,959,8947.4% | $3,686,7099.9% | $3,353,993 |
702 | $4,926,6353.9% | $4,742,62110.0% | $4,313,4347.4% | $4,015,8599.9% | $3,653,438 |
801 | $4,522,8343.9% | $4,353,9039.9% | $3,959,8947.4% | $3,686,7099.9% | $3,353,993 |
802 | $4,926,6353.9% | $4,742,62110.0% | $4,313,4347.4% | $4,015,8599.9% | $3,653,438 |
901 | $4,526,0403.9% | $4,356,98910.0% | $3,962,7007.4% | $3,689,3219.9% | $3,356,369 |
902 | $4,930,9013.9% | $4,746,7289.9% | $4,317,1707.4% | $4,019,3379.9% | $3,656,602 |
1001 | $4,388,2433.9% | $4,224,3399.9% | $3,842,0557.4% | $3,576,9999.9% | $3,254,184 |
1002 | $4,763,1913.9% | $4,585,2829.9% | $4,170,3347.4% | $3,882,6319.9% | $3,532,233 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,348,285 | $68,887.91 | $22,962.64 |
2 | $2,151,392 | $11,596.26 | $3,865.42 |
101 | $5,683,988 | $48,916.34 | $16,305.45 |
102 | $6,870,780 | $63,157.85 | $21,052.62 |
201 | $4,524,984 | $35,036.68 | $11,678.89 |
202 | $4,928,773 | $39,853.76 | $13,284.59 |
301 | $4,523,910 | $35,025.94 | $11,675.31 |
302 | $4,927,694 | $39,840.82 | $13,280.27 |
401 | $4,523,910 | $35,025.94 | $11,675.31 |
402 | $4,927,694 | $39,840.82 | $13,280.27 |
501 | $4,523,910 | $35,025.94 | $11,675.31 |
502 | $4,927,694 | $39,840.82 | $13,280.27 |
601 | $4,523,910 | $35,025.94 | $11,675.31 |
602 | $4,927,694 | $39,840.82 | $13,280.27 |
701 | $4,522,834 | $35,015.18 | $11,671.73 |
702 | $4,926,635 | $39,828.11 | $13,276.04 |
801 | $4,522,834 | $35,015.18 | $11,671.73 |
802 | $4,926,635 | $39,828.11 | $13,276.04 |
901 | $4,526,040 | $35,047.24 | $11,682.41 |
902 | $4,930,901 | $39,879.3 | $13,293.1 |
1001 | $4,388,243 | $33,669.27 | $11,223.09 |
1002 | $4,763,191 | $37,866.78 | $12,622.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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