Juan Benito Blanco 745
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Benito Blanco 749
- Juan Benito Blanco 747
- Juan Maria Perez 2896
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 882.906
Valor Impuestos
$ 882.906
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.639.673
Valor Impuestos
$ 1.639.673
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.592.656
Valor Impuestos
$ 2.592.656
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad101
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.517.606
Valor Impuestos
$ 3.517.606
Última DJCU
19 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.517.606
Valor Impuestos
$ 3.517.606
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.550.600
Valor Impuestos
$ 2.550.600
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad201
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.517.606
Valor Impuestos
$ 3.517.606
Última DJCU
29 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad202
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.517.606
Valor Impuestos
$ 3.517.606
Última DJCU
19 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.700.404
Valor Impuestos
$ 1.700.404
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad301
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.517.606
Valor Impuestos
$ 3.517.606
Última DJCU
15 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad302
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.517.606
Valor Impuestos
$ 3.517.606
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad303
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.550.600
Valor Impuestos
$ 2.550.600
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad401
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.545.631
Valor Impuestos
$ 3.545.631
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad402
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.545.635
Valor Impuestos
$ 3.545.635
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad403
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.564.626
Valor Impuestos
$ 2.564.626
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad501
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.587.671
Valor Impuestos
$ 3.587.671
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad502
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.573.665
Valor Impuestos
$ 3.573.665
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad503
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.592.656
Valor Impuestos
$ 2.592.656
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad601
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.615.437
Valor Impuestos
$ 3.615.437
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad602
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.615.697
Valor Impuestos
$ 3.615.697
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.620.688
Valor Impuestos
$ 2.620.688
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad701
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.643.720
Valor Impuestos
$ 3.643.720
Última DJCU
4 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad702
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.643.720
Valor Impuestos
$ 3.643.720
Última DJCU
25 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.634.691
Valor Impuestos
$ 2.634.691
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad801
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 5.423.554
Valor Impuestos
$ 5.423.554
Última DJCU
10 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad901
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.680.782
Valor Impuestos
$ 4.680.782
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $882,9063.9% | $849,92910.0% | $773,0147.4% | $719,6859.9% | $654,735 |
2 | $1,639,6733.9% | $1,578,4309.9% | $1,435,5897.4% | $1,336,5519.9% | $1,215,931 |
3 | $2,592,6563.9% | $2,495,81810.0% | $2,269,9577.4% | $2,113,3579.9% | $1,922,632 |
101 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
102 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
103 | $2,550,6003.9% | $2,455,3339.9% | $2,233,1367.4% | $2,079,0769.9% | $1,891,445 |
201 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
202 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
203 | $1,700,4043.9% | $1,636,89310.0% | $1,488,7617.4% | $1,386,0549.9% | $1,260,966 |
301 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
302 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
303 | $2,550,6003.9% | $2,455,3339.9% | $2,233,1367.4% | $2,079,0769.9% | $1,891,445 |
401 | $3,545,6313.9% | $3,413,19910.0% | $3,104,3197.4% | $2,890,1589.9% | $2,629,329 |
402 | $3,545,6353.9% | $3,413,2039.9% | $3,104,3237.4% | $2,890,1629.9% | $2,629,332 |
403 | $2,564,6263.9% | $2,468,83510.0% | $2,245,4167.4% | $2,090,5099.9% | $1,901,846 |
501 | $3,587,6713.9% | $3,453,6699.9% | $3,141,1277.4% | $2,924,4279.9% | $2,660,505 |
502 | $3,573,6653.9% | $3,440,18610.0% | $3,128,8647.4% | $2,913,0109.9% | $2,650,118 |
503 | $2,592,6563.9% | $2,495,81810.0% | $2,269,9577.4% | $2,113,3579.9% | $1,922,632 |
601 | $3,615,4373.9% | $3,480,39810.0% | $3,165,4377.4% | $2,947,0609.9% | $2,681,095 |
602 | $3,615,6973.9% | $3,480,64810.0% | $3,165,6647.4% | $2,947,2719.9% | $2,681,287 |
603 | $2,620,6883.9% | $2,522,80310.0% | $2,294,5007.4% | $2,136,2079.9% | $1,943,420 |
701 | $3,643,7203.9% | $3,507,62410.0% | $3,190,1997.4% | $2,970,1149.9% | $2,702,069 |
702 | $3,643,7203.9% | $3,507,62410.0% | $3,190,1997.4% | $2,970,1149.9% | $2,702,069 |
703 | $2,634,6913.9% | $2,536,28310.0% | $2,306,7607.4% | $2,147,6219.9% | $1,953,804 |
801 | $5,423,5543.9% | $5,220,9809.9% | $4,748,5047.4% | $4,420,9149.9% | $4,021,938 |
901 | $4,680,7823.9% | $4,505,9519.9% | $4,098,1827.4% | $3,815,4579.9% | $3,471,122 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $882,9063.9% | $849,92910.0% | $773,0147.4% | $719,6859.9% | $654,735 |
2 | $1,639,6733.9% | $1,578,4309.9% | $1,435,5897.4% | $1,336,5519.9% | $1,215,931 |
3 | $2,592,6563.9% | $2,495,81810.0% | $2,269,9577.4% | $2,113,3579.9% | $1,922,632 |
101 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
102 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
103 | $2,550,6003.9% | $2,455,3339.9% | $2,233,1367.4% | $2,079,0769.9% | $1,891,445 |
201 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
202 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
203 | $1,700,4043.9% | $1,636,89310.0% | $1,488,7617.4% | $1,386,0549.9% | $1,260,966 |
301 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
302 | $3,517,6063.9% | $3,386,2219.9% | $3,079,7837.4% | $2,867,3159.9% | $2,608,547 |
303 | $2,550,6003.9% | $2,455,3339.9% | $2,233,1367.4% | $2,079,0769.9% | $1,891,445 |
401 | $3,545,6313.9% | $3,413,19910.0% | $3,104,3197.4% | $2,890,1589.9% | $2,629,329 |
402 | $3,545,6353.9% | $3,413,2039.9% | $3,104,3237.4% | $2,890,1629.9% | $2,629,332 |
403 | $2,564,6263.9% | $2,468,83510.0% | $2,245,4167.4% | $2,090,5099.9% | $1,901,846 |
501 | $3,587,6713.9% | $3,453,6699.9% | $3,141,1277.4% | $2,924,4279.9% | $2,660,505 |
502 | $3,573,6653.9% | $3,440,18610.0% | $3,128,8647.4% | $2,913,0109.9% | $2,650,118 |
503 | $2,592,6563.9% | $2,495,81810.0% | $2,269,9577.4% | $2,113,3579.9% | $1,922,632 |
601 | $3,615,4373.9% | $3,480,39810.0% | $3,165,4377.4% | $2,947,0609.9% | $2,681,095 |
602 | $3,615,6973.9% | $3,480,64810.0% | $3,165,6647.4% | $2,947,2719.9% | $2,681,287 |
603 | $2,620,6883.9% | $2,522,80310.0% | $2,294,5007.4% | $2,136,2079.9% | $1,943,420 |
701 | $3,643,7203.9% | $3,507,62410.0% | $3,190,1997.4% | $2,970,1149.9% | $2,702,069 |
702 | $3,643,7203.9% | $3,507,62410.0% | $3,190,1997.4% | $2,970,1149.9% | $2,702,069 |
703 | $2,634,6913.9% | $2,536,28310.0% | $2,306,7607.4% | $2,147,6219.9% | $1,953,804 |
801 | $5,423,5543.9% | $5,220,9809.9% | $4,748,5047.4% | $4,420,9149.9% | $4,021,938 |
901 | $4,680,7823.9% | $4,505,9519.9% | $4,098,1827.4% | $3,815,4579.9% | $3,471,122 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $882,906 | $2,207.27 | $735.76 |
2 | $1,639,673 | $7,758.37 | $2,586.12 |
3 | $2,592,656 | $15,713.4 | $5,237.8 |
101 | $3,517,606 | $24,962.9 | $8,320.97 |
102 | $3,517,606 | $24,962.9 | $8,320.97 |
103 | $2,550,600 | $15,292.84 | $5,097.61 |
201 | $3,517,606 | $24,962.9 | $8,320.97 |
202 | $3,517,606 | $24,962.9 | $8,320.97 |
203 | $1,700,404 | $8,213.85 | $2,737.95 |
301 | $3,517,606 | $24,962.9 | $8,320.97 |
302 | $3,517,606 | $24,962.9 | $8,320.97 |
303 | $2,550,600 | $15,292.84 | $5,097.61 |
401 | $3,545,631 | $25,243.15 | $8,414.38 |
402 | $3,545,635 | $25,243.19 | $8,414.4 |
403 | $2,564,626 | $15,433.1 | $5,144.37 |
501 | $3,587,671 | $25,663.55 | $8,554.52 |
502 | $3,573,665 | $25,523.49 | $8,507.83 |
503 | $2,592,656 | $15,713.4 | $5,237.8 |
601 | $3,615,437 | $25,941.21 | $8,647.07 |
602 | $3,615,697 | $25,943.81 | $8,647.94 |
603 | $2,620,688 | $15,993.72 | $5,331.24 |
701 | $3,643,720 | $26,224.04 | $8,741.35 |
702 | $3,643,720 | $26,224.04 | $8,741.35 |
703 | $2,634,691 | $16,133.75 | $5,377.92 |
801 | $5,423,554 | $45,791.14 | $15,263.71 |
901 | $4,680,782 | $36,877.87 | $12,292.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Benito Blanco 752(Padrón 32575)
A 64 metros de distancia
Roque Graseras 712(Padrón 32489)
A 78 metros de distancia
Juan Maria Perez 2925(Padrón 104506)
A 85 metros de distancia
Francisco A Vidal 721(Padrón 120432)
A 92 metros de distancia
Francisco A Vidal 717(Padrón 124714)
A 101 metros de distancia
Roque Graseras 778(Padrón 32491)
A 102 metros de distancia
Federico Norte Abadie 2918(Padrón 32571)
A 106 metros de distancia
Roque Graseras 765(Padrón 126144)
A 107 metros de distancia
Francisco A Vidal 732(Padrón 122501)
A 144 metros de distancia
Juan Benito Blanco 684(Padrón 32541)
A 145 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.