Samuel Blixen 4376
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.960.213
Valor Impuestos
$ 3.960.213
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.837.036
Valor Impuestos
$ 2.837.036
Última DJCU
14 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.386.240
Valor Impuestos
$ 2.386.240
Última DJCU
14 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.378.459
Valor Impuestos
$ 2.378.459
Última DJCU
14 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.386.240
Valor Impuestos
$ 2.386.240
Última DJCU
9 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.378.459
Valor Impuestos
$ 2.378.459
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.386.240
Valor Impuestos
$ 2.386.240
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.378.459
Valor Impuestos
$ 2.378.459
Última DJCU
14 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad501
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.386.240
Valor Impuestos
$ 2.386.240
Última DJCU
16 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.378.459
Valor Impuestos
$ 2.378.459
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.754.243
Valor Impuestos
$ 3.754.243
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,960,2133.9% | $3,812,2969.9% | $3,467,3007.4% | $3,228,0989.9% | $2,936,770 |
101 | $2,837,0363.9% | $2,731,0709.9% | $2,483,9207.4% | $2,312,5599.9% | $2,103,856 |
201 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
202 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
301 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
302 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
401 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
402 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
501 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
502 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
601 | $3,754,2433.9% | $3,614,0199.9% | $3,286,9667.4% | $3,060,2059.9% | $2,784,029 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,960,2133.9% | $3,812,2969.9% | $3,467,3007.4% | $3,228,0989.9% | $2,936,770 |
101 | $2,837,0363.9% | $2,731,0709.9% | $2,483,9207.4% | $2,312,5599.9% | $2,103,856 |
201 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
202 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
301 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
302 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
401 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
402 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
501 | $2,386,2403.9% | $2,297,11210.0% | $2,089,2337.4% | $1,945,1019.9% | $1,769,561 |
502 | $2,378,4593.9% | $2,289,62210.0% | $2,082,4217.4% | $1,938,7599.9% | $1,763,791 |
601 | $3,754,2433.9% | $3,614,0199.9% | $3,286,9667.4% | $3,060,2059.9% | $2,784,029 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,960,213 | $29,388.97 | $9,796.32 |
101 | $2,837,036 | $18,157.2 | $6,052.4 |
201 | $2,386,240 | $13,649.24 | $4,549.75 |
202 | $2,378,459 | $13,571.43 | $4,523.81 |
301 | $2,386,240 | $13,649.24 | $4,549.75 |
302 | $2,378,459 | $13,571.43 | $4,523.81 |
401 | $2,386,240 | $13,649.24 | $4,549.75 |
402 | $2,378,459 | $13,571.43 | $4,523.81 |
501 | $2,386,240 | $13,649.24 | $4,549.75 |
502 | $2,378,459 | $13,571.43 | $4,523.81 |
601 | $3,754,243 | $27,329.27 | $9,109.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Samuel Blixen 4292(Padrón 186560)
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Samuel Blixen 4282(Padrón 186561)
A 164 metros de distancia
Nancy 4433(Padrón 98813)
A 168 metros de distancia
Avenida Colombes 1895(Padrón 167741)
A 173 metros de distancia
Miravalle 4445(Padrón 66184)
A 185 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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