Samuel Blixen 4651
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Samuel Blixen 4653
- Samuel Blixen 4655
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.646.241
Valor Impuestos
$ 2.646.241
Última DJCU
22 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (22 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.745.014
Valor Impuestos
$ 2.745.014
Última DJCU
19 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.320.766
Valor Impuestos
$ 2.320.766
Última DJCU
11 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad4
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.320.766
Valor Impuestos
$ 2.320.766
Última DJCU
9 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.320.766
Valor Impuestos
$ 2.320.766
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad6
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.320.766
Valor Impuestos
$ 2.320.766
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.547.176
Valor Impuestos
$ 2.547.176
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.674.536
Valor Impuestos
$ 2.674.536
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Última DJCU
22 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad105
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad106
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.547.176
Valor Impuestos
$ 2.547.176
Última DJCU
16 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.674.536
Valor Impuestos
$ 2.674.536
Última DJCU
7 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad203
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad204
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Última DJCU
5 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad205
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad206
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.193.408
Valor Impuestos
$ 2.193.408
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,646,2413.9% | $2,547,40210.0% | $2,316,8737.4% | $2,157,0379.9% | $1,962,370 |
2 | $2,745,0143.9% | $2,642,48610.0% | $2,403,3527.4% | $2,237,5509.9% | $2,035,617 |
3 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
4 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
5 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
6 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
101 | $2,547,1763.9% | $2,452,03710.0% | $2,230,1387.4% | $2,076,2859.9% | $1,888,906 |
102 | $2,674,5363.9% | $2,574,64010.0% | $2,341,6467.4% | $2,180,1019.9% | $1,983,352 |
103 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
104 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
105 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
106 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
201 | $2,547,1763.9% | $2,452,03710.0% | $2,230,1387.4% | $2,076,2859.9% | $1,888,906 |
202 | $2,674,5363.9% | $2,574,64010.0% | $2,341,6467.4% | $2,180,1019.9% | $1,983,352 |
203 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
204 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
205 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
206 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,646,2413.9% | $2,547,40210.0% | $2,316,8737.4% | $2,157,0379.9% | $1,962,370 |
2 | $2,745,0143.9% | $2,642,48610.0% | $2,403,3527.4% | $2,237,5509.9% | $2,035,617 |
3 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
4 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
5 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
6 | $2,320,7663.9% | $2,234,08410.0% | $2,031,9097.4% | $1,891,7329.9% | $1,721,008 |
101 | $2,547,1763.9% | $2,452,03710.0% | $2,230,1387.4% | $2,076,2859.9% | $1,888,906 |
102 | $2,674,5363.9% | $2,574,64010.0% | $2,341,6467.4% | $2,180,1019.9% | $1,983,352 |
103 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
104 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
105 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
106 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
201 | $2,547,1763.9% | $2,452,03710.0% | $2,230,1387.4% | $2,076,2859.9% | $1,888,906 |
202 | $2,674,5363.9% | $2,574,64010.0% | $2,341,6467.4% | $2,180,1019.9% | $1,983,352 |
203 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
204 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
205 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
206 | $2,193,4083.9% | $2,111,48210.0% | $1,920,4027.4% | $1,787,9179.9% | $1,626,562 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,646,241 | $16,249.25 | $5,416.42 |
2 | $2,745,014 | $17,236.98 | $5,745.66 |
3 | $2,320,766 | $12,994.5 | $4,331.5 |
4 | $2,320,766 | $12,994.5 | $4,331.5 |
5 | $2,320,766 | $12,994.5 | $4,331.5 |
6 | $2,320,766 | $12,994.5 | $4,331.5 |
101 | $2,547,176 | $15,258.6 | $5,086.2 |
102 | $2,674,536 | $16,532.2 | $5,510.73 |
103 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
104 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
105 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
106 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
201 | $2,547,176 | $15,258.6 | $5,086.2 |
202 | $2,674,536 | $16,532.2 | $5,510.73 |
203 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
204 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
205 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
206 | $2,193,408 | $11,911.38 | $3,970.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.