San Jose 987
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.553.798
Valor Impuestos
$ 2.553.798
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.039.366
Valor Impuestos
$ 2.039.366
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 955.382
Valor Impuestos
$ 955.382
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 955.382
Valor Impuestos
$ 955.382
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 826.773
Valor Impuestos
$ 826.773
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.414.686
Valor Impuestos
$ 1.414.686
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.010.498
Valor Impuestos
$ 1.010.498
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 1.065.607
Valor Impuestos
$ 1.065.607
Última DJCU
2 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad203
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 826.773
Valor Impuestos
$ 826.773
Última DJCU
23 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad204
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.414.686
Valor Impuestos
$ 1.414.686
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 1.010.498
Valor Impuestos
$ 1.010.498
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 1.065.607
Valor Impuestos
$ 1.065.607
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad303
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 826.773
Valor Impuestos
$ 826.773
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad304
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.414.686
Valor Impuestos
$ 1.414.686
Última DJCU
31 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 2.480.304
Valor Impuestos
$ 2.480.304
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,553,7983.9% | $2,458,41210.0% | $2,235,9367.4% | $2,081,6839.9% | $1,893,816 |
2 | $2,039,3663.9% | $1,963,19410.0% | $1,785,5337.4% | $1,662,3539.9% | $1,512,330 |
101 | $955,3823.9% | $919,69810.0% | $836,4697.4% | $778,7639.9% | $708,482 |
102 | $955,3823.9% | $919,69810.0% | $836,4697.4% | $778,7639.9% | $708,482 |
103 | $826,7733.9% | $795,89210.0% | $723,8677.4% | $673,9299.9% | $613,109 |
104 | $1,414,6863.9% | $1,361,8469.9% | $1,238,6057.4% | $1,153,1569.9% | $1,049,087 |
201 | $1,010,4983.9% | $972,7559.9% | $884,7257.4% | $823,6909.9% | $749,354 |
202 | $1,065,6073.9% | $1,025,8069.9% | $932,9757.4% | $868,6119.9% | $790,221 |
203 | $826,7733.9% | $795,89210.0% | $723,8677.4% | $673,9299.9% | $613,109 |
204 | $1,414,6863.9% | $1,361,8469.9% | $1,238,6057.4% | $1,153,1569.9% | $1,049,087 |
301 | $1,010,4983.9% | $972,7559.9% | $884,7257.4% | $823,6909.9% | $749,354 |
302 | $1,065,6073.9% | $1,025,8069.9% | $932,9757.4% | $868,6119.9% | $790,221 |
303 | $826,7733.9% | $795,89210.0% | $723,8677.4% | $673,9299.9% | $613,109 |
304 | $1,414,6863.9% | $1,361,8469.9% | $1,238,6057.4% | $1,153,1569.9% | $1,049,087 |
401 | $2,480,3043.9% | $2,387,6639.9% | $2,171,5907.4% | $2,021,7769.9% | $1,839,316 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,553,7983.9% | $2,458,41210.0% | $2,235,9367.4% | $2,081,6839.9% | $1,893,816 |
2 | $2,039,3663.9% | $1,963,19410.0% | $1,785,5337.4% | $1,662,3539.9% | $1,512,330 |
101 | $955,3823.9% | $919,69810.0% | $836,4697.4% | $778,7639.9% | $708,482 |
102 | $955,3823.9% | $919,69810.0% | $836,4697.4% | $778,7639.9% | $708,482 |
103 | $826,7733.9% | $795,89210.0% | $723,8677.4% | $673,9299.9% | $613,109 |
104 | $1,414,6863.9% | $1,361,8469.9% | $1,238,6057.4% | $1,153,1569.9% | $1,049,087 |
201 | $1,010,4983.9% | $972,7559.9% | $884,7257.4% | $823,6909.9% | $749,354 |
202 | $1,065,6073.9% | $1,025,8069.9% | $932,9757.4% | $868,6119.9% | $790,221 |
203 | $826,7733.9% | $795,89210.0% | $723,8677.4% | $673,9299.9% | $613,109 |
204 | $1,414,6863.9% | $1,361,8469.9% | $1,238,6057.4% | $1,153,1569.9% | $1,049,087 |
301 | $1,010,4983.9% | $972,7559.9% | $884,7257.4% | $823,6909.9% | $749,354 |
302 | $1,065,6073.9% | $1,025,8069.9% | $932,9757.4% | $868,6119.9% | $790,221 |
303 | $826,7733.9% | $795,89210.0% | $723,8677.4% | $673,9299.9% | $613,109 |
304 | $1,414,6863.9% | $1,361,8469.9% | $1,238,6057.4% | $1,153,1569.9% | $1,049,087 |
401 | $2,480,3043.9% | $2,387,6639.9% | $2,171,5907.4% | $2,021,7769.9% | $1,839,316 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,553,798 | $15,324.82 | $5,108.27 |
2 | $2,039,366 | $10,756.06 | $3,585.35 |
101 | $955,382 | $2,626.18 | $875.39 |
102 | $955,382 | $2,626.18 | $875.39 |
103 | $826,773 | $2,066.93 | $688.98 |
104 | $1,414,686 | $6,070.96 | $2,023.65 |
201 | $1,010,498 | $3,039.55 | $1,013.18 |
202 | $1,065,607 | $3,452.87 | $1,150.96 |
203 | $826,773 | $2,066.93 | $688.98 |
204 | $1,414,686 | $6,070.96 | $2,023.65 |
301 | $1,010,498 | $3,039.55 | $1,013.18 |
302 | $1,065,607 | $3,452.87 | $1,150.96 |
303 | $826,773 | $2,066.93 | $688.98 |
304 | $1,414,686 | $6,070.96 | $2,023.65 |
401 | $2,480,304 | $14,589.88 | $4,863.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Rio Negro 1254(Padrón 8034)
A 187 metros de distancia
Soriano 901(Padrón 6231)
A 197 metros de distancia
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A 197 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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