Santa Lucia 4409
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Santa Lucia Bis 4409
- Santa Lucia A 4411
- Santa Lucia Bis 4411
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 254.478
Valor Impuestos
$ 254.478
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 171.798
Valor Impuestos
$ 171.798
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 195.362
Valor Impuestos
$ 195.362
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1940
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 269.428
Valor Impuestos
$ 269.428
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 241.921
Valor Impuestos
$ 241.921
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 429.178
Valor Impuestos
$ 429.178
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Unidad7
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 429.178
Valor Impuestos
$ 429.178
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Unidad8
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 312.297
Valor Impuestos
$ 312.297
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Unidad9
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 528.512
Valor Impuestos
$ 528.512
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1960
Unidad10
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 552.548
Valor Impuestos
$ 552.548
Última DJCU
3 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $254,4783.9% | $244,97310.0% | $222,8047.4% | $207,4339.9% | $188,713 |
2 | $171,7983.9% | $165,3819.9% | $150,4157.4% | $140,0389.9% | $127,400 |
3 | $195,3623.9% | $188,0659.9% | $171,0467.4% | $159,2469.9% | $144,874 |
4 | $269,4283.9% | $259,3659.9% | $235,8947.4% | $219,6209.9% | $199,800 |
5 | $241,9213.9% | $232,8859.9% | $211,8107.4% | $197,1989.9% | $179,401 |
6 | $429,1783.9% | $413,1489.9% | $375,7607.4% | $349,8379.9% | $318,265 |
7 | $429,1783.9% | $413,1489.9% | $375,7607.4% | $349,8379.9% | $318,265 |
8 | $312,2973.9% | $300,63210.0% | $273,4267.4% | $254,5639.9% | $231,589 |
9 | $528,5123.9% | $508,77210.0% | $462,7307.4% | $430,8079.9% | $391,928 |
10 | $552,5483.9% | $531,91010.0% | $483,7747.4% | $450,3999.9% | $409,752 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $254,4783.9% | $244,97310.0% | $222,8047.4% | $207,4339.9% | $188,713 |
2 | $171,7983.9% | $165,3819.9% | $150,4157.4% | $140,0389.9% | $127,400 |
3 | $195,3623.9% | $188,0659.9% | $171,0467.4% | $159,2469.9% | $144,874 |
4 | $269,4283.9% | $259,3659.9% | $235,8947.4% | $219,6209.9% | $199,800 |
5 | $241,9213.9% | $232,8859.9% | $211,8107.4% | $197,1989.9% | $179,401 |
6 | $429,1783.9% | $413,1489.9% | $375,7607.4% | $349,8379.9% | $318,265 |
7 | $429,1783.9% | $413,1489.9% | $375,7607.4% | $349,8379.9% | $318,265 |
8 | $312,2973.9% | $300,63210.0% | $273,4267.4% | $254,5639.9% | $231,589 |
9 | $528,5123.9% | $508,77210.0% | $462,7307.4% | $430,8079.9% | $391,928 |
10 | $552,5483.9% | $531,91010.0% | $483,7747.4% | $450,3999.9% | $409,752 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $254,478 | $636.2 | $212.07 |
2 | $171,798 | $429.5 | $143.17 |
3 | $195,362 | $488.41 | $162.8 |
4 | $269,428 | $673.57 | $224.52 |
5 | $241,921 | $604.8 | $201.6 |
6 | $429,178 | $1,072.95 | $357.65 |
7 | $429,178 | $1,072.95 | $357.65 |
8 | $312,297 | $780.74 | $260.25 |
9 | $528,512 | $1,321.28 | $440.43 |
10 | $552,548 | $1,381.37 | $460.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Santa Lucia 4413(Padrón 422532)
A 14 metros de distancia
Santa Lucia 4419(Padrón 40326)
A 30 metros de distancia
Jose Llupes 4434(Padrón 102028)
A 38 metros de distancia
Jose Llupes 4440(Padrón 102027)
A 43 metros de distancia
Jose Llupes 4418(Padrón 43188)
A 59 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 117(Padrón 40351)
A 59 metros de distancia
Jose Llupes 4406(Padrón 161220)
A 86 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 143(Padrón 184783)
A 115 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 147(Padrón 184784)
A 125 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 157(Padrón 184785)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.