Santa Lucia 4413
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Santa Lucia Bis 4413
- Santa Lucia 4415
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 90.819
Valor Impuestos
$ 90.819
Última DJCU
23 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 192.766
Valor Impuestos
$ 192.766
Última DJCU
23 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 865.080
Valor Impuestos
$ 865.080
Última DJCU
23 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $90,8193.9% | $87,42710.0% | $79,5157.4% | $74,0299.9% | $67,348 |
2 | $192,7663.9% | $185,56610.0% | $168,7737.4% | $157,1309.9% | $142,949 |
3 | $865,0803.9% | $832,76910.0% | $757,4077.4% | $705,1559.9% | $641,517 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $90,8193.9% | $87,42710.0% | $79,5157.4% | $74,0299.9% | $67,348 |
2 | $192,7663.9% | $185,56610.0% | $168,7737.4% | $157,1309.9% | $142,949 |
3 | $865,0803.9% | $832,76910.0% | $757,4077.4% | $705,1559.9% | $641,517 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $90,819 | $227.05 | $75.68 |
2 | $192,766 | $481.92 | $160.64 |
3 | $865,080 | $2,162.7 | $720.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Santa Lucia 4409(Padrón 422531)
A 14 metros de distancia
Santa Lucia 4419(Padrón 40326)
A 18 metros de distancia
Jose Llupes 4440(Padrón 102027)
A 43 metros de distancia
Jose Llupes 4434(Padrón 102028)
A 45 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 117(Padrón 40351)
A 52 metros de distancia
Jose Llupes 4418(Padrón 43188)
A 72 metros de distancia
Jose Llupes 4406(Padrón 161220)
A 100 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 143(Padrón 184783)
A 107 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 147(Padrón 184784)
A 117 metros de distancia
Avenida General Eugenio Garzon 157(Padrón 184785)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.