Santiago De Anca 1603
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.358.168
Valor Impuestos
$ 1.358.168
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.357.951
Valor Impuestos
$ 1.357.951
Última DJCU
30 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.298.061
Valor Impuestos
$ 2.298.061
Última DJCU
15 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.358.168
Valor Impuestos
$ 1.358.168
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.357.951
Valor Impuestos
$ 1.357.951
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.671.318
Valor Impuestos
$ 1.671.318
Última DJCU
10 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1970
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,358,1683.9% | $1,307,43910.0% | $1,189,1217.4% | $1,107,0869.9% | $1,007,174 |
2 | $1,357,9513.9% | $1,307,23010.0% | $1,188,9317.4% | $1,106,9099.9% | $1,007,013 |
3 | $2,298,0613.9% | $2,212,22710.0% | $2,012,0307.4% | $1,873,2249.9% | $1,704,170 |
101 | $1,358,1683.9% | $1,307,43910.0% | $1,189,1217.4% | $1,107,0869.9% | $1,007,174 |
102 | $1,357,9513.9% | $1,307,23010.0% | $1,188,9317.4% | $1,106,9099.9% | $1,007,013 |
103 | $1,671,3183.9% | $1,608,89310.0% | $1,463,2957.4% | $1,362,3459.9% | $1,239,397 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,358,1683.9% | $1,307,43910.0% | $1,189,1217.4% | $1,107,0869.9% | $1,007,174 |
2 | $1,357,9513.9% | $1,307,23010.0% | $1,188,9317.4% | $1,106,9099.9% | $1,007,013 |
3 | $2,298,0613.9% | $2,212,22710.0% | $2,012,0307.4% | $1,873,2249.9% | $1,704,170 |
101 | $1,358,1683.9% | $1,307,43910.0% | $1,189,1217.4% | $1,107,0869.9% | $1,007,174 |
102 | $1,357,9513.9% | $1,307,23010.0% | $1,188,9317.4% | $1,106,9099.9% | $1,007,013 |
103 | $1,671,3183.9% | $1,608,89310.0% | $1,463,2957.4% | $1,362,3459.9% | $1,239,397 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,358,168 | $5,647.08 | $1,882.36 |
2 | $1,357,951 | $5,645.45 | $1,881.82 |
3 | $2,298,061 | $12,767.45 | $4,255.82 |
101 | $1,358,168 | $5,647.08 | $1,882.36 |
102 | $1,357,951 | $5,645.45 | $1,881.82 |
103 | $1,671,318 | $7,995.7 | $2,665.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco De Caldas 1604(Padrón 420644)
A 66 metros de distancia
Asamblea 4551(Padrón 129539)
A 76 metros de distancia
Francisco De Caldas 1626(Padrón 129571)
A 91 metros de distancia
Francisco De Caldas 1628(Padrón 129572)
A 102 metros de distancia
Avenida General Rivera 4533(Padrón 168740)
A 122 metros de distancia
Francisco De Caldas 1636(Padrón 129576)
A 133 metros de distancia
Avenida General Rivera 4529(Padrón 168741)
A 134 metros de distancia
Avenida General Rivera 4575(Padrón 168793)
A 144 metros de distancia
Asamblea 4586(Padrón 168767)
A 165 metros de distancia
Dalmiro Costa 4522(Padrón 129612)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.