Avenida General Rivera 4575
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.844.198
Valor Impuestos
$ 4.844.198
Última DJCU
16 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.331.281
Valor Impuestos
$ 1.331.281
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.345.738
Valor Impuestos
$ 1.345.738
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.306.448
Valor Impuestos
$ 1.306.448
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.345.738
Valor Impuestos
$ 1.345.738
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,844,1983.9% | $4,663,2639.9% | $4,241,2587.4% | $3,948,6629.9% | $3,592,305 |
101 | $1,331,2813.9% | $1,281,5579.9% | $1,165,5827.4% | $1,085,1719.9% | $987,237 |
102 | $1,345,7383.9% | $1,295,47410.0% | $1,178,2397.4% | $1,096,9559.9% | $997,958 |
201 | $1,306,4483.9% | $1,257,65110.0% | $1,143,8397.4% | $1,064,9289.9% | $968,821 |
202 | $1,345,7383.9% | $1,295,47410.0% | $1,178,2397.4% | $1,096,9559.9% | $997,958 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,844,1983.9% | $4,663,2639.9% | $4,241,2587.4% | $3,948,6629.9% | $3,592,305 |
101 | $1,331,2813.9% | $1,281,5579.9% | $1,165,5827.4% | $1,085,1719.9% | $987,237 |
102 | $1,345,7383.9% | $1,295,47410.0% | $1,178,2397.4% | $1,096,9559.9% | $997,958 |
201 | $1,306,4483.9% | $1,257,65110.0% | $1,143,8397.4% | $1,064,9289.9% | $968,821 |
202 | $1,345,7383.9% | $1,295,47410.0% | $1,178,2397.4% | $1,096,9559.9% | $997,958 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,844,198 | $38,838.86 | $12,946.29 |
101 | $1,331,281 | $5,445.43 | $1,815.14 |
102 | $1,345,738 | $5,553.85 | $1,851.28 |
201 | $1,306,448 | $5,259.18 | $1,753.06 |
202 | $1,345,738 | $5,553.85 | $1,851.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
89 m²
Fecha de Inicio
8 de setiembre de 2009
Fecha de Aprobación
20 de noviembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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