Avenida General Rivera 4598
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1525 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 36.240.546
Valor Impuestos
$ 35.721.355
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
172 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.846.624
Valor Impuestos
$ 2.752.133
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.942.948
Valor Impuestos
$ 2.905.783
Última DJCU
1 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.997.966
Valor Impuestos
$ 2.858.088
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.961.273
Valor Impuestos
$ 2.943.673
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.603.703
Valor Impuestos
$ 2.604.705
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.942.948
Valor Impuestos
$ 2.905.783
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.690.888
Valor Impuestos
$ 2.601.548
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.915.440
Valor Impuestos
$ 2.879.190
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 1.659.442
Valor Impuestos
$ 1.604.358
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.942.948
Valor Impuestos
$ 2.932.695
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.750.431
Valor Impuestos
$ 2.746.568
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.997.966
Valor Impuestos
$ 2.979.146
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 1.682.382
Valor Impuestos
$ 1.606.358
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 3.323.412
Valor Impuestos
$ 3.287.076
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 2.883.405
Valor Impuestos
$ 2.891.925
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
544 m²
Valor Catastral
$ 3.227.176
Valor Impuestos
$ 3.220.922
Última DJCU
17 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,240,5463.9% | $34,886,93310.0% | $31,729,81611.4% | $28,482,8179.9% | $25,912,315 |
101 | $2,846,6243.9% | $2,740,3009.9% | $2,492,31517.1% | $2,127,8209.9% | $1,935,790 |
102 | $2,942,9483.9% | $2,833,02710.0% | $2,576,65010.9% | $2,323,1579.9% | $2,113,498 |
103 | $2,997,9663.9% | $2,885,99010.0% | $2,624,82021.6% | $2,158,6949.9% | $1,963,877 |
104 | $2,961,2733.9% | $2,850,6679.9% | $2,592,6949.0% | $2,377,9669.9% | $2,163,361 |
201 | $2,603,7033.9% | $2,506,4539.9% | $2,279,6307.3% | $2,124,4069.9% | $1,932,684 |
202 | $2,942,9483.9% | $2,833,02710.0% | $2,576,65010.9% | $2,323,1579.9% | $2,113,498 |
203 | $2,690,8883.9% | $2,590,3819.9% | $2,355,96317.1% | $2,011,3729.9% | $1,829,851 |
204 | $2,915,4403.9% | $2,806,5469.9% | $2,552,56610.9% | $2,302,5999.9% | $2,094,795 |
301 | $1,659,4423.9% | $1,597,4619.9% | $1,452,89817.1% | $1,240,4149.9% | $1,128,470 |
302 | $2,942,9483.9% | $2,833,02710.0% | $2,576,6508.4% | $2,378,0009.9% | $2,163,392 |
303 | $2,750,4313.9% | $2,647,7009.9% | $2,408,0957.8% | $2,234,0949.9% | $2,032,473 |
304 | $2,997,9663.9% | $2,885,99010.0% | $2,624,8209.1% | $2,405,3889.9% | $2,188,308 |
401 | $1,682,3823.9% | $1,619,54410.0% | $1,472,98221.1% | $1,216,4419.9% | $1,106,660 |
402 | $3,323,4123.9% | $3,199,2809.9% | $2,909,75910.4% | $2,634,9769.9% | $2,397,176 |
403 | $2,883,4053.9% | $2,775,70810.0% | $2,524,5186.6% | $2,367,7219.9% | $2,154,040 |
404 | $3,227,1763.9% | $3,106,6389.9% | $2,825,5017.9% | $2,617,8339.9% | $2,381,580 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $35,721,3554.6% | $34,137,23410.8% | $30,820,6758.2% | $28,482,81730.8% | $21,777,595 |
101 | $2,752,1335.7% | $2,603,85911.9% | $2,326,8569.4% | $2,127,8209.9% | $1,935,790 |
102 | $2,905,7834.5% | $2,779,36210.7% | $2,511,5718.1% | $2,323,1579.9% | $2,113,498 |
103 | $2,858,0886.5% | $2,684,01112.8% | $2,379,88510.2% | $2,158,6949.9% | $1,963,877 |
104 | $2,943,6734.2% | $2,825,25510.3% | $2,561,8777.7% | $2,377,9669.9% | $2,163,361 |
201 | $2,604,7053.9% | $2,507,9019.9% | $2,281,3857.4% | $2,124,4069.9% | $1,932,684 |
202 | $2,905,7834.5% | $2,779,36210.7% | $2,511,5718.1% | $2,323,1579.9% | $2,113,498 |
203 | $2,601,5485.7% | $2,461,37811.9% | $2,199,5249.4% | $2,011,3729.9% | $1,829,851 |
204 | $2,879,1904.5% | $2,754,20310.7% | $2,489,0898.1% | $2,302,5999.9% | $2,094,795 |
301 | $1,604,3585.7% | $1,517,92211.9% | $1,356,4429.4% | $1,240,4149.9% | $1,128,470 |
302 | $2,932,6954.1% | $2,818,22310.1% | $2,558,6977.6% | $2,378,0009.9% | $2,163,392 |
303 | $2,746,5684.0% | $2,642,12310.0% | $2,401,3317.5% | $2,234,0949.9% | $2,032,473 |
304 | $2,979,1464.2% | $2,858,81510.3% | $2,591,8657.8% | $2,405,3889.9% | $2,188,308 |
401 | $1,606,3586.4% | $1,509,76812.7% | $1,339,85910.1% | $1,216,4419.9% | $1,106,660 |
402 | $3,287,0764.5% | $3,146,81310.6% | $2,846,1338.0% | $2,634,9769.9% | $2,397,176 |
403 | $2,891,9253.7% | $2,788,0129.8% | $2,539,4387.3% | $2,367,7219.9% | $2,154,040 |
404 | $3,220,9224.0% | $3,097,60910.1% | $2,814,5517.5% | $2,617,8339.9% | $2,381,580 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $35,721,355 | $565,033.68 | $188,344.56 |
101 | $2,752,133 | $17,308.17 | $5,769.39 |
102 | $2,905,783 | $18,844.67 | $6,281.56 |
103 | $2,858,088 | $18,367.72 | $6,122.57 |
104 | $2,943,673 | $19,223.57 | $6,407.86 |
201 | $2,604,705 | $15,833.89 | $5,277.96 |
202 | $2,905,783 | $18,844.67 | $6,281.56 |
203 | $2,601,548 | $15,802.32 | $5,267.44 |
204 | $2,879,190 | $18,578.74 | $6,192.91 |
301 | $1,604,358 | $7,493.5 | $2,497.83 |
302 | $2,932,695 | $19,113.79 | $6,371.26 |
303 | $2,746,568 | $17,252.52 | $5,750.84 |
304 | $2,979,146 | $19,578.3 | $6,526.1 |
401 | $1,606,358 | $7,508.5 | $2,502.83 |
402 | $3,287,076 | $22,657.6 | $7,552.53 |
403 | $2,891,925 | $18,706.09 | $6,235.36 |
404 | $3,220,922 | $21,996.06 | $7,332.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1497.5 m²
Fecha de Inicio
21 de octubre de 2011
Fecha de Aprobación
21 de octubre de 2011
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
10 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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