Asamblea 4598
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.802.495
Valor Impuestos
$ 1.802.495
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.252.483
Valor Impuestos
$ 1.252.483
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 875.836
Valor Impuestos
$ 875.836
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 678.914
Valor Impuestos
$ 678.914
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 720.954
Valor Impuestos
$ 720.954
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.141.690
Valor Impuestos
$ 1.141.690
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.386.532
Valor Impuestos
$ 1.386.532
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.224.754
Valor Impuestos
$ 1.224.754
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 924.335
Valor Impuestos
$ 924.335
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.636.126
Valor Impuestos
$ 1.636.126
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.469.717
Valor Impuestos
$ 1.469.717
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.386.532
Valor Impuestos
$ 1.386.532
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.224.754
Valor Impuestos
$ 1.224.754
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.045.942
Valor Impuestos
$ 1.045.942
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.636.126
Valor Impuestos
$ 1.636.126
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad205
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.469.717
Valor Impuestos
$ 1.469.717
Última DJCU
2 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,802,4953.9% | $1,735,1709.9% | $1,578,1457.4% | $1,469,2729.9% | $1,336,674 |
2 | $1,252,4833.9% | $1,205,70210.0% | $1,096,5917.4% | $1,020,9399.9% | $928,802 |
3 | $875,8363.9% | $843,12310.0% | $766,8247.4% | $713,9229.9% | $649,492 |
4 | $678,9143.9% | $653,55610.0% | $594,4127.4% | $553,4059.9% | $503,462 |
5 | $720,9543.9% | $694,0269.9% | $631,2207.4% | $587,6739.9% | $534,637 |
6 | $1,141,6903.9% | $1,099,0479.9% | $999,5887.4% | $930,6289.9% | $846,641 |
101 | $1,386,5323.9% | $1,334,74410.0% | $1,213,9557.4% | $1,130,2079.9% | $1,028,209 |
102 | $1,224,7543.9% | $1,179,0089.9% | $1,072,3137.4% | $998,3369.9% | $908,239 |
103 | $924,3353.9% | $889,81010.0% | $809,2867.4% | $753,4559.9% | $685,458 |
104 | $1,636,1263.9% | $1,575,0159.9% | $1,432,4837.4% | $1,333,6599.9% | $1,213,300 |
105 | $1,469,7173.9% | $1,414,8229.9% | $1,286,7877.4% | $1,198,0149.9% | $1,089,896 |
201 | $1,386,5323.9% | $1,334,74410.0% | $1,213,9557.4% | $1,130,2079.9% | $1,028,209 |
202 | $1,224,7543.9% | $1,179,0089.9% | $1,072,3137.4% | $998,3369.9% | $908,239 |
203 | $1,045,9423.9% | $1,006,87510.0% | $915,7577.4% | $852,5819.9% | $775,638 |
204 | $1,636,1263.9% | $1,575,0159.9% | $1,432,4837.4% | $1,333,6599.9% | $1,213,300 |
205 | $1,469,7173.9% | $1,414,8229.9% | $1,286,7877.4% | $1,198,0149.9% | $1,089,896 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,802,4951.8% | $1,770,9467.8% | $1,643,2215.3% | $1,560,1527.8% | $1,446,913 |
2 | $1,252,4830.7% | $1,243,4656.7% | $1,165,2844.3% | $1,116,8716.9% | $1,045,168 |
3 | $875,8360.2% | $874,1056.2% | $823,1813.9% | $792,6276.4% | $744,963 |
4 | $678,914-6.4% | $725,1850.1% | $724,707-1.4% | $735,3641.5% | $724,180 |
5 | $720,954-6.5% | $771,233-0.1% | $771,661-1.5% | $783,8031.5% | $772,544 |
6 | $1,141,690-5.0% | $1,201,8911.3% | $1,186,663-0.4% | $1,191,8832.4% | $1,163,545 |
101 | $1,386,5322.3% | $1,354,9028.3% | $1,250,6235.9% | $1,181,4158.4% | $1,090,325 |
102 | $1,224,7540.2% | $1,222,1106.2% | $1,150,7173.9% | $1,107,8296.4% | $1,041,055 |
103 | $924,3350.2% | $922,3926.2% | $868,5553.9% | $836,2256.4% | $785,859 |
104 | $1,636,1262.3% | $1,599,0718.3% | $1,476,2425.8% | $1,394,7708.3% | $1,287,428 |
105 | $1,469,7172.2% | $1,438,1068.2% | $1,329,1405.7% | $1,257,1628.2% | $1,161,644 |
201 | $1,386,5322.3% | $1,354,9028.3% | $1,250,6235.9% | $1,181,4158.4% | $1,090,325 |
202 | $1,224,7540.3% | $1,220,5846.3% | $1,147,9414.0% | $1,103,9526.5% | $1,036,353 |
203 | $1,045,9422.9% | $1,016,0459.0% | $932,4376.5% | $875,8769.0% | $803,895 |
204 | $1,636,1262.3% | $1,599,0718.3% | $1,476,2425.8% | $1,394,7708.3% | $1,287,428 |
205 | $1,469,7172.2% | $1,438,1068.2% | $1,329,1405.7% | $1,257,1628.2% | $1,161,644 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,802,495 | $8,979.53 | $2,993.18 |
2 | $1,252,483 | $4,854.44 | $1,618.15 |
3 | $875,836 | $2,189.59 | $729.86 |
4 | $678,914 | $1,697.29 | $565.76 |
5 | $720,954 | $1,802.39 | $600.8 |
6 | $1,141,690 | $4,023.49 | $1,341.16 |
101 | $1,386,532 | $5,859.81 | $1,953.27 |
102 | $1,224,754 | $4,646.47 | $1,548.82 |
103 | $924,335 | $2,393.33 | $797.78 |
104 | $1,636,126 | $7,731.76 | $2,577.25 |
105 | $1,469,717 | $6,483.7 | $2,161.23 |
201 | $1,386,532 | $5,859.81 | $1,953.27 |
202 | $1,224,754 | $4,646.47 | $1,548.82 |
203 | $1,045,942 | $3,305.38 | $1,101.79 |
204 | $1,636,126 | $7,731.76 | $2,577.25 |
205 | $1,469,717 | $6,483.7 | $2,161.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Rivera 4575(Padrón 168793)
A 115 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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