Sarandi 272
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1077 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 8.756.204
Valor Impuestos
$ 8.756.204
Construcciones
Área Construida
357 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
360 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
360 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 279.559
Valor Impuestos
$ 279.559
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 300.253
Valor Impuestos
$ 300.253
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 496.983
Valor Impuestos
$ 496.983
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 559.097
Valor Impuestos
$ 559.097
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 548.744
Valor Impuestos
$ 548.744
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 548.744
Valor Impuestos
$ 548.744
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 538.385
Valor Impuestos
$ 538.385
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 911.135
Valor Impuestos
$ 911.135
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 476.268
Valor Impuestos
$ 476.268
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 548.744
Valor Impuestos
$ 548.744
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 528.033
Valor Impuestos
$ 528.033
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 538.385
Valor Impuestos
$ 538.385
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 528.033
Valor Impuestos
$ 528.033
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 911.135
Valor Impuestos
$ 911.135
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 476.268
Valor Impuestos
$ 476.268
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 538.385
Valor Impuestos
$ 538.385
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 538.385
Valor Impuestos
$ 538.385
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 538.385
Valor Impuestos
$ 538.385
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
403 m²
Valor Catastral
$ 548.744
Valor Impuestos
$ 548.744
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,756,2043.9% | $8,429,15310.0% | $7,666,3517.4% | $7,137,4659.9% | $6,493,327 |
1 | $279,5593.9% | $269,11710.0% | $244,7637.4% | $227,8779.9% | $207,312 |
2 | $300,2533.9% | $289,03810.0% | $262,8817.4% | $244,7459.9% | $222,657 |
3 | $496,9833.9% | $478,42010.0% | $435,1257.4% | $405,1079.9% | $368,547 |
4 | $559,0973.9% | $538,2149.9% | $489,5087.4% | $455,7389.9% | $414,609 |
5 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
6 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
7 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
101 | $911,1353.9% | $877,1039.9% | $797,7297.4% | $742,6959.9% | $675,669 |
102 | $476,2683.9% | $458,4799.9% | $416,9897.4% | $388,2229.9% | $353,186 |
103 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
104 | $528,0333.9% | $508,31110.0% | $462,3117.4% | $430,4179.9% | $391,573 |
105 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
106 | $528,0333.9% | $508,31110.0% | $462,3117.4% | $430,4179.9% | $391,573 |
201 | $911,1353.9% | $877,1039.9% | $797,7297.4% | $742,6959.9% | $675,669 |
202 | $476,2683.9% | $458,4799.9% | $416,9897.4% | $388,2229.9% | $353,186 |
203 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
204 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
205 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
206 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,756,2043.9% | $8,429,15310.0% | $7,666,3517.4% | $7,137,4659.9% | $6,493,327 |
1 | $279,5593.9% | $269,11710.0% | $244,7637.4% | $227,8779.9% | $207,312 |
2 | $300,2533.9% | $289,03810.0% | $262,8817.4% | $244,7459.9% | $222,657 |
3 | $496,9833.9% | $478,42010.0% | $435,1257.4% | $405,1079.9% | $368,547 |
4 | $559,0973.9% | $538,2149.9% | $489,5087.4% | $455,7389.9% | $414,609 |
5 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
6 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
7 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
101 | $911,1353.9% | $877,1039.9% | $797,7297.4% | $742,6959.9% | $675,669 |
102 | $476,2683.9% | $458,4799.9% | $416,9897.4% | $388,2229.9% | $353,186 |
103 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
104 | $528,0333.9% | $508,31110.0% | $462,3117.4% | $430,4179.9% | $391,573 |
105 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
106 | $528,0333.9% | $508,31110.0% | $462,3117.4% | $430,4179.9% | $391,573 |
201 | $911,1353.9% | $877,1039.9% | $797,7297.4% | $742,6959.9% | $675,669 |
202 | $476,2683.9% | $458,4799.9% | $416,9897.4% | $388,2229.9% | $353,186 |
203 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
204 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
205 | $538,3853.9% | $518,27610.0% | $471,3747.4% | $438,8559.9% | $399,249 |
206 | $548,7443.9% | $528,2489.9% | $480,4447.4% | $447,2999.9% | $406,931 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,756,204 | $89,990.34 | $29,996.78 |
1 | $279,559 | $698.9 | $232.97 |
2 | $300,253 | $750.63 | $250.21 |
3 | $496,983 | $1,242.46 | $414.15 |
4 | $559,097 | $1,397.74 | $465.91 |
5 | $548,744 | $1,371.86 | $457.29 |
6 | $548,744 | $1,371.86 | $457.29 |
7 | $538,385 | $1,345.96 | $448.65 |
101 | $911,135 | $2,294.33 | $764.78 |
102 | $476,268 | $1,190.67 | $396.89 |
103 | $548,744 | $1,371.86 | $457.29 |
104 | $528,033 | $1,320.08 | $440.03 |
105 | $538,385 | $1,345.96 | $448.65 |
106 | $528,033 | $1,320.08 | $440.03 |
201 | $911,135 | $2,294.33 | $764.78 |
202 | $476,268 | $1,190.67 | $396.89 |
203 | $538,385 | $1,345.96 | $448.65 |
204 | $538,385 | $1,345.96 | $448.65 |
205 | $538,385 | $1,345.96 | $448.65 |
206 | $548,744 | $1,371.86 | $457.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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