Sarandi 312
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
547 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 6.394.733
Valor Impuestos
$ 6.394.733
Última DJCU
14 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (14 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1947
Información General
Área Edificada
324 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.919.110
Valor Impuestos
$ 3.919.110
Última DJCU
14 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1947
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.708.832
Valor Impuestos
$ 1.708.832
Última DJCU
14 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2017
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.811.825
Valor Impuestos
$ 1.811.825
Última DJCU
14 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2017
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,394,7333.9% | $6,155,88510.0% | $5,598,8047.4% | $5,212,5549.9% | $4,742,134 |
1 | $3,919,1103.9% | $3,772,72810.0% | $3,431,3127.4% | $3,194,5939.9% | $2,906,289 |
2 | $1,708,8323.9% | $1,645,00610.0% | $1,496,1407.4% | $1,392,9249.9% | $1,267,216 |
3 | $1,811,8253.9% | $1,744,1529.9% | $1,586,3147.4% | $1,476,8779.9% | $1,343,593 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,394,7333.9% | $6,155,88510.0% | $5,598,80411.4% | $5,026,91514.1% | $4,404,363 |
1 | $3,919,1103.9% | $3,772,72810.0% | $3,431,3127.4% | $3,194,5939.9% | $2,906,289 |
2 | $1,708,8323.9% | $1,645,00610.0% | $1,496,1407.4% | $1,392,9249.9% | $1,267,216 |
3 | $1,811,8253.9% | $1,744,1529.9% | $1,586,3147.4% | $1,476,8779.9% | $1,343,593 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,394,733 | $57,445.28 | $19,148.43 |
1 | $3,919,110 | $28,977.94 | $9,659.31 |
2 | $1,708,832 | $8,277.06 | $2,759.02 |
3 | $1,811,825 | $9,049.5 | $3,016.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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