Francisco De Alzaibar 1326
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
962 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 9.609.556
Valor Impuestos
$ 9.609.556
Última DJCU
26 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
120 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
375 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,609,5563.9% | $9,250,6329.9% | $8,413,4907.4% | $7,833,0609.9% | $7,126,146 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,609,5563.9% | $9,250,63212.3% | $8,235,4399.8% | $7,501,52712.4% | $6,673,727 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,609,556 | $104,070.65 | $34,690.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
185 m²
Fecha de Inicio
16 de octubre de 2015
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2015
Área a Edificar
70 m²
Fecha de Inicio
16 de octubre de 2015
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2015
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
28 de marzo de 2016
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2016
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
21 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
28 de octubre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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