Sarandi 482
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 5.635.033
Valor Impuestos
$ 5.635.033
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad101
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.266.296
Valor Impuestos
$ 1.266.296
Última DJCU
12 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 1.361.275
Valor Impuestos
$ 1.361.275
Última DJCU
12 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad103
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.076.348
Valor Impuestos
$ 1.076.348
Última DJCU
12 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.266.296
Valor Impuestos
$ 1.266.296
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 1.361.275
Valor Impuestos
$ 1.361.275
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad203
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.076.348
Valor Impuestos
$ 1.076.348
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.266.296
Valor Impuestos
$ 1.266.296
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 1.361.275
Valor Impuestos
$ 1.361.275
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad303
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.076.348
Valor Impuestos
$ 1.076.348
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad401
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.754.202
Valor Impuestos
$ 2.754.202
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad402
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.297.964
Valor Impuestos
$ 1.297.964
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad501
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.266.296
Valor Impuestos
$ 1.266.296
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad502
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 1.361.275
Valor Impuestos
$ 1.361.275
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad503
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.108.018
Valor Impuestos
$ 1.108.018
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad601
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.297.964
Valor Impuestos
$ 1.297.964
Última DJCU
24 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 1.361.275
Valor Impuestos
$ 1.361.275
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad603
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 1.076.348
Valor Impuestos
$ 1.076.348
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 3.387.357
Valor Impuestos
$ 3.387.357
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,635,0333.9% | $5,424,5609.9% | $4,933,6617.4% | $4,593,2989.9% | $4,178,765 |
101 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
102 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
103 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
201 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
202 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
203 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
301 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
302 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
303 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
401 | $2,754,2023.9% | $2,651,33010.0% | $2,411,3967.4% | $2,245,0399.9% | $2,042,430 |
402 | $1,297,9643.9% | $1,249,48410.0% | $1,136,4117.4% | $1,058,0129.9% | $962,529 |
501 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
502 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
503 | $1,108,0183.9% | $1,066,63310.0% | $970,1077.4% | $903,1819.9% | $821,671 |
601 | $1,297,9643.9% | $1,249,48410.0% | $1,136,4117.4% | $1,058,0129.9% | $962,529 |
602 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
603 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
701 | $3,387,3573.9% | $3,260,83710.0% | $2,965,7457.4% | $2,761,1449.9% | $2,511,958 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,635,0333.9% | $5,424,5609.9% | $4,933,6617.4% | $4,593,2989.9% | $4,178,765 |
101 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
102 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
103 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
201 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
202 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
203 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
301 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
302 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
303 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
401 | $2,754,2023.9% | $2,651,33010.0% | $2,411,3967.4% | $2,245,0399.9% | $2,042,430 |
402 | $1,297,9643.9% | $1,249,48410.0% | $1,136,4117.4% | $1,058,0129.9% | $962,529 |
501 | $1,266,2963.9% | $1,218,9999.9% | $1,108,6857.4% | $1,032,1999.9% | $939,046 |
502 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
503 | $1,108,0183.9% | $1,066,63310.0% | $970,1077.4% | $903,1819.9% | $821,671 |
601 | $1,297,9643.9% | $1,249,48410.0% | $1,136,4117.4% | $1,058,0129.9% | $962,529 |
602 | $1,361,2753.9% | $1,310,4309.9% | $1,191,8427.4% | $1,109,6199.9% | $1,009,479 |
603 | $1,076,3483.9% | $1,036,14610.0% | $942,3797.4% | $877,3669.9% | $798,186 |
701 | $3,387,3573.9% | $3,260,83710.0% | $2,965,7457.4% | $2,761,1449.9% | $2,511,958 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,635,033 | $48,328.88 | $16,109.63 |
101 | $1,266,296 | $4,958.04 | $1,652.68 |
102 | $1,361,275 | $5,670.38 | $1,890.13 |
103 | $1,076,348 | $3,533.43 | $1,177.81 |
201 | $1,266,296 | $4,958.04 | $1,652.68 |
202 | $1,361,275 | $5,670.38 | $1,890.13 |
203 | $1,076,348 | $3,533.43 | $1,177.81 |
301 | $1,266,296 | $4,958.04 | $1,652.68 |
302 | $1,361,275 | $5,670.38 | $1,890.13 |
303 | $1,076,348 | $3,533.43 | $1,177.81 |
401 | $2,754,202 | $17,328.86 | $5,776.29 |
402 | $1,297,964 | $5,195.55 | $1,731.85 |
501 | $1,266,296 | $4,958.04 | $1,652.68 |
502 | $1,361,275 | $5,670.38 | $1,890.13 |
503 | $1,108,018 | $3,770.95 | $1,256.98 |
601 | $1,297,964 | $5,195.55 | $1,731.85 |
602 | $1,361,275 | $5,670.38 | $1,890.13 |
603 | $1,076,348 | $3,533.43 | $1,177.81 |
701 | $3,387,357 | $23,660.41 | $7,886.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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