Sarandi 620
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
2059 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 32.594.835
Valor Impuestos
$ 32.594.835
Última DJCU
14 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
245 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
277 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
281 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
285 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
289 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
229 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $32,594,8353.9% | $31,377,39210.0% | $28,537,8737.4% | $26,569,1039.9% | $24,171,309 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $32,594,8353.9% | $31,377,39210.0% | $28,537,8737.4% | $26,569,1039.9% | $24,171,309 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $32,594,835 | $508,756.32 | $169,585.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2002
Fecha de Aprobación
15 de mayo de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Sarandi 624(Padrón 5541)
A 0 metros de distancia
Sarandi 614(Padrón 5543)
A 14 metros de distancia
Sarandi 632(Padrón 5540)
A 14 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1332(Padrón 5527)
A 29 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1336(Padrón 5525)
A 30 metros de distancia
Bartolome Mitre 1329(Padrón 5538)
A 30 metros de distancia
Sarandi 652(Padrón 5624)
A 51 metros de distancia
Sarandi 662(Padrón 5625)
A 59 metros de distancia
Bartolome Mitre 1356(Padrón 4720)
A 66 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1319(Padrón 4364)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.