Sarandi 632
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
550 m²
Área Predio
275 m²
Valor Catastral
$ 10.375.196
Valor Impuestos
$ 10.375.196
Última DJCU
27 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (27 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
275 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
275 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Información General
Área Edificada
153 m²
Área Predio
275 m²
Valor Catastral
$ 5.481.419
Valor Impuestos
$ 5.481.419
Última DJCU
11 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Información General
Área Edificada
316 m²
Área Predio
275 m²
Valor Catastral
$ 10.802.669
Valor Impuestos
$ 10.802.669
Última DJCU
11 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
146 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,375,1963.9% | $9,987,67410.0% | $9,083,8327.4% | $8,457,1569.9% | $7,693,919 |
1 | $5,481,4193.9% | $5,276,6849.9% | $4,799,1677.4% | $4,468,0829.9% | $4,064,849 |
2 | $10,802,6693.9% | $10,399,18110.0% | $9,458,1007.4% | $8,805,6059.9% | $8,010,922 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,375,1963.9% | $9,987,67410.0% | $9,083,8327.4% | $8,457,1569.9% | $7,693,919 |
1 | $5,481,4193.9% | $5,276,6849.9% | $4,799,1677.4% | $4,468,0829.9% | $4,064,849 |
2 | $10,802,6693.9% | $10,399,18110.0% | $9,458,1007.4% | $8,805,6059.9% | $8,010,922 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,375,196 | $116,703.71 | $38,901.24 |
1 | $5,481,419 | $46,485.52 | $15,495.17 |
2 | $10,802,669 | $123,757.01 | $41,252.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
475 m²
Fecha de Inicio
19 de mayo de 2010
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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