Simon Bolivar 1274
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1159 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 28.424.002
Valor Impuestos
$ 28.424.002
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (21 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 2.189.756
Valor Impuestos
$ 2.189.756
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.422.296
Valor Impuestos
$ 1.422.296
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.381.362
Valor Impuestos
$ 1.381.362
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.422.296
Valor Impuestos
$ 1.422.296
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 3.126.021
Valor Impuestos
$ 3.126.021
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 3.126.021
Valor Impuestos
$ 3.126.021
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.974.880
Valor Impuestos
$ 1.974.880
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.974.880
Valor Impuestos
$ 1.974.880
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.309.770
Valor Impuestos
$ 1.309.770
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.330.221
Valor Impuestos
$ 1.330.221
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.309.770
Valor Impuestos
$ 1.309.770
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 3.126.021
Valor Impuestos
$ 3.126.021
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 3.126.021
Valor Impuestos
$ 3.126.021
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.974.880
Valor Impuestos
$ 1.974.880
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.974.880
Valor Impuestos
$ 1.974.880
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.309.770
Valor Impuestos
$ 1.309.770
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.330.221
Valor Impuestos
$ 1.330.221
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.309.770
Valor Impuestos
$ 1.309.770
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $28,424,0023.9% | $27,362,34310.0% | $24,886,1697.4% | $23,169,3229.9% | $21,078,349 |
1 | $2,189,7563.9% | $2,107,96710.0% | $1,917,2057.4% | $1,784,9419.9% | $1,623,855 |
2 | $1,422,2963.9% | $1,369,1729.9% | $1,245,2687.4% | $1,159,3599.9% | $1,054,730 |
3 | $1,381,3623.9% | $1,329,7679.9% | $1,209,4297.4% | $1,125,9939.9% | $1,024,375 |
4 | $1,422,2963.9% | $1,369,1729.9% | $1,245,2687.4% | $1,159,3599.9% | $1,054,730 |
101 | $3,126,0213.9% | $3,009,2629.9% | $2,736,9377.4% | $2,548,1219.9% | $2,318,160 |
102 | $3,126,0213.9% | $3,009,2629.9% | $2,736,9377.4% | $2,548,1219.9% | $2,318,160 |
103 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.0% | $1,729,0747.4% | $1,609,7899.9% | $1,464,510 |
104 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.0% | $1,729,0747.4% | $1,609,7899.9% | $1,464,510 |
105 | $1,309,7703.9% | $1,260,8499.9% | $1,146,7487.4% | $1,067,6369.9% | $971,285 |
106 | $1,330,2213.9% | $1,280,53610.0% | $1,164,6537.4% | $1,084,3069.9% | $986,450 |
107 | $1,309,7703.9% | $1,260,8499.9% | $1,146,7487.4% | $1,067,6369.9% | $971,285 |
201 | $3,126,0213.9% | $3,009,2629.9% | $2,736,9377.4% | $2,548,1219.9% | $2,318,160 |
202 | $3,126,0213.9% | $3,009,2629.9% | $2,736,9377.4% | $2,548,1219.9% | $2,318,160 |
203 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.0% | $1,729,0747.4% | $1,609,7899.9% | $1,464,510 |
204 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.0% | $1,729,0747.4% | $1,609,7899.9% | $1,464,510 |
205 | $1,309,7703.9% | $1,260,8499.9% | $1,146,7487.4% | $1,067,6369.9% | $971,285 |
206 | $1,330,2213.9% | $1,280,53610.0% | $1,164,6537.4% | $1,084,3069.9% | $986,450 |
207 | $1,309,7703.9% | $1,260,8499.9% | $1,146,7487.4% | $1,067,6369.9% | $971,285 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $28,424,00225.2% | $22,703,39338.3% | $16,411,50244.8% | $11,334,296264.8% | $3,106,775 |
1 | $2,189,7563.9% | $2,107,96710.1% | $1,914,1437.2% | $1,784,94110.4% | $1,617,373 |
2 | $1,422,2963.9% | $1,369,17210.1% | $1,243,2827.2% | $1,159,35910.4% | $1,050,526 |
3 | $1,381,3623.9% | $1,329,76710.1% | $1,207,4897.2% | $1,125,99310.4% | $1,020,268 |
4 | $1,422,2963.9% | $1,369,17210.1% | $1,243,2827.2% | $1,159,35910.4% | $1,050,526 |
101 | $3,126,0213.9% | $3,009,26210.1% | $2,732,5677.2% | $2,548,12110.4% | $2,308,908 |
102 | $3,126,0213.9% | $3,009,26210.1% | $2,732,5677.2% | $2,548,12110.4% | $2,308,908 |
103 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.1% | $1,726,3137.2% | $1,609,78910.4% | $1,458,663 |
104 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.1% | $1,726,3137.2% | $1,609,78910.4% | $1,458,663 |
105 | $1,309,7703.9% | $1,260,84910.1% | $1,144,9177.2% | $1,067,63610.4% | $967,408 |
106 | $1,330,2213.9% | $1,280,53610.1% | $1,162,7927.2% | $1,084,30610.4% | $982,512 |
107 | $1,309,7703.9% | $1,260,84910.1% | $1,144,9177.2% | $1,067,63610.4% | $967,408 |
201 | $3,126,0213.9% | $3,009,26210.1% | $2,732,5677.2% | $2,548,12110.4% | $2,308,908 |
202 | $3,126,0213.9% | $3,009,26211.0% | $2,711,1456.4% | $2,548,12112.6% | $2,263,548 |
203 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.1% | $1,726,3137.2% | $1,609,78910.4% | $1,458,663 |
204 | $1,974,8803.9% | $1,901,11710.1% | $1,726,3137.2% | $1,609,78910.4% | $1,458,663 |
205 | $1,309,7703.9% | $1,260,84910.1% | $1,144,9177.2% | $1,067,63610.4% | $967,408 |
206 | $1,330,2213.9% | $1,280,53610.1% | $1,162,7927.2% | $1,084,30610.4% | $982,512 |
207 | $1,309,7703.9% | $1,260,84910.1% | $1,144,9177.2% | $1,067,63610.4% | $967,408 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $28,424,002 | $433,681.33 | $144,560.44 |
1 | $2,189,756 | $11,883.99 | $3,961.33 |
2 | $1,422,296 | $6,128.04 | $2,042.68 |
3 | $1,381,362 | $5,821.03 | $1,940.34 |
4 | $1,422,296 | $6,128.04 | $2,042.68 |
101 | $3,126,021 | $21,047.05 | $7,015.68 |
102 | $3,126,021 | $21,047.05 | $7,015.68 |
103 | $1,974,880 | $10,272.42 | $3,424.14 |
104 | $1,974,880 | $10,272.42 | $3,424.14 |
105 | $1,309,770 | $5,284.09 | $1,761.36 |
106 | $1,330,221 | $5,437.48 | $1,812.49 |
107 | $1,309,770 | $5,284.09 | $1,761.36 |
201 | $3,126,021 | $21,047.05 | $7,015.68 |
202 | $3,126,021 | $21,047.05 | $7,015.68 |
203 | $1,974,880 | $10,272.42 | $3,424.14 |
204 | $1,974,880 | $10,272.42 | $3,424.14 |
205 | $1,309,770 | $5,284.09 | $1,761.36 |
206 | $1,330,221 | $5,437.48 | $1,812.49 |
207 | $1,309,770 | $5,284.09 | $1,761.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1332 m²
Fecha de Inicio
14 de setiembre de 2017
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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