Simon Bolivar 1278
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1740 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 39.342.498
Valor Impuestos
$ 25.126.854
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
462 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 3.396.311
Valor Impuestos
$ 3.396.311
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 1.932.293
Valor Impuestos
$ 1.932.293
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.089.295
Valor Impuestos
$ 2.089.295
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.077.456
Valor Impuestos
$ 2.077.456
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 1.920.403
Valor Impuestos
$ 1.920.403
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 3.384.421
Valor Impuestos
$ 3.384.421
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 1.932.293
Valor Impuestos
$ 1.932.293
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.089.295
Valor Impuestos
$ 2.089.295
Última DJCU
28 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.077.456
Valor Impuestos
$ 2.077.456
Última DJCU
16 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 1.920.403
Valor Impuestos
$ 1.920.403
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 3.544.473
Valor Impuestos
$ 3.544.473
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 3.390.436
Valor Impuestos
$ 3.390.436
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 1.932.293
Valor Impuestos
$ 1.932.293
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.089.295
Valor Impuestos
$ 2.089.295
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.077.456
Valor Impuestos
$ 2.077.456
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 1.920.403
Valor Impuestos
$ 1.920.403
Última DJCU
18 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 3.402.228
Valor Impuestos
$ 3.402.228
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 3.010.964
Valor Impuestos
$ 3.010.964
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.172.335
Valor Impuestos
$ 2.172.335
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
535 m²
Valor Catastral
$ 2.172.335
Valor Impuestos
$ 2.172.335
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $39,342,4983.9% | $37,873,0259.9% | $34,445,6801011.1% | $3,100,2659.9% | $2,820,474 |
1 | $3,396,3113.9% | $3,269,45610.0% | $2,973,5847.4% | $2,768,4429.9% | $2,518,597 |
2 | $1,932,2933.9% | $1,860,12010.0% | $1,691,7877.4% | $1,575,0749.9% | $1,432,928 |
3 | $2,089,2953.9% | $2,011,2589.9% | $1,829,2487.4% | $1,703,0529.9% | $1,549,356 |
4 | $2,077,4563.9% | $1,999,86110.0% | $1,818,8827.4% | $1,693,4019.9% | $1,540,576 |
5 | $1,920,4033.9% | $1,848,6749.9% | $1,681,3777.4% | $1,565,3829.9% | $1,424,110 |
101 | $3,384,4213.9% | $3,258,01010.0% | $2,963,1747.4% | $2,758,7519.9% | $2,509,781 |
102 | $1,932,2933.9% | $1,860,12010.0% | $1,691,7877.4% | $1,575,0749.9% | $1,432,928 |
103 | $2,089,2953.9% | $2,011,2589.9% | $1,829,2487.4% | $1,703,0529.9% | $1,549,356 |
104 | $2,077,4563.9% | $1,999,86110.0% | $1,818,8827.4% | $1,693,4019.9% | $1,540,576 |
105 | $1,920,4033.9% | $1,848,6749.9% | $1,681,3777.4% | $1,565,3829.9% | $1,424,110 |
106 | $3,544,4733.9% | $3,412,08410.0% | $3,103,3057.4% | $2,889,2149.9% | $2,628,470 |
201 | $3,390,4363.9% | $3,263,80110.0% | $2,968,4417.4% | $2,763,6549.9% | $2,514,241 |
202 | $1,932,2933.9% | $1,860,12010.0% | $1,691,7877.4% | $1,575,0749.9% | $1,432,928 |
203 | $2,089,2953.9% | $2,011,2589.9% | $1,829,2487.4% | $1,703,0529.9% | $1,549,356 |
204 | $2,077,4563.9% | $1,999,86110.0% | $1,818,8827.4% | $1,693,4019.9% | $1,540,576 |
205 | $1,920,4033.9% | $1,848,6749.9% | $1,681,3777.4% | $1,565,3829.9% | $1,424,110 |
206 | $3,402,2283.9% | $3,275,1529.9% | $2,978,7657.4% | $2,773,2669.9% | $2,522,986 |
Principal EP/SS SS | $3,010,964 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,172,335 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,172,335 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $25,126,85444.9% | $17,346,00781.6% | $9,553,131208.1% | $3,100,2659.9% | $2,820,474 |
1 | $3,396,3113.9% | $3,269,45610.0% | $2,973,5847.4% | $2,768,4429.9% | $2,518,597 |
2 | $1,932,2933.9% | $1,860,12010.0% | $1,691,7877.4% | $1,575,0749.9% | $1,432,928 |
3 | $2,089,2953.9% | $2,011,2589.9% | $1,829,2487.4% | $1,703,0529.9% | $1,549,356 |
4 | $2,077,4563.9% | $1,999,86110.0% | $1,818,8827.4% | $1,693,4019.9% | $1,540,576 |
5 | $1,920,4033.9% | $1,848,6749.9% | $1,681,3777.4% | $1,565,3829.9% | $1,424,110 |
101 | $3,384,4213.9% | $3,258,01010.0% | $2,963,1747.4% | $2,758,7519.9% | $2,509,781 |
102 | $1,932,2933.9% | $1,860,12010.0% | $1,691,7877.4% | $1,575,0749.9% | $1,432,928 |
103 | $2,089,2953.9% | $2,011,2589.9% | $1,829,2487.4% | $1,703,0529.9% | $1,549,356 |
104 | $2,077,4563.9% | $1,999,86110.0% | $1,818,8827.4% | $1,693,4019.9% | $1,540,576 |
105 | $1,920,4033.9% | $1,848,6749.9% | $1,681,3777.4% | $1,565,3829.9% | $1,424,110 |
106 | $3,544,4733.9% | $3,412,08410.0% | $3,103,3057.4% | $2,889,2149.9% | $2,628,470 |
201 | $3,390,4363.9% | $3,263,80110.0% | $2,968,4417.4% | $2,763,6549.9% | $2,514,241 |
202 | $1,932,2933.9% | $1,860,12010.0% | $1,691,7877.4% | $1,575,0749.9% | $1,432,928 |
203 | $2,089,2953.9% | $2,011,2589.9% | $1,829,2487.4% | $1,703,0529.9% | $1,549,356 |
204 | $2,077,4563.9% | $1,999,86110.0% | $1,818,8827.4% | $1,693,4019.9% | $1,540,576 |
205 | $1,920,4033.9% | $1,848,6749.9% | $1,681,3777.4% | $1,565,3829.9% | $1,424,110 |
206 | $3,402,2283.9% | $3,275,1529.9% | $2,978,7657.4% | $2,773,2669.9% | $2,522,986 |
Principal EP/SS SS | $3,010,964 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,172,335 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,172,335 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $25,126,854 | $374,332.66 | $124,777.55 |
1 | $3,396,311 | $23,749.95 | $7,916.65 |
2 | $1,932,293 | $9,953.02 | $3,317.67 |
3 | $2,089,295 | $11,130.53 | $3,710.18 |
4 | $2,077,456 | $11,041.74 | $3,680.58 |
5 | $1,920,403 | $9,863.84 | $3,287.95 |
101 | $3,384,421 | $23,631.05 | $7,877.02 |
102 | $1,932,293 | $9,953.02 | $3,317.67 |
103 | $2,089,295 | $11,130.53 | $3,710.18 |
104 | $2,077,456 | $11,041.74 | $3,680.58 |
105 | $1,920,403 | $9,863.84 | $3,287.95 |
106 | $3,544,473 | $25,231.57 | $8,410.52 |
201 | $3,390,436 | $23,691.2 | $7,897.07 |
202 | $1,932,293 | $9,953.02 | $3,317.67 |
203 | $2,089,295 | $11,130.53 | $3,710.18 |
204 | $2,077,456 | $11,041.74 | $3,680.58 |
205 | $1,920,403 | $9,863.84 | $3,287.95 |
206 | $3,402,228 | $23,809.12 | $7,936.37 |
Principal EP/SS SS | $3,010,964 | $19,896.48 | $6,632.16 |
Principal EP/SS SS | $2,172,335 | $11,753.33 | $3,917.78 |
Principal EP/SS SS | $2,172,335 | $11,753.33 | $3,917.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1575 m²
Fecha de Inicio
14 de abril de 2011
Fecha de Aprobación
12 de abril de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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