Simon Bolivar Bis 1463
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Simon Bolivar 1465
- Simon Bolivar 1463
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 945.045
Valor Impuestos
$ 945.045
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 575.141
Valor Impuestos
$ 575.141
Última DJCU
29 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 580.221
Valor Impuestos
$ 580.221
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 580.221
Valor Impuestos
$ 580.221
Última DJCU
25 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 615.270
Valor Impuestos
$ 615.270
Última DJCU
22 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.705.155
Valor Impuestos
$ 1.705.155
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $945,0453.9% | $909,7479.9% | $827,4197.4% | $770,3379.9% | $700,816 |
2 | $575,1413.9% | $553,65910.0% | $503,5557.4% | $468,8169.9% | $426,507 |
3 | $580,2213.9% | $558,5499.9% | $508,0037.4% | $472,9579.9% | $430,274 |
4 | $580,2213.9% | $558,5499.9% | $508,0037.4% | $472,9579.9% | $430,274 |
5 | $615,2703.9% | $592,28910.0% | $538,6897.4% | $501,5269.9% | $456,265 |
101 | $1,705,1553.9% | $1,641,46610.0% | $1,492,9207.4% | $1,389,9269.9% | $1,264,489 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $945,0453.9% | $909,7479.9% | $827,4197.4% | $770,3379.9% | $700,816 |
2 | $575,1413.9% | $553,65910.0% | $503,5557.4% | $468,8169.9% | $426,507 |
3 | $580,2213.9% | $558,5499.9% | $508,0037.4% | $472,9579.9% | $430,274 |
4 | $580,2213.9% | $558,5499.9% | $508,0037.4% | $472,9579.9% | $430,274 |
5 | $615,2703.9% | $592,28910.0% | $538,6897.4% | $501,5269.9% | $456,265 |
101 | $1,705,1553.9% | $1,641,46610.0% | $1,492,9207.4% | $1,389,9269.9% | $1,264,489 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $945,045 | $2,548.66 | $849.55 |
2 | $575,141 | $1,437.85 | $479.28 |
3 | $580,221 | $1,450.55 | $483.52 |
4 | $580,221 | $1,450.55 | $483.52 |
5 | $615,270 | $1,538.18 | $512.73 |
101 | $1,705,155 | $8,249.48 | $2,749.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Palmar 2527(Padrón 128620)
A 55 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1456(Padrón 27268)
A 91 metros de distancia
Doctor Enrique Pouey 2591(Padrón 142223)
A 104 metros de distancia
Doctor Enrique Pouey 2654(Padrón 100741)
A 110 metros de distancia
Simon Bolivar Bis 1422(Padrón 156443)
A 128 metros de distancia
Doctor Enrique Pouey 2648(Padrón 156426)
A 137 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1477(Padrón 125639)
A 141 metros de distancia
Palmar 2634(Padrón 156463)
A 144 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1453(Padrón 27243)
A 148 metros de distancia
Palmar 2640(Padrón 156462)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.