Talcahuano 3422
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 5.817.401
Valor Impuestos
$ 5.817.401
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad2
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 5.840.717
Valor Impuestos
$ 5.840.717
Última DJCU
25 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,817,4013.9% | $5,600,1169.9% | $5,093,3307.4% | $4,741,9519.9% | $4,314,002 |
2 | $5,840,7173.9% | $5,622,56210.0% | $5,113,7447.4% | $4,760,9579.9% | $4,331,293 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,817,4013.9% | $5,600,1169.9% | $5,093,3307.4% | $4,741,9519.9% | $4,314,002 |
2 | $5,840,7173.9% | $5,622,56210.0% | $5,113,7447.4% | $4,760,9579.9% | $4,331,293 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,817,401 | $50,517.3 | $16,839.1 |
2 | $5,840,717 | $50,797.09 | $16,932.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
375.64 m²
Fecha de Inicio
31 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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