Talcahuano 3463
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.222.004
Valor Impuestos
$ 3.222.004
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.938.781
Valor Impuestos
$ 1.938.781
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 585.817
Valor Impuestos
$ 585.817
Última DJCU
17 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 711.347
Valor Impuestos
$ 711.347
Última DJCU
17 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,222,0043.9% | $3,101,66010.0% | $2,820,9737.4% | $2,626,3609.9% | $2,389,338 |
2 | $1,938,7813.9% | $1,866,3669.9% | $1,697,4687.4% | $1,580,3639.9% | $1,437,739 |
3 | $585,8173.9% | $563,93610.0% | $512,9027.4% | $477,5189.9% | $434,423 |
101 | $711,3473.9% | $684,7789.9% | $622,8097.4% | $579,8439.9% | $527,514 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,222,0043.9% | $3,101,66010.0% | $2,820,9737.4% | $2,626,3609.9% | $2,389,338 |
2 | $1,938,7813.9% | $1,866,3669.9% | $1,697,4687.4% | $1,580,3639.9% | $1,437,739 |
3 | $585,8173.9% | $563,93610.0% | $512,9027.4% | $477,5189.9% | $434,423 |
101 | $711,3473.9% | $684,7789.9% | $622,8097.4% | $579,8439.9% | $527,514 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,222,004 | $22,006.88 | $7,335.63 |
2 | $1,938,781 | $10,001.67 | $3,333.89 |
3 | $585,817 | $1,464.54 | $488.18 |
101 | $711,347 | $1,778.37 | $592.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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