Talcahuano Bis 3528
MONTEVIDEO
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- Talcahuano 3528
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.734.681
Valor Impuestos
$ 3.734.681
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.246.008
Valor Impuestos
$ 3.246.008
Última DJCU
1 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,734,6813.9% | $3,595,18810.0% | $3,269,8397.4% | $3,044,2599.9% | $2,769,522 |
2 | $3,246,0083.9% | $3,124,76710.0% | $2,841,9897.4% | $2,645,9269.9% | $2,407,138 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,734,6813.9% | $3,595,18810.0% | $3,269,8397.4% | $3,044,2599.9% | $2,769,522 |
2 | $3,246,0083.9% | $3,124,76710.0% | $2,841,9897.4% | $2,645,9269.9% | $2,407,138 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,734,681 | $27,133.65 | $9,044.55 |
2 | $3,246,008 | $22,246.92 | $7,415.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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