Talcahuano 3540
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.530.414
Valor Impuestos
$ 1.530.414
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.267.027
Valor Impuestos
$ 1.267.027
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.210.090
Valor Impuestos
$ 1.210.090
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.277.815
Valor Impuestos
$ 2.277.815
Última DJCU
16 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,530,4143.9% | $1,473,25210.0% | $1,339,9297.4% | $1,247,4909.9% | $1,134,907 |
2 | $1,267,0273.9% | $1,219,70310.0% | $1,109,3257.4% | $1,032,7959.9% | $939,588 |
3 | $1,210,0903.9% | $1,164,89210.0% | $1,059,4747.4% | $986,3839.9% | $897,364 |
101 | $2,277,8153.9% | $2,192,7379.9% | $1,994,3047.4% | $1,856,7219.9% | $1,689,157 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,530,4143.9% | $1,473,25210.0% | $1,339,9297.4% | $1,247,4909.9% | $1,134,907 |
2 | $1,267,0273.9% | $1,219,70310.0% | $1,109,3257.4% | $1,032,7959.9% | $939,588 |
3 | $1,210,0903.9% | $1,164,89210.0% | $1,059,4747.4% | $986,3839.9% | $897,364 |
101 | $2,277,8153.9% | $2,192,7379.9% | $1,994,3047.4% | $1,856,7219.9% | $1,689,157 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,530,414 | $6,938.92 | $2,312.97 |
2 | $1,267,027 | $4,963.52 | $1,654.51 |
3 | $1,210,090 | $4,536.49 | $1,512.16 |
101 | $2,277,815 | $12,564.99 | $4,188.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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