Talcahuano 3562
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
175 m²
Valor Catastral
$ 3.255.777
Valor Impuestos
$ 3.255.777
Última DJCU
7 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.748.472
Valor Impuestos
$ 1.748.472
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,255,7773.9% | $3,134,17110.0% | $2,850,5427.4% | $2,653,8899.9% | $2,414,382 |
101 | $1,748,4723.9% | $1,683,1659.9% | $1,530,8467.4% | $1,425,2369.9% | $1,296,612 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,255,7773.9% | $3,134,17110.0% | $2,850,5427.4% | $2,653,8899.9% | $2,414,382 |
101 | $1,748,4723.9% | $1,683,1659.9% | $1,530,8467.4% | $1,425,2369.9% | $1,296,612 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,255,777 | $22,344.61 | $7,448.2 |
101 | $1,748,472 | $8,574.36 | $2,858.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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