Teniente Coronel Bernardino Baez 468
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
309 m²
Área Predio
288 m²
Valor Catastral
$ 10.102.913
Valor Impuestos
$ 10.102.913
Última DJCU
19 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,102,9133.9% | $9,725,56110.0% | $8,845,4397.4% | $8,235,2109.9% | $7,492,003 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,102,9133.9% | $9,725,56110.0% | $8,845,4398.6% | $8,146,90611.1% | $7,331,335 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,102,913 | $112,211.04 | $37,403.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
13 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2015
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
13 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2015
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2014
Área a Edificar
125 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Teniente Coronel Bernardino Baez 478(Padrón 125562)
A 14 metros de distancia
Teniente Coronel Bernardino Baez 482(Padrón 125561)
A 29 metros de distancia
Teniente Coronel Bernardino Baez 484(Padrón 125560)
A 29 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2969(Padrón 125540)
A 38 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2975(Padrón 125541)
A 38 metros de distancia
Hidalgos 469(Padrón 125546)
A 38 metros de distancia
Hidalgos 465(Padrón 125545)
A 43 metros de distancia
Teniente Coronel Bernardino Baez 477(Padrón 113723)
A 43 metros de distancia
Hidalgos 479(Padrón 125548)
A 46 metros de distancia
Hidalgos 473(Padrón 125547)
A 46 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.