Tiburcio Gomez 1317
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
181 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 3.395.821
Valor Impuestos
$ 3.395.821
Última DJCU
1 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
16 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 861.246
Valor Impuestos
$ 861.246
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.771.552
Valor Impuestos
$ 1.771.552
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.580.785
Valor Impuestos
$ 1.580.785
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.562.556
Valor Impuestos
$ 1.562.556
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.471.722
Valor Impuestos
$ 1.471.722
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.514.872
Valor Impuestos
$ 1.514.872
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.744.286
Valor Impuestos
$ 1.744.286
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.608.020
Valor Impuestos
$ 1.608.020
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.430.823
Valor Impuestos
$ 1.430.823
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.335.456
Valor Impuestos
$ 1.335.456
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.383.140
Valor Impuestos
$ 1.383.140
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.744.286
Valor Impuestos
$ 1.744.286
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.608.020
Valor Impuestos
$ 1.608.020
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.430.823
Valor Impuestos
$ 1.430.823
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.335.456
Valor Impuestos
$ 1.335.456
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.383.140
Valor Impuestos
$ 1.383.140
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.744.286
Valor Impuestos
$ 1.744.286
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.608.020
Valor Impuestos
$ 1.608.020
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.430.823
Valor Impuestos
$ 1.430.823
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.335.456
Valor Impuestos
$ 1.335.456
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
381 m²
Valor Catastral
$ 1.383.140
Valor Impuestos
$ 1.383.140
Última DJCU
24 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,395,8213.9% | $3,268,98410.0% | $2,973,1557.4% | $2,768,0439.9% | $2,518,279 |
1 | $861,2463.9% | $829,07810.0% | $754,050 | - | - |
101 | $1,771,5523.9% | $1,705,38310.0% | $1,551,053 | - | - |
102 | $1,580,7853.9% | $1,521,74110.0% | $1,384,030 | - | - |
103 | $1,562,5563.9% | $1,504,19310.0% | $1,368,070 | - | - |
104 | $1,471,7223.9% | $1,416,75210.0% | $1,288,542 | - | - |
105 | $1,514,8723.9% | $1,458,29010.0% | $1,326,321 | - | - |
201 | $1,744,2863.9% | $1,679,13610.0% | $1,527,181 | - | - |
202 | $1,608,0203.9% | $1,547,95910.0% | $1,407,875 | - | - |
203 | $1,430,8233.9% | $1,377,3819.9% | $1,252,734 | - | - |
204 | $1,335,4563.9% | $1,285,5769.9% | $1,169,237 | - | - |
205 | $1,383,1403.9% | $1,331,4799.9% | $1,210,986 | - | - |
301 | $1,744,2863.9% | $1,679,13610.0% | $1,527,181 | - | - |
302 | $1,608,0203.9% | $1,547,95910.0% | $1,407,875 | - | - |
303 | $1,430,8233.9% | $1,377,3819.9% | $1,252,734 | - | - |
304 | $1,335,4563.9% | $1,285,5769.9% | $1,169,237 | - | - |
305 | $1,383,1403.9% | $1,331,4799.9% | $1,210,986 | - | - |
401 | $1,744,2863.9% | $1,679,13610.0% | $1,527,181 | - | - |
402 | $1,608,0203.9% | $1,547,95910.0% | $1,407,875 | - | - |
403 | $1,430,8233.9% | $1,377,3819.9% | $1,252,734 | - | - |
404 | $1,335,4563.9% | $1,285,5769.9% | $1,169,237 | - | - |
405 | $1,383,1403.9% | $1,331,4799.9% | $1,210,986 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,395,8213.9% | $3,268,98410.0% | $2,973,1557.4% | $2,768,0439.9% | $2,518,279 |
1 | $861,2463.9% | $829,07810.0% | $754,050 | - | - |
101 | $1,771,5523.9% | $1,705,38310.0% | $1,551,053 | - | - |
102 | $1,580,7853.9% | $1,521,74110.0% | $1,384,030 | - | - |
103 | $1,562,5563.9% | $1,504,19310.0% | $1,368,070 | - | - |
104 | $1,471,7223.9% | $1,416,75210.0% | $1,288,542 | - | - |
105 | $1,514,8723.9% | $1,458,29010.0% | $1,326,321 | - | - |
201 | $1,744,2863.9% | $1,679,13610.0% | $1,527,181 | - | - |
202 | $1,608,0203.9% | $1,547,95910.0% | $1,407,875 | - | - |
203 | $1,430,8233.9% | $1,377,3819.9% | $1,252,734 | - | - |
204 | $1,335,4563.9% | $1,285,5769.9% | $1,169,237 | - | - |
205 | $1,383,1403.9% | $1,331,4799.9% | $1,210,986 | - | - |
301 | $1,744,2863.9% | $1,679,13610.0% | $1,527,181 | - | - |
302 | $1,608,0203.9% | $1,547,95910.0% | $1,407,875 | - | - |
303 | $1,430,8233.9% | $1,377,3819.9% | $1,252,734 | - | - |
304 | $1,335,4563.9% | $1,285,5769.9% | $1,169,237 | - | - |
305 | $1,383,1403.9% | $1,331,4799.9% | $1,210,986 | - | - |
401 | $1,744,2863.9% | $1,679,13610.0% | $1,527,181 | - | - |
402 | $1,608,0203.9% | $1,547,95910.0% | $1,407,875 | - | - |
403 | $1,430,8233.9% | $1,377,3819.9% | $1,252,734 | - | - |
404 | $1,335,4563.9% | $1,285,5769.9% | $1,169,237 | - | - |
405 | $1,383,1403.9% | $1,331,4799.9% | $1,210,986 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,395,821 | $23,745.05 | $7,915.02 |
1 | $861,246 | $2,153.12 | $717.71 |
101 | $1,771,552 | $8,747.46 | $2,915.82 |
102 | $1,580,785 | $7,316.71 | $2,438.9 |
103 | $1,562,556 | $7,179.99 | $2,393.33 |
104 | $1,471,722 | $6,498.73 | $2,166.24 |
105 | $1,514,872 | $6,822.36 | $2,274.12 |
201 | $1,744,286 | $8,542.96 | $2,847.65 |
202 | $1,608,020 | $7,520.97 | $2,506.99 |
203 | $1,430,823 | $6,191.99 | $2,064 |
204 | $1,335,456 | $5,476.74 | $1,825.58 |
205 | $1,383,140 | $5,834.37 | $1,944.79 |
301 | $1,744,286 | $8,542.96 | $2,847.65 |
302 | $1,608,020 | $7,520.97 | $2,506.99 |
303 | $1,430,823 | $6,191.99 | $2,064 |
304 | $1,335,456 | $5,476.74 | $1,825.58 |
305 | $1,383,140 | $5,834.37 | $1,944.79 |
401 | $1,744,286 | $8,542.96 | $2,847.65 |
402 | $1,608,020 | $7,520.97 | $2,506.99 |
403 | $1,430,823 | $6,191.99 | $2,064 |
404 | $1,335,456 | $5,476.74 | $1,825.58 |
405 | $1,383,140 | $5,834.37 | $1,944.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1144 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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