Tristan Narvaja 1536
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Tristan Narvaja 1538
- Tristan Narvaja 1540
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.232.375
Valor Impuestos
$ 1.232.375
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.232.375
Valor Impuestos
$ 1.232.375
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.305.234
Valor Impuestos
$ 1.305.234
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.520.849
Valor Impuestos
$ 1.520.849
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.173.926
Valor Impuestos
$ 1.173.926
Última DJCU
5 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.420.241
Valor Impuestos
$ 1.420.241
Última DJCU
11 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,232,3753.9% | $1,186,3459.9% | $1,078,9867.4% | $1,004,5499.9% | $913,891 |
2 | $1,232,3753.9% | $1,186,3459.9% | $1,078,9867.4% | $1,004,5499.9% | $913,891 |
101 | $1,305,2343.9% | $1,256,4829.9% | $1,142,7767.4% | $1,063,9389.9% | $967,920 |
102 | $1,520,8493.9% | $1,464,04410.0% | $1,331,5547.4% | $1,239,6939.9% | $1,127,814 |
201 | $1,173,9263.9% | $1,130,0799.9% | $1,027,8127.4% | $956,9059.9% | $870,547 |
202 | $1,420,2413.9% | $1,367,1949.9% | $1,243,4697.4% | $1,157,6859.9% | $1,053,207 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,232,3753.9% | $1,186,3459.9% | $1,078,9867.4% | $1,004,5499.9% | $913,891 |
2 | $1,232,3753.9% | $1,186,3459.9% | $1,078,9867.4% | $1,004,5499.9% | $913,891 |
101 | $1,305,2343.9% | $1,256,4829.9% | $1,142,7767.4% | $1,063,9389.9% | $967,920 |
102 | $1,520,8493.9% | $1,464,04410.0% | $1,331,5547.4% | $1,239,6939.9% | $1,127,814 |
201 | $1,173,9263.9% | $1,130,0799.9% | $1,027,8127.4% | $956,9059.9% | $870,547 |
202 | $1,420,2413.9% | $1,367,1949.9% | $1,243,4697.4% | $1,157,6859.9% | $1,053,207 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,232,375 | $4,703.63 | $1,567.88 |
2 | $1,232,375 | $4,703.63 | $1,567.88 |
101 | $1,305,234 | $5,250.07 | $1,750.02 |
102 | $1,520,849 | $6,867.19 | $2,289.06 |
201 | $1,173,926 | $4,265.26 | $1,421.75 |
202 | $1,420,241 | $6,112.63 | $2,037.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Colonia 1802(Padrón 14676)
A 14 metros de distancia
Colonia 1808(Padrón 14675)
A 22 metros de distancia
Tristan Narvaja 1555(Padrón 166069)
A 64 metros de distancia
Mercedes 1789(Padrón 14368)
A 150 metros de distancia
Gaboto 1534(Padrón 16540)
A 157 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1525(Padrón 14688)
A 160 metros de distancia
Gaboto 1479(Padrón 893)
A 165 metros de distancia
Eduardo Acevedo 1607(Padrón 14398)
A 167 metros de distancia
Tristan Narvaja 1611(Padrón 14371)
A 167 metros de distancia
Gaboto 1536(Padrón 14544)
A 168 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.