Velsen 4573
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.473.549
Valor Impuestos
$ 1.473.549
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.290.070
Valor Impuestos
$ 2.290.070
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.374.559
Valor Impuestos
$ 2.374.559
Última DJCU
29 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.290.070
Valor Impuestos
$ 2.290.070
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.005.206
Valor Impuestos
$ 3.005.206
Última DJCU
15 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.622.845
Valor Impuestos
$ 3.622.845
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.303.737
Valor Impuestos
$ 3.303.737
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.303.737
Valor Impuestos
$ 3.303.737
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad104
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.303.737
Valor Impuestos
$ 3.303.737
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad105
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.924.049
Valor Impuestos
$ 1.924.049
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,473,5493.9% | $1,418,5119.9% | $1,290,1427.4% | $1,201,1389.9% | $1,092,738 |
2 | $2,290,0703.9% | $2,204,53410.0% | $2,005,0337.4% | $1,866,7109.9% | $1,698,244 |
3 | $2,374,5593.9% | $2,285,8679.9% | $2,079,0067.4% | $1,935,5809.9% | $1,760,899 |
4 | $2,290,0703.9% | $2,204,53410.0% | $2,005,0337.4% | $1,866,7109.9% | $1,698,244 |
5 | $3,005,2063.9% | $2,892,9599.9% | $2,631,1597.4% | $2,449,6419.9% | $2,228,567 |
101 | $3,622,8453.9% | $3,487,5299.9% | $3,171,9237.4% | $2,953,0989.9% | $2,686,588 |
102 | $3,303,7373.9% | $3,180,3409.9% | $2,892,5337.4% | $2,692,9839.9% | $2,449,948 |
103 | $3,303,7373.9% | $3,180,3409.9% | $2,892,5337.4% | $2,692,9839.9% | $2,449,948 |
104 | $3,303,7373.9% | $3,180,3409.9% | $2,892,5337.4% | $2,692,9839.9% | $2,449,948 |
105 | $1,924,0493.9% | $1,852,18410.0% | $1,684,5697.4% | $1,568,3549.9% | $1,426,814 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,473,5493.9% | $1,418,5119.9% | $1,290,1427.4% | $1,201,1389.9% | $1,092,738 |
2 | $2,290,0703.9% | $2,204,53410.0% | $2,005,0337.4% | $1,866,7109.9% | $1,698,244 |
3 | $2,374,5593.9% | $2,285,8679.9% | $2,079,0067.4% | $1,935,5809.9% | $1,760,899 |
4 | $2,290,0703.9% | $2,204,53410.0% | $2,005,0337.4% | $1,866,7109.9% | $1,698,244 |
5 | $3,005,2063.9% | $2,892,9599.9% | $2,631,1597.4% | $2,449,6419.9% | $2,228,567 |
101 | $3,622,8453.9% | $3,487,5299.9% | $3,171,9237.4% | $2,953,0989.9% | $2,686,588 |
102 | $3,303,7373.9% | $3,180,3409.9% | $2,892,5337.4% | $2,692,9839.9% | $2,449,948 |
103 | $3,303,7373.9% | $3,180,3409.9% | $2,892,5337.4% | $2,692,9839.9% | $2,449,948 |
104 | $3,303,7373.9% | $3,180,3409.9% | $2,892,5337.4% | $2,692,9839.9% | $2,449,948 |
105 | $1,924,0493.9% | $1,852,18410.0% | $1,684,5697.4% | $1,568,3549.9% | $1,426,814 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,473,549 | $6,512.44 | $2,170.81 |
2 | $2,290,070 | $12,687.54 | $4,229.18 |
3 | $2,374,559 | $13,532.43 | $4,510.81 |
4 | $2,290,070 | $12,687.54 | $4,229.18 |
5 | $3,005,206 | $19,838.9 | $6,612.97 |
101 | $3,622,845 | $26,015.29 | $8,671.76 |
102 | $3,303,737 | $22,824.21 | $7,608.07 |
103 | $3,303,737 | $22,824.21 | $7,608.07 |
104 | $3,303,737 | $22,824.21 | $7,608.07 |
105 | $1,924,049 | $9,891.19 | $3,297.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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