Velsen 4606
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
263 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 6.581.214
Valor Impuestos
$ 6.477.162
Última DJCU
23 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,581,2143.9% | $6,335,4009.9% | $5,762,0747.4% | $5,364,56019.4% | $4,494,616 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,477,1625.6% | $6,135,07011.8% | $5,488,7719.2% | $5,025,29711.8% | $4,494,616 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,477,162 | $58,434.43 | $19,478.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2015
Área a Edificar
59 m²
Fecha de Inicio
18 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2015
Área a Edificar
65 m²
Fecha de Inicio
16 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
30 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Velsen 4600(Padrón 149325)
A 14 metros de distancia
Velsen 4614(Padrón 149322)
A 21 metros de distancia
Velsen 4624(Padrón 149321)
A 35 metros de distancia
Almeria 4559(Padrón 149308)
A 44 metros de distancia
Almeria 4553(Padrón 149307)
A 45 metros de distancia
Yaco 1483(Padrón 149317)
A 56 metros de distancia
Velsen 4627(Padrón 149354)
A 56 metros de distancia
Velsen 4623(Padrón 149353)
A 59 metros de distancia
Velsen 4609(Padrón 149351)
A 64 metros de distancia
Velsen 4607(Padrón 149350)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.