Yaco 1483
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yaco 1485
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.946.339
Valor Impuestos
$ 2.946.339
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.900.285
Valor Impuestos
$ 3.900.285
Última DJCU
4 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,946,3393.9% | $2,836,2919.9% | $2,579,6197.4% | $2,401,6569.9% | $2,184,913 |
101 | $3,900,2853.9% | $3,754,60610.0% | $3,414,8307.4% | $3,179,2489.9% | $2,892,329 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,946,3393.9% | $2,836,2919.9% | $2,579,6197.4% | $2,401,6569.9% | $2,184,913 |
101 | $3,900,2853.9% | $3,754,60610.0% | $3,414,8307.4% | $3,179,2489.9% | $2,892,329 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,946,339 | $19,250.23 | $6,416.74 |
101 | $3,900,285 | $28,789.69 | $9,596.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2017
Fecha de Aprobación
29 de noviembre de 2017
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2017
Fecha de Aprobación
29 de noviembre de 2017
Área a Edificar
16 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2017
Fecha de Aprobación
29 de noviembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Velsen 4624(Padrón 149321)
A 30 metros de distancia
Velsen 4614(Padrón 149322)
A 36 metros de distancia
Velsen 4606(Padrón 149324)
A 56 metros de distancia
Yaco 1482(Padrón 134377)
A 64 metros de distancia
Yaco 1478(Padrón 134376)
A 65 metros de distancia
Yaco 1484(Padrón 134378)
A 65 metros de distancia
Velsen 4600(Padrón 149325)
A 68 metros de distancia
Almeria 4595(Padrón 149311)
A 69 metros de distancia
Velsen 4627(Padrón 149354)
A 78 metros de distancia
Almeria 4553(Padrón 149307)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.