Zapican 2865
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 856.967
Valor Impuestos
$ 856.967
Última DJCU
9 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1939
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 802.332
Valor Impuestos
$ 802.332
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 617.178
Valor Impuestos
$ 617.178
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 617.178
Valor Impuestos
$ 617.178
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 534.890
Valor Impuestos
$ 534.890
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 2.145.841
Valor Impuestos
$ 2.145.841
Última DJCU
9 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $856,9673.9% | $824,9599.9% | $750,3047.4% | $698,5429.9% | $635,500 |
2 | $802,3323.9% | $772,36410.0% | $702,4687.4% | $654,0069.9% | $594,984 |
3 | $617,1783.9% | $594,12610.0% | $540,3607.4% | $503,0829.9% | $457,680 |
4 | $617,1783.9% | $594,12610.0% | $540,3607.4% | $503,0829.9% | $457,680 |
5 | $534,8903.9% | $514,9119.9% | $468,3147.4% | $436,0069.9% | $396,658 |
101 | $2,145,8413.9% | $2,065,6929.9% | $1,878,7567.4% | $1,749,1449.9% | $1,591,288 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $856,9673.9% | $824,9599.9% | $750,3047.4% | $698,5429.9% | $635,500 |
2 | $802,3323.9% | $772,36410.0% | $702,4687.4% | $654,0069.9% | $594,984 |
3 | $617,1783.9% | $594,12610.0% | $540,3607.4% | $503,0829.9% | $457,680 |
4 | $617,1783.9% | $594,12610.0% | $540,3607.4% | $503,0829.9% | $457,680 |
5 | $534,8903.9% | $514,9119.9% | $468,3147.4% | $436,0069.9% | $396,658 |
101 | $2,145,8413.9% | $2,065,6929.9% | $1,878,7567.4% | $1,749,1449.9% | $1,591,288 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $856,967 | $2,142.42 | $714.14 |
2 | $802,332 | $2,005.83 | $668.61 |
3 | $617,178 | $1,542.95 | $514.32 |
4 | $617,178 | $1,542.95 | $514.32 |
5 | $534,890 | $1,337.23 | $445.74 |
101 | $2,145,841 | $11,554.63 | $3,851.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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