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MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
634 m²
Área Predio
909 m²
Valor Catastral
$ 11.176.359
Valor Impuestos
$ 7.562.541
Última DJCU
30 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
105 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Información General
Área Edificada
191 m²
Área Predio
909 m²
Valor Catastral
$ 6.501.357
Valor Impuestos
$ 6.501.357
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2020
Información General
Área Edificada
195 m²
Área Predio
909 m²
Valor Catastral
$ 6.933.640
Valor Impuestos
$ 6.933.640
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2020
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,176,3593.9% | $10,758,9139.9% | $9,785,278460.5% | $1,745,8629.9% | $1,588,302 |
1 | $6,501,3573.9% | $6,258,52610.0% | $5,692,156 | - | - |
2 | $6,933,6403.9% | $6,674,6639.9% | $6,070,635 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,562,54136.5% | $5,540,65443.8% | $3,852,741120.7% | $1,745,8629.9% | $1,588,302 |
1 | $6,501,3573.9% | $6,258,52610.0% | $5,692,156 | - | - |
2 | $6,933,6403.9% | $6,674,6639.9% | $6,070,635 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,562,541 | $71,458.98 | $23,819.66 |
1 | $6,501,357 | $58,724.77 | $19,574.92 |
2 | $6,933,640 | $63,912.17 | $21,304.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
540 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2021
Fecha de Aprobación
25 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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