21 De Setiembre 2471
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.981.779
Valor Impuestos
$ 3.981.779
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.731.214
Valor Impuestos
$ 1.731.214
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.019.751
Valor Impuestos
$ 2.019.751
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 894.465
Valor Impuestos
$ 894.465
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 562.650
Valor Impuestos
$ 562.650
Última DJCU
18 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.356.875
Valor Impuestos
$ 4.356.875
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.918.761
Valor Impuestos
$ 1.918.761
Última DJCU
24 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.875.474
Valor Impuestos
$ 1.875.474
Última DJCU
16 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Unidad104
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.400.158
Valor Impuestos
$ 4.400.158
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.356.875
Valor Impuestos
$ 4.356.875
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.918.761
Valor Impuestos
$ 1.918.761
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.875.474
Valor Impuestos
$ 1.875.474
Última DJCU
12 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad204
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.400.158
Valor Impuestos
$ 4.400.158
Última DJCU
23 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.356.875
Valor Impuestos
$ 4.356.875
Última DJCU
29 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.918.761
Valor Impuestos
$ 1.918.761
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.875.474
Valor Impuestos
$ 1.875.474
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad304
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.400.158
Valor Impuestos
$ 4.400.158
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,981,7793.9% | $3,833,0569.9% | $3,486,1817.4% | $3,245,6769.9% | $2,952,762 |
2 | $1,731,2143.9% | $1,666,55210.0% | $1,515,7367.4% | $1,411,1689.9% | $1,283,814 |
3 | $2,019,7513.9% | $1,944,31210.0% | $1,768,3607.4% | $1,646,3649.9% | $1,497,784 |
4 | $894,4653.9% | $861,05610.0% | $783,1347.4% | $729,1079.9% | $663,307 |
5 | $562,6503.9% | $541,63510.0% | $492,6197.4% | $458,6349.9% | $417,243 |
101 | $4,356,8753.9% | $4,194,14210.0% | $3,814,5907.4% | $3,551,4299.9% | $3,230,922 |
102 | $1,918,7613.9% | $1,847,0949.9% | $1,679,9407.4% | $1,564,0449.9% | $1,422,893 |
103 | $1,875,4743.9% | $1,805,4249.9% | $1,642,0417.4% | $1,528,7609.9% | $1,390,793 |
104 | $4,400,1583.9% | $4,235,8099.9% | $3,852,4877.4% | $3,586,7129.9% | $3,263,020 |
201 | $4,356,8753.9% | $4,194,14210.0% | $3,814,5907.4% | $3,551,4299.9% | $3,230,922 |
202 | $1,918,7613.9% | $1,847,0949.9% | $1,679,9407.4% | $1,564,0449.9% | $1,422,893 |
203 | $1,875,4743.9% | $1,805,4249.9% | $1,642,0417.4% | $1,528,7609.9% | $1,390,793 |
204 | $4,400,1583.9% | $4,235,8099.9% | $3,852,4877.4% | $3,586,7129.9% | $3,263,020 |
301 | $4,356,8753.9% | $4,194,14210.0% | $3,814,5907.4% | $3,551,4299.9% | $3,230,922 |
302 | $1,918,7613.9% | $1,847,0949.9% | $1,679,9407.4% | $1,564,0449.9% | $1,422,893 |
303 | $1,875,4743.9% | $1,805,4249.9% | $1,642,0417.4% | $1,528,7609.9% | $1,390,793 |
304 | $4,400,1583.9% | $4,235,8099.9% | $3,852,4877.4% | $3,586,7129.9% | $3,263,020 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,981,7793.9% | $3,833,0569.9% | $3,486,1817.4% | $3,245,6769.9% | $2,952,762 |
2 | $1,731,2143.9% | $1,666,55210.0% | $1,515,7367.4% | $1,411,1689.9% | $1,283,814 |
3 | $2,019,7513.9% | $1,944,31210.0% | $1,768,3607.4% | $1,646,3649.9% | $1,497,784 |
4 | $894,4653.9% | $861,05610.0% | $783,1347.4% | $729,1079.9% | $663,307 |
5 | $562,6503.9% | $541,63510.0% | $492,6197.4% | $458,6349.9% | $417,243 |
101 | $4,356,8753.9% | $4,194,14210.0% | $3,814,5907.4% | $3,551,4299.9% | $3,230,922 |
102 | $1,918,7613.9% | $1,847,0949.9% | $1,679,9407.4% | $1,564,0449.9% | $1,422,893 |
103 | $1,875,4743.9% | $1,805,4249.9% | $1,642,0417.4% | $1,528,7609.9% | $1,390,793 |
104 | $4,400,1583.9% | $4,235,8099.9% | $3,852,4877.4% | $3,586,7129.9% | $3,263,020 |
201 | $4,356,8753.9% | $4,194,14210.0% | $3,814,5907.4% | $3,551,4299.9% | $3,230,922 |
202 | $1,918,7613.9% | $1,847,0949.9% | $1,679,9407.4% | $1,564,0449.9% | $1,422,893 |
203 | $1,875,4743.9% | $1,805,4249.9% | $1,642,0417.4% | $1,528,7609.9% | $1,390,793 |
204 | $4,400,1583.9% | $4,235,8099.9% | $3,852,4877.4% | $3,586,7129.9% | $3,263,020 |
301 | $4,356,8753.9% | $4,194,14210.0% | $3,814,5907.4% | $3,551,4299.9% | $3,230,922 |
302 | $1,918,7613.9% | $1,847,0949.9% | $1,679,9407.4% | $1,564,0449.9% | $1,422,893 |
303 | $1,875,4743.9% | $1,805,4249.9% | $1,642,0417.4% | $1,528,7609.9% | $1,390,793 |
304 | $4,400,1583.9% | $4,235,8099.9% | $3,852,4877.4% | $3,586,7129.9% | $3,263,020 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,981,779 | $29,604.63 | $9,868.21 |
2 | $1,731,214 | $8,444.92 | $2,814.97 |
3 | $2,019,751 | $10,608.95 | $3,536.32 |
4 | $894,465 | $2,236.16 | $745.39 |
5 | $562,650 | $1,406.63 | $468.88 |
101 | $4,356,875 | $33,355.59 | $11,118.53 |
102 | $1,918,761 | $9,851.53 | $3,283.84 |
103 | $1,875,474 | $9,526.87 | $3,175.62 |
104 | $4,400,158 | $33,788.42 | $11,262.81 |
201 | $4,356,875 | $33,355.59 | $11,118.53 |
202 | $1,918,761 | $9,851.53 | $3,283.84 |
203 | $1,875,474 | $9,526.87 | $3,175.62 |
204 | $4,400,158 | $33,788.42 | $11,262.81 |
301 | $4,356,875 | $33,355.59 | $11,118.53 |
302 | $1,918,761 | $9,851.53 | $3,283.84 |
303 | $1,875,474 | $9,526.87 | $3,175.62 |
304 | $4,400,158 | $33,788.42 | $11,262.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 71 metros de distancia
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A 78 metros de distancia
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A 78 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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