21 De Setiembre 2511
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 3.782.318
Valor Impuestos
$ 3.782.318
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.787.225
Valor Impuestos
$ 2.787.225
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.436.808
Valor Impuestos
$ 4.436.808
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 4.962.793
Valor Impuestos
$ 4.962.793
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.436.808
Valor Impuestos
$ 4.436.808
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 4.962.849
Valor Impuestos
$ 4.962.849
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.436.808
Valor Impuestos
$ 4.436.808
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 4.962.793
Valor Impuestos
$ 4.962.793
Última DJCU
7 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.436.808
Valor Impuestos
$ 4.436.808
Última DJCU
18 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Unidad402
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 4.962.793
Valor Impuestos
$ 4.962.793
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.436.808
Valor Impuestos
$ 4.436.808
Última DJCU
12 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 5.076.552
Valor Impuestos
$ 5.076.552
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad601
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.436.808
Valor Impuestos
$ 4.436.808
Última DJCU
9 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 4.962.793
Valor Impuestos
$ 4.962.793
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad701
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 5.603.250
Valor Impuestos
$ 5.603.250
Última DJCU
21 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad702
Área Edificada
174 m²
Valor Catastral
$ 5.603.250
Valor Impuestos
$ 5.603.250
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad1EP/SS SS
Área Edificada
309 m²
Valor Catastral
$ 4.578.647
Valor Impuestos
$ 4.578.647
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
309 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,782,3183.9% | $3,641,04510.0% | $3,311,5467.4% | $3,083,0899.9% | $2,804,848 |
2 | $2,787,2253.9% | $2,683,12010.0% | $2,440,3097.4% | $2,271,9579.9% | $2,066,919 |
101 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
102 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
201 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
202 | $4,962,8493.9% | $4,777,48310.0% | $4,345,1417.4% | $4,045,3789.9% | $3,680,293 |
301 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
302 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
401 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
402 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
501 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
502 | $5,076,5523.9% | $4,886,93910.0% | $4,444,6927.4% | $4,138,0629.9% | $3,764,612 |
601 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
602 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
701 | $5,603,2503.9% | $5,393,9649.9% | $4,905,8347.4% | $4,567,3909.9% | $4,155,195 |
702 | $5,603,2503.9% | $5,393,9649.9% | $4,905,8347.4% | $4,567,3909.9% | $4,155,195 |
Principal EP/SS SS | $4,578,647 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,782,3183.9% | $3,641,04510.0% | $3,311,5467.4% | $3,083,0899.9% | $2,804,848 |
2 | $2,787,2253.9% | $2,683,12010.0% | $2,440,3097.4% | $2,271,9579.9% | $2,066,919 |
101 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
102 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
201 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
202 | $4,962,8493.9% | $4,777,48310.0% | $4,345,1417.4% | $4,045,3789.9% | $3,680,293 |
301 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
302 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
401 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
402 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
501 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
502 | $5,076,5523.9% | $4,886,93910.0% | $4,444,6927.4% | $4,138,0629.9% | $3,764,612 |
601 | $4,436,8083.9% | $4,271,0909.9% | $3,884,5757.4% | $3,616,5869.9% | $3,290,198 |
602 | $4,962,7933.9% | $4,777,42910.0% | $4,345,0927.4% | $4,045,3339.9% | $3,680,252 |
701 | $5,603,2503.9% | $5,393,9649.9% | $4,905,8347.4% | $4,567,3909.9% | $4,155,195 |
702 | $5,603,2503.9% | $5,393,9649.9% | $4,905,8347.4% | $4,567,3909.9% | $4,155,195 |
Principal EP/SS SS | $4,578,647 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,782,318 | $27,610.02 | $9,203.34 |
2 | $2,787,225 | $17,659.09 | $5,886.36 |
101 | $4,436,808 | $34,154.92 | $11,384.97 |
102 | $4,962,793 | $40,262 | $13,420.67 |
201 | $4,436,808 | $34,154.92 | $11,384.97 |
202 | $4,962,849 | $40,262.68 | $13,420.89 |
301 | $4,436,808 | $34,154.92 | $11,384.97 |
302 | $4,962,793 | $40,262 | $13,420.67 |
401 | $4,436,808 | $34,154.92 | $11,384.97 |
402 | $4,962,793 | $40,262 | $13,420.67 |
501 | $4,436,808 | $34,154.92 | $11,384.97 |
502 | $5,076,552 | $41,627.11 | $13,875.7 |
601 | $4,436,808 | $34,154.92 | $11,384.97 |
602 | $4,962,793 | $40,262 | $13,420.67 |
701 | $5,603,250 | $47,947.49 | $15,982.5 |
702 | $5,603,250 | $47,947.49 | $15,982.5 |
Principal EP/SS SS | $4,578,647 | $35,652.25 | $11,884.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 73 metros de distancia
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A 78 metros de distancia
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A 78 metros de distancia
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