Avenida Sarmiento 2389
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
391 m²
Valor Catastral
$ 6.841.423
Valor Impuestos
$ 6.841.423
Última DJCU
5 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
282 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.514.436
Valor Impuestos
$ 1.514.436
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.694.305
Valor Impuestos
$ 2.694.305
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Última DJCU
2 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Última DJCU
9 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Última DJCU
1 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad303
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Última DJCU
4 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad403
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad503
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad603
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Última DJCU
29 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Última DJCU
17 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad803
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad903
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.354.677
Valor Impuestos
$ 3.354.677
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.578.565
Valor Impuestos
$ 4.578.565
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.111.902
Valor Impuestos
$ 4.111.902
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,841,4233.9% | $6,585,89010.0% | $5,989,8957.4% | $5,576,6649.9% | $5,073,384 |
2 | $1,514,4363.9% | $1,457,8719.9% | $1,325,9407.4% | $1,234,4669.9% | $1,123,059 |
3 | $2,694,3053.9% | $2,593,6719.9% | $2,358,9557.4% | $2,196,2159.9% | $1,998,012 |
101 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
102 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
103 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
201 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
202 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
203 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
301 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
302 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
303 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
401 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
402 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
403 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
501 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
502 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
503 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
601 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
602 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
603 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
701 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
702 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
703 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
801 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
802 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
803 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
901 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
902 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
903 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
1001 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
1002 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
1003 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,841,4233.9% | $6,585,89010.0% | $5,989,8957.4% | $5,576,6649.9% | $5,073,384 |
2 | $1,514,4363.9% | $1,457,8719.9% | $1,325,9407.4% | $1,234,4669.9% | $1,123,059 |
3 | $2,694,3053.9% | $2,593,6719.9% | $2,358,9557.4% | $2,196,2159.9% | $1,998,012 |
101 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
102 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
103 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
201 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
202 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
203 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
301 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
302 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
303 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
401 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
402 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
403 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
501 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
502 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
503 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
601 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
602 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
603 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
701 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
702 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
703 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
801 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
802 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
803 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
901 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
902 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
903 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
1001 | $3,354,6773.9% | $3,229,37710.0% | $2,937,1327.4% | $2,734,5059.9% | $2,487,723 |
1002 | $4,578,5653.9% | $4,407,5529.9% | $4,008,6887.4% | $3,732,1379.9% | $3,395,321 |
1003 | $4,111,9023.9% | $3,958,31910.0% | $3,600,1087.4% | $3,351,7449.9% | $3,049,258 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,841,423 | $62,805.56 | $20,935.19 |
2 | $1,514,436 | $6,819.09 | $2,273.03 |
3 | $2,694,305 | $16,729.89 | $5,576.63 |
101 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
102 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
103 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
201 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
202 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
203 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
301 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
302 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
303 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
401 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
402 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
403 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
501 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
502 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
503 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
601 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
602 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
603 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
701 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
702 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
703 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
801 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
802 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
803 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
901 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
902 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
903 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
1001 | $3,354,677 | $23,333.61 | $7,777.87 |
1002 | $4,578,565 | $35,651.27 | $11,883.76 |
1003 | $4,111,902 | $30,905.86 | $10,301.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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