21 De Setiembre 2478
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.844.358
Valor Impuestos
$ 1.844.358
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.844.358
Valor Impuestos
$ 1.844.358
Última DJCU
23 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1972
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 619.951
Valor Impuestos
$ 619.951
Última DJCU
6 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1945
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.208.910
Valor Impuestos
$ 1.208.910
Última DJCU
7 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 821.434
Valor Impuestos
$ 821.434
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.084.915
Valor Impuestos
$ 1.084.915
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.890.855
Valor Impuestos
$ 1.890.855
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.875.358
Valor Impuestos
$ 1.875.358
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 836.935
Valor Impuestos
$ 836.935
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 836.935
Valor Impuestos
$ 836.935
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 821.434
Valor Impuestos
$ 821.434
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad106
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.053.919
Valor Impuestos
$ 1.053.919
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.890.855
Valor Impuestos
$ 1.890.855
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.875.358
Valor Impuestos
$ 1.875.358
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 836.935
Valor Impuestos
$ 836.935
Última DJCU
17 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 836.935
Valor Impuestos
$ 836.935
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 821.434
Valor Impuestos
$ 821.434
Última DJCU
15 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad206
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.053.919
Valor Impuestos
$ 1.053.919
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.890.855
Valor Impuestos
$ 1.890.855
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.875.358
Valor Impuestos
$ 1.875.358
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,844,3583.9% | $1,775,4709.9% | $1,614,7987.4% | $1,503,3969.9% | $1,367,718 |
2 | $1,844,3583.9% | $1,775,4709.9% | $1,614,7987.4% | $1,503,3969.9% | $1,367,718 |
3 | $619,9513.9% | $596,7959.9% | $542,7887.4% | $505,3429.9% | $459,736 |
4 | $1,208,9103.9% | $1,163,75610.0% | $1,058,4417.4% | $985,4219.9% | $896,489 |
5 | $821,4343.9% | $790,75310.0% | $719,1937.4% | $669,5779.9% | $609,149 |
6 | $1,084,9153.9% | $1,044,3939.9% | $949,8807.4% | $884,3509.9% | $804,540 |
101 | $1,890,8553.9% | $1,820,23010.0% | $1,655,5077.4% | $1,541,2979.9% | $1,402,199 |
102 | $1,875,3583.9% | $1,805,31210.0% | $1,641,9397.4% | $1,528,6659.9% | $1,390,707 |
103 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
104 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
105 | $821,4343.9% | $790,75310.0% | $719,1937.4% | $669,5779.9% | $609,149 |
106 | $1,053,9193.9% | $1,014,55410.0% | $922,7417.4% | $859,0839.9% | $781,553 |
201 | $1,890,8553.9% | $1,820,23010.0% | $1,655,5077.4% | $1,541,2979.9% | $1,402,199 |
202 | $1,875,3583.9% | $1,805,31210.0% | $1,641,9397.4% | $1,528,6659.9% | $1,390,707 |
203 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
204 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
205 | $821,4343.9% | $790,75310.0% | $719,1937.4% | $669,5779.9% | $609,149 |
206 | $1,053,9193.9% | $1,014,55410.0% | $922,7417.4% | $859,0839.9% | $781,553 |
301 | $1,890,8553.9% | $1,820,23010.0% | $1,655,5077.4% | $1,541,2979.9% | $1,402,199 |
302 | $1,875,3583.9% | $1,805,31210.0% | $1,641,9397.4% | $1,528,6659.9% | $1,390,707 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,844,3583.9% | $1,775,4709.9% | $1,614,7987.4% | $1,503,3969.9% | $1,367,718 |
2 | $1,844,3583.9% | $1,775,4709.9% | $1,614,7987.4% | $1,503,3969.9% | $1,367,718 |
3 | $619,9513.9% | $596,7959.9% | $542,7887.4% | $505,3429.9% | $459,736 |
4 | $1,208,9103.9% | $1,163,75610.0% | $1,058,4417.4% | $985,4219.9% | $896,489 |
5 | $821,4343.9% | $790,75310.0% | $719,1937.4% | $669,5779.9% | $609,149 |
6 | $1,084,9153.9% | $1,044,3939.9% | $949,8807.4% | $884,3509.9% | $804,540 |
101 | $1,890,8553.9% | $1,820,23010.0% | $1,655,5077.4% | $1,541,2979.9% | $1,402,199 |
102 | $1,875,3583.9% | $1,805,31210.0% | $1,641,9397.4% | $1,528,6659.9% | $1,390,707 |
103 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
104 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
105 | $821,4343.9% | $790,75310.0% | $719,1937.4% | $669,5779.9% | $609,149 |
106 | $1,053,9193.9% | $1,014,55410.0% | $922,7417.4% | $859,0839.9% | $781,553 |
201 | $1,890,8553.9% | $1,820,23010.0% | $1,655,5077.4% | $1,541,2979.9% | $1,402,199 |
202 | $1,875,3583.9% | $1,805,31210.0% | $1,641,9397.4% | $1,528,6659.9% | $1,390,707 |
203 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
204 | $836,9353.9% | $805,6759.9% | $732,7657.4% | $682,2139.9% | $620,645 |
205 | $821,4343.9% | $790,75310.0% | $719,1937.4% | $669,5779.9% | $609,149 |
206 | $1,053,9193.9% | $1,014,55410.0% | $922,7417.4% | $859,0839.9% | $781,553 |
301 | $1,890,8553.9% | $1,820,23010.0% | $1,655,5077.4% | $1,541,2979.9% | $1,402,199 |
302 | $1,875,3583.9% | $1,805,31210.0% | $1,641,9397.4% | $1,528,6659.9% | $1,390,707 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,844,358 | $9,293.5 | $3,097.83 |
2 | $1,844,358 | $9,293.5 | $3,097.83 |
3 | $619,951 | $1,549.88 | $516.63 |
4 | $1,208,910 | $4,527.64 | $1,509.21 |
5 | $821,434 | $2,053.59 | $684.53 |
6 | $1,084,915 | $3,597.68 | $1,199.23 |
101 | $1,890,855 | $9,642.23 | $3,214.08 |
102 | $1,875,358 | $9,526 | $3,175.33 |
103 | $836,935 | $2,092.34 | $697.45 |
104 | $836,935 | $2,092.34 | $697.45 |
105 | $821,434 | $2,053.59 | $684.53 |
106 | $1,053,919 | $3,365.21 | $1,121.74 |
201 | $1,890,855 | $9,642.23 | $3,214.08 |
202 | $1,875,358 | $9,526 | $3,175.33 |
203 | $836,935 | $2,092.34 | $697.45 |
204 | $836,935 | $2,092.34 | $697.45 |
205 | $821,434 | $2,053.59 | $684.53 |
206 | $1,053,919 | $3,365.21 | $1,121.74 |
301 | $1,890,855 | $9,642.23 | $3,214.08 |
302 | $1,875,358 | $9,526 | $3,175.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Carlos Berg 2431(Padrón 186057)
A 110 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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