25 De Mayo 743
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 25 De Mayo 741
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
211 m²
Valor Catastral
$ 6.290.316
Valor Impuestos
$ 6.290.316
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
211 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.271.545
Valor Impuestos
$ 2.271.545
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.474.357
Valor Impuestos
$ 2.474.357
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.952.142
Valor Impuestos
$ 1.952.142
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.881.188
Valor Impuestos
$ 1.881.188
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.596.083
Valor Impuestos
$ 2.596.083
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.758.243
Valor Impuestos
$ 2.758.243
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.952.142
Valor Impuestos
$ 1.952.142
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.881.188
Valor Impuestos
$ 1.881.188
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.596.083
Valor Impuestos
$ 2.596.083
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.798.820
Valor Impuestos
$ 2.798.820
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.987.585
Valor Impuestos
$ 1.987.585
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.916.560
Valor Impuestos
$ 1.916.560
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.766.965
Valor Impuestos
$ 2.766.965
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2013
Unidad402
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.030.601
Valor Impuestos
$ 3.030.601
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2013
Unidad403
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.113.745
Valor Impuestos
$ 2.113.745
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad404
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.075.275
Valor Impuestos
$ 2.075.275
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2013
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.810.988
Valor Impuestos
$ 2.810.988
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2013
Unidad502
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.030.601
Valor Impuestos
$ 3.030.601
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2013
Unidad503
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.113.745
Valor Impuestos
$ 2.113.745
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Unidad504
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.075.275
Valor Impuestos
$ 2.075.275
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2013
Unidad601
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.279.876
Valor Impuestos
$ 4.279.876
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2013
Unidad602
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.411.590
Valor Impuestos
$ 4.411.590
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2013
Unidad701
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.084.663
Valor Impuestos
$ 4.084.663
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2013
Unidad702
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.172.494
Valor Impuestos
$ 4.172.494
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2013
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,290,3163.9% | $6,055,36810.0% | $5,507,3837.4% | $5,127,4409.9% | $4,664,702 |
101 | $2,271,5453.9% | $2,186,70110.0% | $1,988,8147.4% | $1,851,6109.9% | $1,684,507 |
102 | $2,474,3573.9% | $2,381,9389.9% | $2,166,3837.4% | $2,016,9299.9% | $1,834,906 |
103 | $1,952,1423.9% | $1,879,2289.9% | $1,709,1667.4% | $1,591,2549.9% | $1,447,647 |
104 | $1,881,1883.9% | $1,810,92410.0% | $1,647,0437.4% | $1,533,4179.9% | $1,395,030 |
201 | $2,596,0833.9% | $2,499,1179.9% | $2,272,9587.4% | $2,116,1519.9% | $1,925,174 |
202 | $2,758,2433.9% | $2,655,22010.0% | $2,414,9347.4% | $2,248,3339.9% | $2,045,427 |
203 | $1,952,1423.9% | $1,879,2289.9% | $1,709,1667.4% | $1,591,2549.9% | $1,447,647 |
204 | $1,881,1883.9% | $1,810,92410.0% | $1,647,0437.4% | $1,533,4179.9% | $1,395,030 |
301 | $2,596,0833.9% | $2,499,1179.9% | $2,272,9587.4% | $2,116,1519.9% | $1,925,174 |
302 | $2,798,8203.9% | $2,694,28210.0% | $2,450,4617.4% | $2,281,4099.9% | $2,075,518 |
303 | $1,987,5853.9% | $1,913,34710.0% | $1,740,1977.4% | $1,620,1449.9% | $1,473,930 |
304 | $1,916,5603.9% | $1,844,9759.9% | $1,678,0137.4% | $1,562,2509.9% | $1,421,261 |
401 | $2,766,9653.9% | $2,663,61710.0% | $2,422,5717.4% | $2,255,4439.9% | $2,051,895 |
402 | $3,030,6013.9% | $2,917,40610.0% | $2,653,3937.4% | $2,470,3419.9% | $2,247,399 |
403 | $2,113,7453.9% | $2,034,7959.9% | $1,850,6557.4% | $1,722,9829.9% | $1,567,487 |
404 | $2,075,2753.9% | $1,997,76210.0% | $1,816,9737.4% | $1,691,6249.9% | $1,538,959 |
501 | $2,810,9883.9% | $2,705,99510.0% | $2,461,1147.4% | $2,291,3279.9% | $2,084,541 |
502 | $3,030,6013.9% | $2,917,40610.0% | $2,653,3937.4% | $2,470,3419.9% | $2,247,399 |
503 | $2,113,7453.9% | $2,034,7959.9% | $1,850,6557.4% | $1,722,9829.9% | $1,567,487 |
504 | $2,075,2753.9% | $1,997,76210.0% | $1,816,9737.4% | $1,691,6249.9% | $1,538,959 |
601 | $4,279,8763.9% | $4,120,01910.0% | $3,747,1757.4% | $3,488,6659.9% | $3,173,822 |
602 | $4,411,5903.9% | $4,246,8149.9% | $3,862,4967.4% | $3,596,0309.9% | $3,271,497 |
701 | $4,084,6633.9% | $3,932,09810.0% | $3,576,2607.4% | $3,329,5419.9% | $3,029,058 |
702 | $4,172,4943.9% | $4,016,6489.9% | $3,653,1597.4% | $3,401,1359.9% | $3,094,191 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,290,3163.9% | $6,055,36810.0% | $5,507,3837.4% | $5,127,4409.9% | $4,664,702 |
101 | $2,271,5453.9% | $2,186,70110.0% | $1,988,8147.4% | $1,851,6109.9% | $1,684,507 |
102 | $2,474,3573.9% | $2,381,9389.9% | $2,166,3837.4% | $2,016,9299.9% | $1,834,906 |
103 | $1,952,1423.9% | $1,879,2289.9% | $1,709,1667.4% | $1,591,2549.9% | $1,447,647 |
104 | $1,881,1883.9% | $1,810,92410.0% | $1,647,0437.4% | $1,533,4179.9% | $1,395,030 |
201 | $2,596,0833.9% | $2,499,1179.9% | $2,272,9587.4% | $2,116,1519.9% | $1,925,174 |
202 | $2,758,2433.9% | $2,655,22010.0% | $2,414,9347.4% | $2,248,3339.9% | $2,045,427 |
203 | $1,952,1423.9% | $1,879,2289.9% | $1,709,1667.4% | $1,591,2549.9% | $1,447,647 |
204 | $1,881,1883.9% | $1,810,92410.0% | $1,647,0437.4% | $1,533,4179.9% | $1,395,030 |
301 | $2,596,0833.9% | $2,499,1179.9% | $2,272,9587.4% | $2,116,1519.9% | $1,925,174 |
302 | $2,798,8203.9% | $2,694,28210.0% | $2,450,4617.4% | $2,281,4099.9% | $2,075,518 |
303 | $1,987,5853.9% | $1,913,34710.0% | $1,740,1977.4% | $1,620,1449.9% | $1,473,930 |
304 | $1,916,5603.9% | $1,844,9759.9% | $1,678,0137.4% | $1,562,2509.9% | $1,421,261 |
401 | $2,766,9653.9% | $2,663,61710.0% | $2,422,5717.4% | $2,255,4439.9% | $2,051,895 |
402 | $3,030,6013.9% | $2,917,40610.0% | $2,653,3937.4% | $2,470,3419.9% | $2,247,399 |
403 | $2,113,7453.9% | $2,034,7959.9% | $1,850,6557.4% | $1,722,9829.9% | $1,567,487 |
404 | $2,075,2753.9% | $1,997,76210.0% | $1,816,9737.4% | $1,691,6249.9% | $1,538,959 |
501 | $2,810,9883.9% | $2,705,99510.0% | $2,461,1147.4% | $2,291,3279.9% | $2,084,541 |
502 | $3,030,6013.9% | $2,917,40610.0% | $2,653,3937.4% | $2,470,3419.9% | $2,247,399 |
503 | $2,113,7453.9% | $2,034,7959.9% | $1,850,6557.4% | $1,722,9829.9% | $1,567,487 |
504 | $2,075,2753.9% | $1,997,76210.0% | $1,816,9737.4% | $1,691,6249.9% | $1,538,959 |
601 | $4,279,8763.9% | $4,120,01910.0% | $3,747,1757.4% | $3,488,6659.9% | $3,173,822 |
602 | $4,411,5903.9% | $4,246,8149.9% | $3,862,4967.4% | $3,596,0309.9% | $3,271,497 |
701 | $4,084,6633.9% | $3,932,09810.0% | $3,576,2607.4% | $3,329,5419.9% | $3,029,058 |
702 | $4,172,4943.9% | $4,016,6489.9% | $3,653,1597.4% | $3,401,1359.9% | $3,094,191 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,290,316 | $56,192.28 | $18,730.76 |
101 | $2,271,545 | $12,502.29 | $4,167.43 |
102 | $2,474,357 | $14,530.41 | $4,843.47 |
103 | $1,952,142 | $10,101.88 | $3,367.29 |
104 | $1,881,188 | $9,569.73 | $3,189.91 |
201 | $2,596,083 | $15,747.67 | $5,249.22 |
202 | $2,758,243 | $17,369.27 | $5,789.76 |
203 | $1,952,142 | $10,101.88 | $3,367.29 |
204 | $1,881,188 | $9,569.73 | $3,189.91 |
301 | $2,596,083 | $15,747.67 | $5,249.22 |
302 | $2,798,820 | $17,775.04 | $5,925.01 |
303 | $1,987,585 | $10,367.71 | $3,455.9 |
304 | $1,916,560 | $9,835.02 | $3,278.34 |
401 | $2,766,965 | $17,456.49 | $5,818.83 |
402 | $3,030,601 | $20,092.85 | $6,697.62 |
403 | $2,113,745 | $11,313.91 | $3,771.3 |
404 | $2,075,275 | $11,025.38 | $3,675.13 |
501 | $2,810,988 | $17,896.72 | $5,965.57 |
502 | $3,030,601 | $20,092.85 | $6,697.62 |
503 | $2,113,745 | $11,313.91 | $3,771.3 |
504 | $2,075,275 | $11,025.38 | $3,675.13 |
601 | $4,279,876 | $32,585.6 | $10,861.87 |
602 | $4,411,590 | $33,902.74 | $11,300.91 |
701 | $4,084,663 | $30,633.47 | $10,211.16 |
702 | $4,172,494 | $31,511.78 | $10,503.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
574.16 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2010
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2010
Área a Edificar
1170.95 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2010
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2010
Área a Edificar
1519.24 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2010
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
25 De Mayo 705(Padrón 4742)
A 64 metros de distancia
Juncal 1468(Padrón 4743)
A 65 metros de distancia
Ciudadela 1426(Padrón 4893)
A 85 metros de distancia
Ciudadela 1414(Padrón 4891)
A 106 metros de distancia
Florida 1483(Padrón 4882)
A 109 metros de distancia
Cerrito 682(Padrón 4654)
A 128 metros de distancia
Juncal 1431(Padrón 4677)
A 133 metros de distancia
Ciudadela 1373(Padrón 4802)
A 176 metros de distancia
Bartolome Mitre 1480(Padrón 4669)
A 179 metros de distancia
Florida 1567(Padrón 4825)
A 185 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.