Florida 1483
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Florida 1485
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
641 m²
Valor Catastral
$ 3.802.782
Valor Impuestos
$ 3.802.782
Última DJCU
23 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
338 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
301 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad101
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 2.264.336
Valor Impuestos
$ 2.264.336
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad102
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 1.755.131
Valor Impuestos
$ 1.755.131
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad201
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 2.242.665
Valor Impuestos
$ 2.242.665
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Unidad202
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 1.744.300
Valor Impuestos
$ 1.744.300
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1913
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1913
Unidad301
Área Edificada
184 m²
Valor Catastral
$ 2.242.665
Valor Impuestos
$ 2.242.665
Última DJCU
18 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 1.744.300
Valor Impuestos
$ 1.744.300
Última DJCU
29 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 942.576
Valor Impuestos
$ 942.576
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,802,7823.9% | $3,660,74510.0% | $3,329,4637.4% | $3,099,7709.9% | $2,820,024 |
101 | $2,264,3363.9% | $2,179,76110.0% | $1,982,5027.4% | $1,845,7339.9% | $1,679,160 |
102 | $1,755,1313.9% | $1,689,5759.9% | $1,536,6767.4% | $1,430,6649.9% | $1,301,550 |
201 | $2,242,6653.9% | $2,158,9009.9% | $1,963,5297.4% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
202 | $1,744,3003.9% | $1,679,14910.0% | $1,527,1937.4% | $1,421,8359.9% | $1,293,518 |
301 | $2,242,6653.9% | $2,158,9009.9% | $1,963,5297.4% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
302 | $1,744,3003.9% | $1,679,14910.0% | $1,527,1937.4% | $1,421,8359.9% | $1,293,518 |
401 | $942,5763.9% | $907,3709.9% | $825,2577.4% | $768,3249.9% | $698,985 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,802,7823.9% | $3,660,74510.0% | $3,329,4637.4% | $3,099,7709.9% | $2,820,024 |
101 | $2,264,3363.9% | $2,179,76110.0% | $1,982,5027.4% | $1,845,7339.9% | $1,679,160 |
102 | $1,755,1313.9% | $1,689,5759.9% | $1,536,6767.4% | $1,430,6649.9% | $1,301,550 |
201 | $2,242,6653.9% | $2,158,9009.9% | $1,963,5297.4% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
202 | $1,744,3003.9% | $1,679,14910.0% | $1,527,1937.4% | $1,421,8359.9% | $1,293,518 |
301 | $2,242,6653.9% | $2,158,9009.9% | $1,963,5297.4% | $1,828,0699.9% | $1,663,090 |
302 | $1,744,3003.9% | $1,679,14910.0% | $1,527,1937.4% | $1,421,8359.9% | $1,293,518 |
401 | $942,5763.9% | $907,3709.9% | $825,2577.4% | $768,3249.9% | $698,985 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,802,782 | $27,814.66 | $9,271.55 |
101 | $2,264,336 | $12,443.34 | $4,147.78 |
102 | $1,755,131 | $8,624.3 | $2,874.77 |
201 | $2,242,665 | $12,280.8 | $4,093.6 |
202 | $1,744,300 | $8,543.07 | $2,847.69 |
301 | $2,242,665 | $12,280.8 | $4,093.6 |
302 | $1,744,300 | $8,543.07 | $2,847.69 |
401 | $942,576 | $2,530.14 | $843.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
33.94 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
12 de junio de 2008
Área a Edificar
10.44 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
12 de junio de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ciudadela 1426(Padrón 4893)
A 58 metros de distancia
Ciudadela 1418(Padrón 4892)
A 62 metros de distancia
Ciudadela 1414(Padrón 4891)
A 72 metros de distancia
25 De Mayo 741(Padrón 4749)
A 109 metros de distancia
Andes 1491(Padrón 4976)
A 112 metros de distancia
Mercedes 822(Padrón 4988)
A 115 metros de distancia
Florida 1544(Padrón 4947)
A 136 metros de distancia
Colonia 807(Padrón 5002)
A 155 metros de distancia
Florida 1567(Padrón 4825)
A 156 metros de distancia
Ciudadela 1373(Padrón 4802)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.