Ciudadela 1373
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
236 m²
Valor Catastral
$ 4.188.604
Valor Impuestos
$ 4.188.604
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 3.046.259
Valor Impuestos
$ 3.046.259
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.700.820
Valor Impuestos
$ 1.700.820
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.611.973
Valor Impuestos
$ 1.611.973
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.281.971
Valor Impuestos
$ 1.281.971
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.193.120
Valor Impuestos
$ 1.193.120
Última DJCU
4 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.700.820
Valor Impuestos
$ 1.700.820
Última DJCU
5 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.611.973
Valor Impuestos
$ 1.611.973
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.281.971
Valor Impuestos
$ 1.281.971
Última DJCU
23 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Unidad204
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.193.120
Valor Impuestos
$ 1.193.120
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.700.820
Valor Impuestos
$ 1.700.820
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.611.973
Valor Impuestos
$ 1.611.973
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad303
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.281.971
Valor Impuestos
$ 1.281.971
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad304
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.243.886
Valor Impuestos
$ 1.243.886
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.726.217
Valor Impuestos
$ 1.726.217
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.611.973
Valor Impuestos
$ 1.611.973
Última DJCU
12 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad403
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.281.971
Valor Impuestos
$ 1.281.971
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad404
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.193.120
Valor Impuestos
$ 1.193.120
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.675.432
Valor Impuestos
$ 1.675.432
Última DJCU
24 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.611.973
Valor Impuestos
$ 1.611.973
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad503
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.243.886
Valor Impuestos
$ 1.243.886
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad504
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.256.576
Valor Impuestos
$ 1.256.576
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad601
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.573.903
Valor Impuestos
$ 1.573.903
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.459.676
Valor Impuestos
$ 1.459.676
Última DJCU
9 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad603
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.294.667
Valor Impuestos
$ 1.294.667
Última DJCU
21 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Unidad604
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.193.120
Valor Impuestos
$ 1.193.120
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,188,6043.9% | $4,032,15610.0% | $3,667,2637.4% | $3,414,2669.9% | $3,106,137 |
2 | $3,046,2593.9% | $2,932,47910.0% | $2,667,1027.4% | $2,483,1049.9% | $2,259,010 |
101 | $1,700,8203.9% | $1,637,29310.0% | $1,489,1257.4% | $1,386,3939.9% | $1,261,275 |
102 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
103 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
104 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
201 | $1,700,8203.9% | $1,637,29310.0% | $1,489,1257.4% | $1,386,3939.9% | $1,261,275 |
202 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
203 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
204 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
301 | $1,700,8203.9% | $1,637,29310.0% | $1,489,1257.4% | $1,386,3939.9% | $1,261,275 |
302 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
303 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
304 | $1,243,8863.9% | $1,197,42610.0% | $1,089,0647.4% | $1,013,9329.9% | $922,427 |
401 | $1,726,2173.9% | $1,661,7419.9% | $1,511,3617.4% | $1,407,0959.9% | $1,280,108 |
402 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
403 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
404 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
501 | $1,675,4323.9% | $1,612,8539.9% | $1,466,8977.4% | $1,365,6999.9% | $1,242,448 |
502 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
503 | $1,243,8863.9% | $1,197,42610.0% | $1,089,0647.4% | $1,013,9329.9% | $922,427 |
504 | $1,256,5763.9% | $1,209,6429.9% | $1,100,1757.4% | $1,024,2769.9% | $931,838 |
601 | $1,573,9033.9% | $1,515,1169.9% | $1,378,0057.4% | $1,282,9399.9% | $1,167,157 |
602 | $1,459,6763.9% | $1,405,15610.0% | $1,277,9957.4% | $1,189,8299.9% | $1,082,450 |
603 | $1,294,6673.9% | $1,246,31010.0% | $1,133,5247.4% | $1,055,3249.9% | $960,084 |
604 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,188,6043.9% | $4,032,15610.0% | $3,667,2637.4% | $3,414,2669.9% | $3,106,137 |
2 | $3,046,2593.9% | $2,932,47910.0% | $2,667,1027.4% | $2,483,1049.9% | $2,259,010 |
101 | $1,700,8203.9% | $1,637,29310.0% | $1,489,1257.4% | $1,386,3939.9% | $1,261,275 |
102 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
103 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
104 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
201 | $1,700,8203.9% | $1,637,29310.0% | $1,489,1257.4% | $1,386,3939.9% | $1,261,275 |
202 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
203 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
204 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
301 | $1,700,8203.9% | $1,637,29310.0% | $1,489,1257.4% | $1,386,3939.9% | $1,261,275 |
302 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
303 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
304 | $1,243,8863.9% | $1,197,42610.0% | $1,089,0647.4% | $1,013,9329.9% | $922,427 |
401 | $1,726,2173.9% | $1,661,7419.9% | $1,511,3617.4% | $1,407,0959.9% | $1,280,108 |
402 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
403 | $1,281,9713.9% | $1,234,08810.0% | $1,122,4087.4% | $1,044,9759.9% | $950,669 |
404 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
501 | $1,675,4323.9% | $1,612,8539.9% | $1,466,8977.4% | $1,365,6999.9% | $1,242,448 |
502 | $1,611,9733.9% | $1,551,7659.9% | $1,411,3377.4% | $1,313,9729.9% | $1,195,389 |
503 | $1,243,8863.9% | $1,197,42610.0% | $1,089,0647.4% | $1,013,9329.9% | $922,427 |
504 | $1,256,5763.9% | $1,209,6429.9% | $1,100,1757.4% | $1,024,2769.9% | $931,838 |
601 | $1,573,9033.9% | $1,515,1169.9% | $1,378,0057.4% | $1,282,9399.9% | $1,167,157 |
602 | $1,459,6763.9% | $1,405,15610.0% | $1,277,9957.4% | $1,189,8299.9% | $1,082,450 |
603 | $1,294,6673.9% | $1,246,31010.0% | $1,133,5247.4% | $1,055,3249.9% | $960,084 |
604 | $1,193,1203.9% | $1,148,5569.9% | $1,044,6177.4% | $972,5519.9% | $884,781 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,188,604 | $31,672.88 | $10,557.63 |
2 | $3,046,259 | $20,249.43 | $6,749.81 |
101 | $1,700,820 | $8,216.97 | $2,738.99 |
102 | $1,611,973 | $7,550.62 | $2,516.87 |
103 | $1,281,971 | $5,075.6 | $1,691.87 |
104 | $1,193,120 | $4,409.22 | $1,469.74 |
201 | $1,700,820 | $8,216.97 | $2,738.99 |
202 | $1,611,973 | $7,550.62 | $2,516.87 |
203 | $1,281,971 | $5,075.6 | $1,691.87 |
204 | $1,193,120 | $4,409.22 | $1,469.74 |
301 | $1,700,820 | $8,216.97 | $2,738.99 |
302 | $1,611,973 | $7,550.62 | $2,516.87 |
303 | $1,281,971 | $5,075.6 | $1,691.87 |
304 | $1,243,886 | $4,789.96 | $1,596.65 |
401 | $1,726,217 | $8,407.45 | $2,802.48 |
402 | $1,611,973 | $7,550.62 | $2,516.87 |
403 | $1,281,971 | $5,075.6 | $1,691.87 |
404 | $1,193,120 | $4,409.22 | $1,469.74 |
501 | $1,675,432 | $8,026.56 | $2,675.52 |
502 | $1,611,973 | $7,550.62 | $2,516.87 |
503 | $1,243,886 | $4,789.96 | $1,596.65 |
504 | $1,256,576 | $4,885.14 | $1,628.38 |
601 | $1,573,903 | $7,265.09 | $2,421.7 |
602 | $1,459,676 | $6,408.39 | $2,136.13 |
603 | $1,294,667 | $5,170.82 | $1,723.61 |
604 | $1,193,120 | $4,409.22 | $1,469.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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