Avenida Uruguay 786
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
376 m²
Valor Catastral
$ 2.820.555
Valor Impuestos
$ 2.820.555
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1912
Unidad101
Área Edificada
188 m²
Valor Catastral
$ 2.660.146
Valor Impuestos
$ 2.660.146
Construcciones
Área Construida
179 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1912
Unidad201
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 2.673.525
Valor Impuestos
$ 2.673.525
Última DJCU
8 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
176 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1912
Unidad301
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 2.646.791
Valor Impuestos
$ 2.646.791
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1912
Área Construida
180 m²
Año Construcción
1912
Unidad401
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 2.158.998
Valor Impuestos
$ 2.158.998
Última DJCU
22 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,820,5553.9% | $2,715,2059.9% | $2,469,4917.4% | $2,299,1269.9% | $2,091,636 |
101 | $2,660,1463.9% | $2,560,7879.9% | $2,329,0477.4% | $2,168,3719.9% | $1,972,681 |
201 | $2,673,5253.9% | $2,573,66710.0% | $2,340,7617.4% | $2,179,2779.9% | $1,982,603 |
301 | $2,646,7913.9% | $2,547,93110.0% | $2,317,3547.4% | $2,157,4849.9% | $1,962,777 |
401 | $2,158,9983.9% | $2,078,3589.9% | $1,890,2767.4% | $1,759,8709.9% | $1,601,046 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,820,5553.9% | $2,715,2059.9% | $2,469,4917.4% | $2,299,1269.9% | $2,091,636 |
101 | $2,660,1463.9% | $2,560,7879.9% | $2,329,0477.4% | $2,168,3719.9% | $1,972,681 |
201 | $2,673,5253.9% | $2,573,66710.0% | $2,340,7617.4% | $2,179,2779.9% | $1,982,603 |
301 | $2,646,7913.9% | $2,547,93110.0% | $2,317,3547.4% | $2,157,4849.9% | $1,962,777 |
401 | $2,158,9983.9% | $2,078,3589.9% | $1,890,2767.4% | $1,759,8709.9% | $1,601,046 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,820,555 | $17,992.39 | $5,997.46 |
101 | $2,660,146 | $16,388.3 | $5,462.77 |
201 | $2,673,525 | $16,522.09 | $5,507.36 |
301 | $2,646,791 | $16,254.75 | $5,418.25 |
401 | $2,158,998 | $11,653.3 | $3,884.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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