Colonia 803
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 746.678
Valor Impuestos
$ 746.678
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 4.017.827
Valor Impuestos
$ 4.017.827
Última DJCU
24 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.315.574
Valor Impuestos
$ 1.315.574
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.173.347
Valor Impuestos
$ 1.173.347
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.422.249
Valor Impuestos
$ 1.422.249
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.026.690
Valor Impuestos
$ 2.026.690
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.955.582
Valor Impuestos
$ 1.955.582
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.315.574
Valor Impuestos
$ 1.315.574
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.177.650
Valor Impuestos
$ 1.177.650
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.465.793
Valor Impuestos
$ 1.465.793
Última DJCU
12 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.026.690
Valor Impuestos
$ 2.026.690
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad205
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.966.920
Valor Impuestos
$ 1.966.920
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.302.924
Valor Impuestos
$ 1.302.924
Última DJCU
23 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.173.347
Valor Impuestos
$ 1.173.347
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad303
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.457.799
Valor Impuestos
$ 1.457.799
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad304
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.026.690
Valor Impuestos
$ 2.026.690
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad305
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.955.582
Valor Impuestos
$ 1.955.582
Última DJCU
16 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.315.574
Valor Impuestos
$ 1.315.574
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad402
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.173.347
Valor Impuestos
$ 1.173.347
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad403
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.457.799
Valor Impuestos
$ 1.457.799
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad404
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.026.690
Valor Impuestos
$ 2.026.690
Última DJCU
24 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (24 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad405
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.966.920
Valor Impuestos
$ 1.966.920
Última DJCU
11 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad501
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.280.020
Valor Impuestos
$ 1.280.020
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.173.347
Valor Impuestos
$ 1.173.347
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad503
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.457.799
Valor Impuestos
$ 1.457.799
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad504
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.026.690
Valor Impuestos
$ 2.026.690
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad505
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.966.920
Valor Impuestos
$ 1.966.920
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad601
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.277.869
Valor Impuestos
$ 1.277.869
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad602
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.177.650
Valor Impuestos
$ 1.177.650
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad603
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.465.793
Valor Impuestos
$ 1.465.793
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad604
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.088
Valor Impuestos
$ 2.042.088
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad605
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.004.500
Valor Impuestos
$ 2.004.500
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad701
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.208.909
Valor Impuestos
$ 1.208.909
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad702
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.465.793
Valor Impuestos
$ 1.465.793
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad703
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.042.088
Valor Impuestos
$ 2.042.088
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad704
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.966.920
Valor Impuestos
$ 1.966.920
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad801
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.102.235
Valor Impuestos
$ 1.102.235
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad802
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.493.352
Valor Impuestos
$ 1.493.352
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad803
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.367.818
Valor Impuestos
$ 2.367.818
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $746,6783.9% | $718,7899.9% | $653,7427.4% | $608,6429.9% | $553,714 |
2 | $4,017,8273.9% | $3,867,7589.9% | $3,517,7437.4% | $3,275,0619.9% | $2,979,495 |
101 | $1,315,5743.9% | $1,266,43610.0% | $1,151,8297.4% | $1,072,3679.9% | $975,589 |
102 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
103 | $1,422,2493.9% | $1,369,1279.9% | $1,245,2277.4% | $1,159,3219.9% | $1,054,695 |
104 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
105 | $1,955,5823.9% | $1,882,53910.0% | $1,712,1777.4% | $1,594,0579.9% | $1,450,197 |
201 | $1,315,5743.9% | $1,266,43610.0% | $1,151,8297.4% | $1,072,3679.9% | $975,589 |
202 | $1,177,6503.9% | $1,133,66410.0% | $1,031,0727.4% | $959,9409.9% | $873,308 |
203 | $1,465,7933.9% | $1,411,0449.9% | $1,283,3517.4% | $1,194,8159.9% | $1,086,986 |
204 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
205 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
301 | $1,302,9243.9% | $1,254,2599.9% | $1,140,7547.4% | $1,062,0569.9% | $966,208 |
302 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
303 | $1,457,7993.9% | $1,403,3499.9% | $1,276,3527.4% | $1,188,2999.9% | $1,081,058 |
304 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
305 | $1,955,5823.9% | $1,882,53910.0% | $1,712,1777.4% | $1,594,0579.9% | $1,450,197 |
401 | $1,315,5743.9% | $1,266,43610.0% | $1,151,8297.4% | $1,072,3679.9% | $975,589 |
402 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
403 | $1,457,7993.9% | $1,403,3499.9% | $1,276,3527.4% | $1,188,2999.9% | $1,081,058 |
404 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
405 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
501 | $1,280,0203.9% | $1,232,21010.0% | $1,120,7007.4% | $1,043,3859.9% | $949,222 |
502 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
503 | $1,457,7993.9% | $1,403,3499.9% | $1,276,3527.4% | $1,188,2999.9% | $1,081,058 |
504 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
505 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
601 | $1,277,8693.9% | $1,230,1409.9% | $1,118,8187.4% | $1,041,6339.9% | $947,628 |
602 | $1,177,6503.9% | $1,133,66410.0% | $1,031,0727.4% | $959,9409.9% | $873,308 |
603 | $1,465,7933.9% | $1,411,0449.9% | $1,283,3517.4% | $1,194,8159.9% | $1,086,986 |
604 | $2,042,0883.9% | $1,965,81410.0% | $1,787,9167.4% | $1,664,5719.9% | $1,514,348 |
605 | $2,004,5003.9% | $1,929,6309.9% | $1,755,0077.4% | $1,633,9339.9% | $1,486,475 |
701 | $1,208,9093.9% | $1,163,75510.0% | $1,058,4407.4% | $985,4209.9% | $896,488 |
702 | $1,465,7933.9% | $1,411,0449.9% | $1,283,3517.4% | $1,194,8159.9% | $1,086,986 |
703 | $2,042,0883.9% | $1,965,81410.0% | $1,787,9167.4% | $1,664,5719.9% | $1,514,348 |
704 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
801 | $1,102,2353.9% | $1,061,06610.0% | $965,0447.4% | $898,4689.9% | $817,384 |
802 | $1,493,3523.9% | $1,437,5749.9% | $1,307,4807.4% | $1,217,2809.9% | $1,107,424 |
803 | $2,367,8183.9% | $2,279,37810.0% | $2,073,1047.4% | $1,930,0859.9% | $1,755,900 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $746,6783.9% | $718,7899.9% | $653,7427.4% | $608,6429.9% | $553,714 |
2 | $4,017,8273.9% | $3,867,7589.9% | $3,517,7437.4% | $3,275,0619.9% | $2,979,495 |
101 | $1,315,5743.9% | $1,266,43610.0% | $1,151,8297.4% | $1,072,3679.9% | $975,589 |
102 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
103 | $1,422,2493.9% | $1,369,1279.9% | $1,245,2277.4% | $1,159,3219.9% | $1,054,695 |
104 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
105 | $1,955,5823.9% | $1,882,53910.0% | $1,712,1777.4% | $1,594,0579.9% | $1,450,197 |
201 | $1,315,5743.9% | $1,266,43610.0% | $1,151,8297.4% | $1,072,3679.9% | $975,589 |
202 | $1,177,6503.9% | $1,133,66410.0% | $1,031,0727.4% | $959,9409.9% | $873,308 |
203 | $1,465,7933.9% | $1,411,0449.9% | $1,283,3517.4% | $1,194,8159.9% | $1,086,986 |
204 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
205 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
301 | $1,302,9243.9% | $1,254,2599.9% | $1,140,7547.4% | $1,062,0569.9% | $966,208 |
302 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
303 | $1,457,7993.9% | $1,403,3499.9% | $1,276,3527.4% | $1,188,2999.9% | $1,081,058 |
304 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
305 | $1,955,5823.9% | $1,882,53910.0% | $1,712,1777.4% | $1,594,0579.9% | $1,450,197 |
401 | $1,315,5743.9% | $1,266,43610.0% | $1,151,8297.4% | $1,072,3679.9% | $975,589 |
402 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
403 | $1,457,7993.9% | $1,403,3499.9% | $1,276,3527.4% | $1,188,2999.9% | $1,081,058 |
404 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
405 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
501 | $1,280,0203.9% | $1,232,21010.0% | $1,120,7007.4% | $1,043,3859.9% | $949,222 |
502 | $1,173,3473.9% | $1,129,52210.0% | $1,027,3057.4% | $956,4339.9% | $870,117 |
503 | $1,457,7993.9% | $1,403,3499.9% | $1,276,3527.4% | $1,188,2999.9% | $1,081,058 |
504 | $2,026,6903.9% | $1,950,9929.9% | $1,774,4367.4% | $1,652,0219.9% | $1,502,930 |
505 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
601 | $1,277,8693.9% | $1,230,1409.9% | $1,118,8187.4% | $1,041,6339.9% | $947,628 |
602 | $1,177,6503.9% | $1,133,66410.0% | $1,031,0727.4% | $959,9409.9% | $873,308 |
603 | $1,465,7933.9% | $1,411,0449.9% | $1,283,3517.4% | $1,194,8159.9% | $1,086,986 |
604 | $2,042,0883.9% | $1,965,81410.0% | $1,787,9167.4% | $1,664,5719.9% | $1,514,348 |
605 | $2,004,5003.9% | $1,929,6309.9% | $1,755,0077.4% | $1,633,9339.9% | $1,486,475 |
701 | $1,208,9093.9% | $1,163,75510.0% | $1,058,4407.4% | $985,4209.9% | $896,488 |
702 | $1,465,7933.9% | $1,411,0449.9% | $1,283,3517.4% | $1,194,8159.9% | $1,086,986 |
703 | $2,042,0883.9% | $1,965,81410.0% | $1,787,9167.4% | $1,664,5719.9% | $1,514,348 |
704 | $1,966,9203.9% | $1,893,4549.9% | $1,722,1057.4% | $1,603,3009.9% | $1,458,606 |
801 | $1,102,2353.9% | $1,061,06610.0% | $965,0447.4% | $898,4689.9% | $817,384 |
802 | $1,493,3523.9% | $1,437,5749.9% | $1,307,4807.4% | $1,217,2809.9% | $1,107,424 |
803 | $2,367,8183.9% | $2,279,37810.0% | $2,073,1047.4% | $1,930,0859.9% | $1,755,900 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $746,678 | $1,866.7 | $622.23 |
2 | $4,017,827 | $29,965.11 | $9,988.37 |
101 | $1,315,574 | $5,327.62 | $1,775.87 |
102 | $1,173,347 | $4,260.92 | $1,420.31 |
103 | $1,422,249 | $6,127.69 | $2,042.56 |
104 | $2,026,690 | $10,660.99 | $3,553.66 |
105 | $1,955,582 | $10,127.68 | $3,375.89 |
201 | $1,315,574 | $5,327.62 | $1,775.87 |
202 | $1,177,650 | $4,293.19 | $1,431.06 |
203 | $1,465,793 | $6,454.27 | $2,151.42 |
204 | $2,026,690 | $10,660.99 | $3,553.66 |
205 | $1,966,920 | $10,212.72 | $3,404.24 |
301 | $1,302,924 | $5,232.75 | $1,744.25 |
302 | $1,173,347 | $4,260.92 | $1,420.31 |
303 | $1,457,799 | $6,394.31 | $2,131.44 |
304 | $2,026,690 | $10,660.99 | $3,553.66 |
305 | $1,955,582 | $10,127.68 | $3,375.89 |
401 | $1,315,574 | $5,327.62 | $1,775.87 |
402 | $1,173,347 | $4,260.92 | $1,420.31 |
403 | $1,457,799 | $6,394.31 | $2,131.44 |
404 | $2,026,690 | $10,660.99 | $3,553.66 |
405 | $1,966,920 | $10,212.72 | $3,404.24 |
501 | $1,280,020 | $5,060.97 | $1,686.99 |
502 | $1,173,347 | $4,260.92 | $1,420.31 |
503 | $1,457,799 | $6,394.31 | $2,131.44 |
504 | $2,026,690 | $10,660.99 | $3,553.66 |
505 | $1,966,920 | $10,212.72 | $3,404.24 |
601 | $1,277,869 | $5,044.84 | $1,681.61 |
602 | $1,177,650 | $4,293.19 | $1,431.06 |
603 | $1,465,793 | $6,454.27 | $2,151.42 |
604 | $2,042,088 | $10,776.48 | $3,592.16 |
605 | $2,004,500 | $10,494.57 | $3,498.19 |
701 | $1,208,909 | $4,527.64 | $1,509.21 |
702 | $1,465,793 | $6,454.27 | $2,151.42 |
703 | $2,042,088 | $10,776.48 | $3,592.16 |
704 | $1,966,920 | $10,212.72 | $3,404.24 |
801 | $1,102,235 | $3,727.58 | $1,242.53 |
802 | $1,493,352 | $6,660.96 | $2,220.32 |
803 | $2,367,818 | $13,465.02 | $4,488.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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