26 De Marzo Bis 1266
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 26 De Marzo 1266
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.368.927
Valor Impuestos
$ 3.368.927
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.142.771
Valor Impuestos
$ 4.142.771
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad201
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.173.504
Valor Impuestos
$ 4.173.504
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad301
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.173.504
Valor Impuestos
$ 4.173.504
Última DJCU
11 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Unidad401
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.173.504
Valor Impuestos
$ 4.173.504
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.264.184
Valor Impuestos
$ 4.264.184
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad601
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.218.460
Valor Impuestos
$ 4.218.460
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad701
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.218.460
Valor Impuestos
$ 4.218.460
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad801
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.309.903
Valor Impuestos
$ 4.309.903
Última DJCU
22 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1967
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.339.871
Valor Impuestos
$ 4.339.871
Última DJCU
27 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,368,9273.9% | $3,243,0959.9% | $2,949,6097.4% | $2,746,1219.9% | $2,498,291 |
101 | $4,142,7713.9% | $3,988,03510.0% | $3,627,1357.4% | $3,376,9069.9% | $3,072,149 |
201 | $4,173,5043.9% | $4,017,6209.9% | $3,654,0437.4% | $3,401,9589.9% | $3,094,940 |
301 | $4,173,5043.9% | $4,017,6209.9% | $3,654,0437.4% | $3,401,9589.9% | $3,094,940 |
401 | $4,173,5043.9% | $4,017,6209.9% | $3,654,0437.4% | $3,401,9589.9% | $3,094,940 |
501 | $4,264,1843.9% | $4,104,91310.0% | $3,733,4367.4% | $3,475,8749.9% | $3,162,185 |
601 | $4,218,4603.9% | $4,060,89710.0% | $3,693,4037.4% | $3,438,6039.9% | $3,128,278 |
701 | $4,218,4603.9% | $4,060,89710.0% | $3,693,4037.4% | $3,438,6039.9% | $3,128,278 |
801 | $4,309,9033.9% | $4,148,92510.0% | $3,773,4657.4% | $3,513,1419.9% | $3,196,089 |
901 | $4,339,8713.9% | $4,177,7739.9% | $3,799,7037.4% | $3,537,5699.9% | $3,218,312 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,368,9273.9% | $3,243,0959.9% | $2,949,6097.4% | $2,746,1219.9% | $2,498,291 |
101 | $4,142,7713.9% | $3,988,03510.0% | $3,627,1357.4% | $3,376,9069.9% | $3,072,149 |
201 | $4,173,5043.9% | $4,017,6209.9% | $3,654,0437.4% | $3,401,9589.9% | $3,094,940 |
301 | $4,173,5043.9% | $4,017,6209.9% | $3,654,0437.4% | $3,401,9589.9% | $3,094,940 |
401 | $4,173,5043.9% | $4,017,6209.9% | $3,654,0437.4% | $3,401,9589.9% | $3,094,940 |
501 | $4,264,1843.9% | $4,104,91310.0% | $3,733,4367.4% | $3,475,8749.9% | $3,162,185 |
601 | $4,218,4603.9% | $4,060,89710.0% | $3,693,4037.4% | $3,438,6039.9% | $3,128,278 |
701 | $4,218,4603.9% | $4,060,89710.0% | $3,693,4037.4% | $3,438,6039.9% | $3,128,278 |
801 | $4,309,9033.9% | $4,148,92510.0% | $3,773,4657.4% | $3,513,1419.9% | $3,196,089 |
901 | $4,339,8713.9% | $4,177,7739.9% | $3,799,7037.4% | $3,537,5699.9% | $3,218,312 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,368,927 | $23,476.11 | $7,825.37 |
101 | $4,142,771 | $31,214.55 | $10,404.85 |
201 | $4,173,504 | $31,521.88 | $10,507.29 |
301 | $4,173,504 | $31,521.88 | $10,507.29 |
401 | $4,173,504 | $31,521.88 | $10,507.29 |
501 | $4,264,184 | $32,428.68 | $10,809.56 |
601 | $4,218,460 | $31,971.44 | $10,657.15 |
701 | $4,218,460 | $31,971.44 | $10,657.15 |
801 | $4,309,903 | $32,885.87 | $10,961.96 |
901 | $4,339,871 | $33,185.55 | $11,061.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
26 De Marzo 1272(Padrón 31085)
A 14 metros de distancia
26 De Marzo 1278(Padrón 31084)
A 21 metros de distancia
26 De Marzo 1284(Padrón 31083)
A 35 metros de distancia
Miguel Barreiro 3226(Padrón 31078)
A 46 metros de distancia
Miguel Barreiro 3214(Padrón 31079)
A 51 metros de distancia
Miguel Barreiro 3236(Padrón 31077)
A 55 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3164(Padrón 31066)
A 56 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3133(Padrón 30509)
A 58 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3168(Padrón 31065)
A 64 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3174(Padrón 31064)
A 66 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.